本文目录一览：
- 1、商品房漏水怎么办
- 2、商品房屋顶漏水怎么办
- 3、楼顶漏水如何处理
- 4、顶楼房屋漏水怎么办?
- 5、顶楼漏水怎么办
- 6、楼房顶楼漏水怎么办
商品房漏水怎么办
找开发商，如果水管过了保修期，室内自己维修，是质量问题就找开发商。如果水管未过保修期，找开发商出面维修。
商品房漏水：如果业主的房屋还在保修期内，应该找开发商负责保修。楼上漏水，给当事人造成损失的，只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿。
法律分析：新买的房子漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，由开发商赔偿相应的损失。
商品房楼上漏水谁负责 首先要确定问题出在哪里，才能确定由谁来负责：如果楼上邻居使用的排污管出现问题，造成漏水的，那么肯定需要楼上邻居来负责，帮你维修或者是赔偿损失，自己可以和邻居进行协商决定。
首先要看你买的是新房还是二手房，是否有装修过。二手房的话，一般漏水由原房东负责，但是交易结束，不一定会管你，除非你合同有约定。新房如果是刚买没有装修，这个时候是可以找到物业或者是开放商要求退房或者是整改。
商品房屋顶漏水怎么办
1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
2、先由专业人员查找漏水点或裂缝。如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净，用沥青浇灌（现在有成品沥青涂膜）。
3、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还是没有用的话，可以同时准备走司法途径解决。
楼顶漏水如何处理
1、制定修复计划：根据漏水原因和屋顶状况，制定一份修复计划。 如果是小的损坏，可以自行修复。 如果是大面积的漏水，需找专业公司修理。 更换破损的材料：如屋顶瓦片或瓦片间缝隙较大，应更换损坏的材料。
2、找物业解决 楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
3、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商 不履行义务 ，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还是没有用的话，可以同时准备走司法途径解决。
4、顶楼如果出现漏水的问题，我们需要做的就是要重新做一下防水，设置一层防水层，就能够解决顶楼漏水的现象。需要选择天气晴朗的时候，要将屋面清理干净，最起码做到干净整洁平整。如果不平整，可以用水泥砂浆做一下地面找平。
5、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
6、如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。沥青处理：一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。
顶楼房屋漏水怎么办?
找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
修补裂缝渗漏处 将顶楼渗漏的地方，用准备好的修补材料进行修补。使用防水材料涂抹连接处 顶楼的连接处，同样要用防水材料和滚刷涂抹均匀。
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
顶楼漏水彻底解决的方法如下：质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。
顶楼如果出现漏水的问题，我们需要做的就是要重新做一下防水，设置一层防水层，就能够解决顶楼漏水的现象。需要选择天气晴朗的时候，要将屋面清理干净，最起码做到干净整洁平整。如果不平整，可以用水泥砂浆做一下地面找平。
顶楼漏水怎么办如果是因为防水层老化导致的漏水，那么重新做防水层就可以解决这个问题了。不过因为是老房子，所以可能除了防水层，还有一些地方也出现了老化。
顶楼漏水怎么办
顶楼漏水如何彻底解决：可以对漏水区域进行重做防水，防水材料可以选择防水卷材，可以用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，然后对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。对漏水部分、管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
修补裂缝渗漏处 将顶楼渗漏的地方，用准备好的修补材料进行修补。使用防水材料涂抹连接处 顶楼的连接处，同样要用防水材料和滚刷涂抹均匀。
找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
如果说房子的产权归属是属于福利房或者自建房的话，那么顶楼漏水之后，需要找到单位的后勤部门，填写材料申请进行维修。但是单位后勤维修通常需要走较多的流程，因此若是等不及，可以业主自己先垫资金，然后找财务报销。
楼房顶楼漏水怎么办
如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还是没有用的话，可以同时准备走司法途径解决。
维修屋顶：如果漏水是由于屋顶问题引起的，需要修复屋顶。检查屋顶瓦片是否有破损、松动或缺失，并进行修复或更换。确保屋顶具有良好的防水层，并修复任何裂缝或损坏的部分。 检查排水系统：确保顶楼的排水系统畅通无阻。
找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
