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为什么二手房比新房贵
二手房比新房贵的原因:之所以二手房比新房的价格更贵,主要是因为二手房这边的配套往往要更加的丰富一些,购买了二手房之后能够更好的满足自己的生活所需。
房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛超标,二手房经过几年的居住生活,有害物质基本挥发的差不多了,不会对健康造成威胁。房子周边的配套设施健全,基本都成熟了。
二手房比新房贵,说明政府正在限价,所以才会出现新房价格普遍偏低,而二手房价格高于新房的情况出现。
二手房的装修往往比新房的装修要好。因为二手房往往是业主自己装修的,而新房则往往是开发商统一装修的。业主在装修时,往往会选择更好的材料和更好的装修公司,这也是二手房价格高的一个原因。
新房比二手房贵还是便宜
1、一般来说,新房的价格要比二手房贵一些,但是,如果是现成房,那么价格就会更贵一些,因为现成房往往是有一定装修的,所以价格也会比较贵。新房和二手房的质量比较。
2、通常来说,相同地段的二手房会比同地段的新房单价略低,再考虑装修方面的投入,整体来说,新房价格会比买二手房要高很多。但也有些少有资源,核心地段的二手房,价格会比新房更高。
3、购房资金方面,新房的首付比例在三成,二手房就需要看评估价了,一般会比新房高;交税费方面,二手房需要缴纳的税费更多一些。
二手房为什么比新房贵?二手房有哪些优缺点
房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛超标,二手房经过几年的居住生活,有害物质基本挥发的差不多了,不会对健康造成威胁。房子周边的配套设施健全,基本都成熟了。
二手房在地段上拥有优势,可选空间比较大。新房以期房居多,也就是说,在购买之后,还需要若干时间之后才能交房、装修、入住,且面临延期交房等各种风险。
二手房几乎没有污染源。新房大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。首付比例小。