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二手房过户费怎么算
1、二手房过户费的算法是：个人所得税是房屋总价×1%、交易服务费是3/平米、营业税是房屋总价×6%(超2年免征)。二手房进行买卖交易的时候需要收取很多的费用。
2、二手房过户费怎么算营业税。营改增之后，称增值税，看房产证办出的年数，再判别是否能免征。根据规则，个人转让住所，已签定转让合同，今后处理产权改变事项的，应交纳增值税，不交纳营业税。
3、二手房过户费怎么算契税：普通住宅契税=评估价×5%；非普通住宅契税=评估价×3%。个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20%。
4、普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户核档费 二手房过户档案费为50元/宗。
滕州市二手房过户费怎么算已满五年的房产过户
1、五年以上二手房过户费以50万房子为例，按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。
2、满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
3、一，这是过去的政策。满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。二，2015年3月30日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，还是满五年免征个人所得税。
4、二手房满五年的过户费是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
5、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一，一套住宅免征）； 契税：90平方以下1%，90平方-144平方5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 营业税：6%（卖方出，满两年免征）。
6、说起买房，除了房款，需要缴费的就是过户所需缴纳的各种税费。依照国家相应的法律规定以及各地方的免征税费的规定，买卖满五年符合条件的房产过户，可以免征相应税费。
二手房过户费计算标准是什么
1、二手房过户费的算法是：个人所得税是房屋总价×1%、交易服务费是3/平米、营业税是房屋总价×6%(超2年免征)。二手房进行买卖交易的时候需要收取很多的费用。
2、二手房过户费怎么算契税：普通住宅契税=评估价×5%；非普通住宅契税=评估价×3%。个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20%。
3、普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户核档费 二手房过户档案费为50元/宗。
