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农村的房子怎么办房产证农村房产证办理与城市区别
1、农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。农村房子房产证的办理实质上在和城市的房子办理房产证上是没多大区别的，只是在一些资料的提供和一些步骤上偶尔有差别。
2、因为农村建房的宅基地需求经过批阅，因而，农村房子房产证的办理不同于城市房子的先买房后办证。而是需求先提出请求，经过批阅后，才可以建房并收取房产证。
3、农村房子办理房产证的手续主要有：当事人亲自去乡镇国土所提出申请；提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。
4、农村的房子怎么办理房产证农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条规定：依法利用宅基地来建造的村民的住房和依法利用其他集体所有建设用地来建造的房屋，是可以依照本办法的规定申请房屋登记的。
5、中国的土地实行的是两种所有制，城市的土地叫做国有土地，房地产开发商通过招拍挂取得开发权，建好房子后卖给城市居民，办理相应的房产证。
6、农村宅基地办的房产证叫集体土地使用证，商品房办的房产证叫不动产权证书。集体土地使用证不能买卖，不动产权证书可以自由买卖。集体土地使用证由县级人民政府登记，然后发证，最后确权；不动产权证书由国土资源部颁发。
农村的房产证怎么查询
1、携带证件(身份证、房产证)去当地房产局查询，在自助机器上通过证件查询自己的房屋产权的信息，不会使用自助机器，考虑排队等待人工窗口服务工作人员服务，让工作人员查询后告知您房屋产权信息。
2、可以到房产局进行查询。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
3、房产证查询方法通常来说，房产证有那种方式可以查询，第一种是网上查询，另外一种是去房产部门进行查询。
4、现在一般农村盖房子都没有房产证，农村需要盖房子去地方国土局审批就行了，这样就有土地使用证。 如果需要在农村办理房产证，也可以地方房管局办理即可。如果是需要查别人的房产证，可以到乡镇土地所及土地资源局去查询。
5、可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。也可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
农村老年房有房产证吗
如果是可以办理房产证的话，那么老房子也是要办房产证的。能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。
有房产证的农村老宅是合法的，可以进行买卖、抵押、继承等法律交易；而没有房产证的农村老宅不被认定为合法的房屋。 有房产证的农村老宅可以享受政府的相关补贴、优惠政策等；没有房产证的农村老宅则无法享受这些政策。
法律主观：农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以现在农村老房子能办房产证，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。
