本文目录一览：
了解朝北8080的详细情况？
朝北8080位于东五环到六环之间，通州区物资学院路北2KM，是目前市面上在售的环境和品质都比较高的项目，属于通州商务区。楼层总高是7层，在售户型为37平米、47平米、80平米和107平米，单价3.2-4.9万一平米，总价120万-320万，房源不多~ ，小户型均价在4万左右，大户型均价在3万5左右。物业费：3.85元/平/月。总户数1540户，楼栋数17栋。
项目产品:一共八栋楼，总层高7层带电梯，其中一层(带花园)和七层是loft，中间楼层是平层，一梯三户，带公共储藏间。
交通：到6号线物资学院路1.8公里，项目北门有公交车通8路10站到达物资学院路地铁站；从物资学院路到达金台路是7站地铁。
学校：13所幼儿园以及范庄小学。
医院：首都医科大学附属北京胸腔医院，北京市通州区老年病医院，及两个社区医院。
区域价值：
1，通州商务园位于新城西北部依托温榆河，规划面积7.3平方公里北距首都机场10公里，西距CBD核心区12公里。政府投入上亿资金打造沿河CBD，是“国家电子商务示范基地”，总占地7.3平方公里，由南向北分三期建设，5年建成，首期两岸园林种植已完成，沿河休闲功能及高尔夫与商务园同期建设完成，可容纳3-5万高端商务人士工作生活。 落地企业为IT和金融、电子商务和保险行业。.位于通州商务园核心，是政府投巨资打造的沿河CBD、“国家电子商务示范基地”，目前已经有几十家金融、科技类企业入住，区域潜在价值不言而喻。
2.商务园的特色是依托温榆河和运河的自然优势，发展低密度、亲水生态、节能环保的高端商务办公区。交通便利，承接朝阳CBD、通州新CBD、首都国际机场，年底6号线与园区班车接驳，为您提供出行便利。
3，商务园整体规划均为限高30米，容积率低于1.5的产业、商业、住宅用地，沿着西侧的温榆河，以及两侧南北7公里、宽200米的滨河湿地公园而建。 目前政府对外公布已经明确入驻的就有包括阳光保险集团总部、联想科技园、凡客诚品、凤凰集团、乐天网等几十家知名金融、科技类企业。这里是CBD东扩进程中少有的价值洼地！ 另外，离北京副中心只有1公里的距离内，保利、远洋、复地、富力等一线名企扎堆，15座5星级酒店，300万平米的启动区5A写字楼，企业总部，各种大型购物中心齐聚于此。
综合来讲，朝北8080是目前在售项目里绝对的稀缺和环境俱佳的位置，楼盘品质也比较高~
4. 带装修现房，项目环境户型都眼见为实
【项目劣势】
项目目前所剩房源不多了，可选的多为朝北户型。
通州朝北8080这个社区怎么样？
您比较喜欢loft，朝北8080这个项目有带装修的loft，是目前市面上在售的环境和品质都比较高的项目，楼层总高是7层，在售户型为37平米、47平米、80平米和107平米，单价3.2-4.9万一平米。
项目西边是温榆河，温榆河沿岸都是公园，区域本身的绿化率和负氧离子含量就很高，而且小区本身绿化率达45%，楼间距47-50m，总层高七层低密度，舒适度高。
因此，如果是考虑loft，这个社区环境非常不错，建议您可以实地考察一下。
二手loft交易时有哪些税费，税点是多少
1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税，若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。
2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。
3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%。
扩展资料：
loft二手房装修注意事项：
1、划分独立空间loft空间设计时，最好可以利用相对简单的物体来分割相对独立的空间，每个空间的功能性都是不一样的，可以让室内的布局更加合理一些。
2、室内各项设计室内的采光、隔音及通风等方面的考虑也是loft装修注意事项之一，因为loft空间的私密性其实不是很强，在需要私密空间时候，就要做好室内通风以及上下层隔音效果等细节。
3、设计风格多样性其实，设计师在loft装修设计上的灵活性很大，不需要被房屋结构制约，而是随心所欲地进行设计，以满足住户对于loft空间的不同要求。
4、注意整体的空间感在进行loft装修设计的时候，注意室内垂直挑高的尺度以及水平延展无遮的视觉效果，做到这两点，它的风格才能呈现出来。
参考资料来源：百度百科-LOFT
参考资料来源：百度百科-二手房
参考资料来源：百度百科-二手房交易税费
参考资料来源：百度百科-税点
朝北8080怎么样？
朝北8080位于通州新城核心区，区域发展前景好。该项目是北京在售位数不多的现房，小区容积率在1.5，绿化率45%，小区都是7层高的电梯洋房，非毛坯交付，在售产品包括3米层高的平层公寓和4.5米层高的LOFT公寓（居住舒适感好）。
【项目优势】
1、位于通州商务园核心，是政府投巨资打造的沿河CBD、“国家电子商务示范基地”，目前已经有几十家金融、科技类企业入住。另外周边还有家乐福，天客隆，物美，青年餐厅，温榆河GOLF、长楹天街、朝北大悦城、星悦百货、通州万达广场、新光天地。项目的周边交通非常便利。
2、距离地铁6号线物资学院路站2KM、规划中的S6号线和R1线，旁边还有公交总站，业主出行很方便。
3、项目周边生态自然环境非常不错。西边是温榆河，沿岸公园多。
【项目劣势】
1、以公司名义全款购买，50年产权，不能落户
2、商水商电，小户型没有燃气。
