本文目录一览:
- 1、二手房首付比例
- 2、二手房的首付比例是多少
- 3、二手房贷款首付比例多少
二手房首付比例
二手房的购房者,二手房按揭贷款首付至少30%,70%的贷款,如果二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%,利率为55%。
很多城市限购,首套房的首付比例大多为不低于30%。我们按照这个来计算下二手房的首付比例,看完后,你就知道为什么首付3成只是“画饼”。
一般如果购房者是贷款购买首套房的话,需要准备把30%的首付款,但是如果是购买二手房的话,购房者的贷款金额只能拿到70%,这个百分之七十并不是说100万的房子就可以贷70万,首付30万。
二手房贷款的首付比例:商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.公积金贷款:首套房,最低可以百分之若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。
二套二手房首付比例上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款。不过通常来说,首付比例购房者可以与卖家协商,如购房者资金富余,能一次性支付房款,则不需要交纳二手房贷款首付。
二手房的首付比例是多少
根据购房政策,购买的首套二手房面积小于90平米,首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米,首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套,首付比例最低是50%。
购买第二套二手房住房的家庭(包括贷款申请人、贷款申请人的配偶、贷款申请人的未成年子女),那么二手房的首付款比例不可以少于6成。贷款利率是根据同期同档次的贷款基准利率的1倍来执行。
二手房的购房者,二手房按揭贷款首付至少30%,70%的贷款,如果二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%,利率为55%。
一般而言,二手房的首付比例是30%。其实,首付比例是要依据二手房的实际情况来定,每个银行有自己的规定,不能一概而论。
二手房贷款的首付比例:商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.公积金贷款:首套房,最低可以百分之若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。
二手房贷款首付比例多少
二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。要看二手房的总价是多少。
对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1倍。对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。
二手房的购房者,二手房按揭贷款首付至少30%,70%的贷款,如果二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%,利率为55%。
一般如果购房者是贷款购买首套房的话,需要准备把30%的首付款,但是如果是购买二手房的话,购房者的贷款金额只能拿到70%,这个百分之七十并不是说100万的房子就可以贷70万,首付30万。