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小区地上车位出租有哪些规定
1、租赁车位有限期20年 《合同法》第214条规定：租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。
2、地上停车位的产权是属于全小区业主的，也就是说，只有代表业主的业主委员会同意，物业才可以将停车位进行出租，不过停车位出租所产生的收益，是属于全小区业主所有的。
3、根据相关规定，小区内规划的汽车停车位以及车库应满足业主的需要。另外，小区规划的汽车停车位及车库的归属，应通过出售、附赠或出租等方式使用。
4、小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。
5、开发商自建的小区地上停车位，并且取得车位、车库或用地产权，是可委托物业公司租售车位，这种停车位出租是合法的，拥有产权的车位产权期限为70年，也就是说在70年内可自行出租盈利。
6、小区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。
想在小区租车位怎么找
首先，您可以询问在您住的小区内的业主，看看他们是否有空余的停车位。这是最简单的方法，因为他们住在同一个小区，您的车辆也会更加安全。其次，您可以在小区内的公告栏或者社交媒体上发布一条消息，寻找停车位。
有以下方法：在租房平台上查找：一些租房平台上可以找到正在出租的车位信息，您可以通过输入关键词“月租停车位”、“车位出租”等来搜索，然后根据区域和价格等筛选条件进行筛选。
小区车位租用可以找物业租，也可以直接找购买了车位的业主租，但在租用之后都需要到物业进行登记，因为需要到物业去登记到车库系统中。在租车位的时候，确定租赁之后注意与对方签订租赁合同，约定清楚相关租赁事宜。
租车位可以去淘车位停车APP。淘车位停车，不仅能够租停车位，还能够出租停车位，若你是小区业主，停车位刚好空闲，则可以将自己的空余车位进行出租。
在小区租车位去找物业吗在小区租车位要去找物业。因为需要到物业去登记到车库系统中。在找车位租的时候可以找物业咨询，也可以直接找买了车位的业主租赁，确定租赁之后注意与对方签订租赁合同，约定清楚相关租赁事宜。
海天城小区外围停车位怎么租
1、到物业那里进行登记，寻找出租车位的车主。留意地下停车场里的出租信息，可以从这里租到车位。可以寻找中介进行租车位。中介的客户多，可以快速找到自己想要的车位。
2、租车位可以去淘车位停车APP。淘车位停车，不仅能够租停车位，还能够出租停车位，若你是小区业主，停车位刚好空闲，则可以将自己的空余车位进行出租。
3、总之，如果您想在小区内租用停车位，有很多途径可以选择。您可以通过询问邻居，发布信息，使用应用程序或者联系房地产经纪人来找到一个合适的停车位。
4、地下车位出租可以通过以下几种方式进行： 联系小区物业：将车位出租的信息告诉物业管理。由他们发布车位出租的信息。这是很多业主使用的方法。省时省心省力。很多人租车位都会首先想到找物业管理。
5、结合自身实际情况根据车位价格和租金市场价计算一下，可以在小区张贴告示，也可以在小区物业处公示，让他们帮助你寻找租户，还可以通过小区业主群里分享咨询，这些都可以尝试。温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议。
6、想要找到停车场月租的位置，可以使用以下方法： 直接通过百度地图，在里面输入停车场，此时就能看到自己附近有很多的停车场，直接点击定位，然后可以看到停车场的收费标准，同时在下面会显示停车场的编号。
小区租车位有哪些流程
到物业那里进行登记，寻找出租车位的车主。留意地下停车场里的出租信息，可以从这里租到车位。可以寻找中介进行租车位。中介的客户多，可以快速找到自己想要的车位。
租车位的流程：带上身份证明、购买合同，前往小区物业管理处，申请租赁车位。物业管理人员在核实好个人信息之后，就会确定租赁车位的大小、车位的位置。双方协商车位的期限，以及租金的支付方式。
另外，您也可以通过手机应用程序来寻找停车位。一些应用程序将列出那些可供租用的停车位，可以根据您的位置和需求来检索。
联系小区物业：将车位出租的信息告诉物业管理。由他们发布车位出租的信息。这是很多业主使用的方法。省时省心省力。很多人租车位都会首先想到找物业管理。所以这也是最有效最安全的方法。
首先在物业公司申请通过后，然后联系合适买家签订出租车位协议，交易达成后向买家开具发票。
