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二手房过户需要带什么证件?
1、买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。房地产权利证书。有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书。
2、二手房过户需要的证件包括:买卖双方的有效居民身份证原件、户口本、结婚证、房产证、双方签订的买卖合同、二手房的房屋买卖交易的契税完税证明。
3、二手房过户所需证件买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
4、二手房过户要准备什么材料 买方:本人到场,提供有效 身份证 件、 房屋买卖合同 。 卖方:持有效身份证件及 房屋所有权 证到场办理。
5、如果是婚前个人(或多人)购买房屋,需要携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋,需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。
二手房过户需要什么资料
二手房买卖过户一般需要的材料:买卖双方的身份证明;过户登记申请书;二手房买卖合同;房屋产权证;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料。
购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。
买二手房过户需要以下资料:房产证原件及复印件一份。房地产买卖契约一份及复印件一份。房地产买卖申请审批表一份。房屋产权登记申请书一份。卖方身份证原件核对及复印件一份。
二手房怎么办理过户手续
1、二手房过户手续如下:买方对房子产权进行调查。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估,一般5~7个工作日。银行办理按揭业务。注销该物业的他项权证。将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。
2、在银行贷款审批后,可直接前往房产交易中心进行后续过户手续办理,并由买方缴纳相应的税费,房管中心对过户资料审批后会收回卖方不动产权证,并开具相应的回执。
3、买卖双方签订交易合同买卖双方签订交易合同,这是二手房过户的重要环节,合同中应包括房屋的详细地址、购买价格、付款方式、交易双方的身份证件号码等内容。