通过中介买二手房有什么陷阱（通过中介买二手房有什么风险）

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不要急于付定金通过中介购房，看中房子后不要急着去支付定金，因为在交易正常情况下，定金是不会退回的，一定要先了解清楚房子的一切信息后，再交定金，心急是吃不了热豆腐的。

二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。

核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。

首付款的监管有些不法中介，首付款放在他们那里做资金监管。这样就会有被卷款携头的风险。所以在签署买卖合同，交首付款的时候一定要明确收付款要在银行做资金监管。

法律主观：买方在二手房交易中会有以下法律风险：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。

．在多家中介公司留下个人信息，不同中介会频繁打扰，影响日常生活，以及加大信息泄露风险。2．可能出现同一买方，委托不同中介进行轮番砍价，造成不必要的经济损失。3．选择的中介较多，且中介鱼龙混杂，有可能会碰到黑中介。

十大房产中介软件包括贝壳找房、房天下、链家、安居客、58同城、房朋、幸福里、我爱我家、懂房帝和诸葛找房。贝壳找房贝壳找房网平台，一般又称贝壳找房。

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适合房产中介公司用的软件主要是用于房源管理、客源管理、办公管理，房在线作为专业级超能获客的房产中介管理系统，并能一站式为房产中介公司提升管理效率，办公效率，从而提升业绩。

房在线是新一代的房产中介软件，在行业里一直有比较好的口碑。房在线软件能够这么成功主要得益于房在线软件功能的实用性以及易用性。

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那么，通过中介买二手房注意事项有哪些呢？下面来看看吧。1，查明真实情二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。

通过中介公司买二手房需要注意哪些问题第1个注意事项就是选择一个靠谱的中介公司，有一些小型的中介公司，可能今天开着明天就倒闭了，这种中介公司就不靠谱。

不要急于付定金因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约。所以，不要急于付定金，先进行房产调查、了解清楚再交钱。

风险二：把交易价格“做低”——对买房人再次交易不利。

但是，二手房直售平台的发展还存在一些问题。首先是信息真实度难以保障，可能存在房源信息虚假的情况。其次是平台的监管问题，如果相关部门监管不力，可能会存在平台内部的不良交易行为。

二手房交易中关于中介的风险：因买卖双方及中介机构的信息不对称而存在的风险；因中介机构的诚信缺失而存在的风险；因关于中介管理的法律制度不完善而存在的风险；因中介佣金收取模式不合理存在的风险。

通过房屋中介买卖房屋有什么风险陷阱一：二手房中介公司全包价不透明。全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费(房款的5%-8%)。

在选择房屋中介时，客户应该选择正规、信誉良好的中介机构，避免遭遇不良中介的欺诈行为。同时，客户也应该保持理性，不要被房屋中介的PUA手段所迷惑，要对房屋中介的建议进行客观分析和判断。

未来二手房交易的去中介化趋势不可避免，因为现代科技、互联网和区块链等新技术的出现，为房地产交易带来了更多的创新模式和平台。

买二手房风险有哪些所谓的易手房销售是指现已运用过的房产再进行销售。而由于易手房房产躲藏的问题许多，所以购房者们在购买易手房时要多加留神。故而在易手房销售进程中，您必定要看清以下这几点。