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为了急速卖房,上海一业主豪赏22万红包,二手房为何不好卖?
当地的房地产市场一潭死水，因为最近二手房的挂牌量增加，逐渐偏向买方市场，因此业主才会想出这种激励方式来进行卖房。
所以在这样的情况下，就导致很多的二手房根本就不好卖。很多人都觉得二手房之所以会出售，是因为这些房子都会存在相应的问题。即使是在看了房子以后没有发现相关的问题，大家也会非常的担心。
首先就是二手房的市场现在并没有过于低迷，很有可能是业主个人需要急用钱。这名业主的房子也非常有升值空间，但是业主却突然将房子抛售出很可能是因为该业主需要搬离此地着急将房子处理。
你可以尝试这样理解：对于这个业主来说，当业主在短时间内需要使用到相关资金的时候，业主才会选择把自己的房子卖出去。
卖一套房子就能够赚22万，外加一部iPhone，这佣金也太高了吧？这件事并不是假的，而是上海的一个业主在卖房中介群里发布的信息。这个业主的房屋是在上海浦东区，房屋面积大约在140平，他的挂牌价格是2，250万元。
正是因为对卖房比较迫切，所以说才不得不出具这样的卖房悬赏。在当下上海的二手房市场交易量并不算高，因此很多的房主为了将自己的房子卖出去，都是通过额外奖励的方式去吸引中介人员来帮他们介绍买家。
二手房为什么不好卖?
首先，二手房交易去中介化将会降低交易成本。现有的中介机构通常会收取3%-5%的服务费用，这让许多购房者望而却步。如果二手房交易可以完全去中介化，这些费用就可以节省下来，对购房者的经济负担将会有一定的减轻。
二手房子好卖吗二手房好不好卖出去，要综合考虑，要从地段、房屋的新旧程度、价格、转手原因等几个方面来考虑，地段好的房子自然会被抢购一空。
武汉二手房真心不好卖的原因有哪些？行政调控锁死流动性。行政调控最大的看点就是限售，限售2年、3年、5年、8年、10年不等，有以网签备案算起，有以取得不动产证算起，还有把二手房也纳入进来。
如果一套房子很值钱，那一定是它处于的地段值钱。反之，如果一套房子没那么值钱，较先也是从地段找原因。其次，交通状况，周遭配套设施也是加分或者扣分的项。
如何评估二手房价格
1、二手房评估价的定价方式一般有以下几种：市场行情定价：根据当前同类房屋的市场售价来进行定价，可以参考同区域、同户型、同楼层等房屋的售价。
2、找有评估水平的熟人。对买卖双方来说，二手房评估是为了让自己心里有数，熟人评估比较靠谱。平均估价法。平均估价法可以由本人评估，方法就是把近期、同类型甚至同楼层的房子的成交价格汇总，取平均值得到估价。
3、怎么评估二手房价格？电梯数量和品牌买家来看房时往往会乘坐电梯。而电梯数量和品牌是便利性与安全性的体现。相对较多的电梯数量和信誉度较高的电梯品牌虽然不一定为房产价值加分，但却会对买家的心里舒适度产生重大的影响。
