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无锡二手房满两年未满五年交易税费
增值税：原本是成交价*5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。
房产证满2年不满5年交税具体如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的1%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房满二年不满五年的税费缴纳如下：增值税：税率55%，由卖方缴纳。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。
无锡二手房过户费用怎么算?
1、二手房过户费的算法是：个人所得税是房屋总价×1%、交易服务费是3/平米、营业税是房屋总价×6%(超2年免征)。二手房进行买卖交易的时候需要收取很多的费用。
2、若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。房屋交易手续费在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。
3、买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、现阶段比较常见的二手房交易有买卖、赠与、继承，以下是不同的无锡二手房过户需要的资料介绍，可供参考。
5、二手房过户费怎么算契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
不满五年的二手房交易税费要交多少
1、法律分析：不满五年的二手房买卖要交的税：建筑面积小于90平米：家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%；更名费（契税）首套征收评估额的1%，非首套征收评估额的3%；工本费；建设费。
2、不满5年二手房交易税费不满5年二手房交易的税费如下：增值税：卖方需缴纳55%的税率，如果转让出售的住宅购买时间不满2年，则需按照全额来收取增值税。
3、不满五年的二手房交易税费增值税：税率5．55％，由卖方缴纳。
4、进行不满五年的二手房交易是需要税费的，今天小编就给大家说一下要交哪些税。
5、不满五年二手房交易税费需要缴纳个税＝差额＊20％，对于营业税，二手商品房或者二类经适房如果满两年且是普通住宅则营业税免征；未满两年需要缴纳营业税＝全额＊5．6％。
