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防止被坑买二手房要注意的10个风险点
注意产权是否清晰如果房产有多个共有产权人，即使和其中一个谈好交易条件，没有经过其他共有产权人的同意，房子无法买卖。房东的负债情况如果房东本人存在经济纠纷，其卖房的动机就是为了躲债。
注意房屋是否违章或待拆迁买二手房时，要留意这个房屋是否为违建建筑，如果为违建建筑，则很有可能钱财两空。另外，买二手房尤其是老旧的二手房，要特别留意是否待拆迁。
买二手房有哪七大风险？自行交税风险自行交税致使的风险包含：(1)购房人应缴的契税和出售方应缴的个人所得税、增值税等，一旦发现偷漏税做法，不只税金会被无限期追缴，还会处以高额罚金，得不偿失。
二手房产权有哪些风险?二手房交易需谨慎
1、资金安全问题对于私下交易的二手房，购房者应该注意交易过程中的资金安全问题，资金安全主要是房主拿到定金或首付款后玩消失就麻烦了，另外还需要注意有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形。
2、资金风险 二手房交易中，为了避免房主拿到首付款后玩失踪，建议购房者一定要选择资金监管服务。
3、产权纠纷产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。
4、房子有没有房产证购买没有产权证的房子风险是非常大的，有些二手房只有购房合同与发票，没有房产证，即使你买了这种房子，也无法办理过户，这就意味着你无法证明这套房子是属于你的。
5、户口风险户口在现在生活中占据的位置可是非常重要的，特别是在城里面买房子定居，以后生孩子也要在城里面读书的购房者，在购买房子的时候一定不能忽视了户口的问题，户口纠纷通常发生在二手房交易中。
二手房交易存在的风险都有哪些
购买二手房时会产生下列风险：产权风险：房主无从事交易的资格，即假业主的。房子是多人共有，卖方未经全部共有人一致同意就将房屋登记出售的。房子有贷款、抵押尚未还清，业主需要用买房的钱去还贷解押的。
产权纠纷产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。
法律主观：二手房交易环节中存在的风险隐患有：卖方资质风险。一定要对卖家的信息进行核实，卖家是不是权利人，这套房屋一共有多少权利人。是否都同意卖房了。没有得到所有权利人同意，房屋不可能过户。不良中介骗局。
产权风险很多人都说购买二手房不好找房源，其实另一层的意思是，安全可信赖的并且是自己的满意的房源不好找，现在网络这么发达，网上的二手房房源有很多，只不过购房者不知道如何挑选真实可靠的房源。
买二手房前先要排除的风险有哪些?怎样避免
1、所有权是否真实、完整、可靠 房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。
2、二是尚未取得房屋权证的房屋，无法办理过户手续，谨慎购买。三是要核实房产性质，确认是否可以上市交易、是否有额外费用。
3、购买二手房常见的陷阱有哪些？买房隐瞒真实信息卖方为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。
4、法律主观：买卖二手房的法律风险有：双方当事人的信息不属实；房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；存在定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围等。
二手房交易有哪些风险
买 二手房 的风险主要包括产权风险、资金风险、质量风险，针对不同的风险，我们应采取不同的防范措施， 下面进行具体介绍。
产权纠纷产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。
户口风险户口在现在生活中占据的位置可是非常重要的，特别是在城里面买房子定居，以后生孩子也要在城里面读书的购房者，在购买房子的时候一定不能忽视了户口的问题，户口纠纷通常发生在二手房交易中。
产权风险 购买二手房是需要认证产权的，同时确定是否完全属于我们。否则之后房屋是不能进行再次交易的。因为按照规定，双方买卖是需要缴纳相关的税费，同时办理产权过户，房地局才会核发过户后的产权。
产权风险二手房市场中没有产权或者是产权存在问题的房子有很多，在购买二手房的过程中，最大的风险就是二手房的产权问题，这就需要购房者在选房子的时候更谨慎一些了。
