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拆迁安置房如何出售
1、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。
2、有证的拆迁安置房当然可以买卖出售，交易也与普通房屋没有差别，对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意几个问题。
3、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。这样才可以安心出售。有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
4、法律主观：拆迁安置房的土地使用权如果属于划拨性质，在获得批准的情形下，一般可以买卖。如果是出让性质的土地使用权，且已经办理了房屋与产权证，一般可以买卖。
拆迁安置房如何买卖
1、拆迁安置房买卖流程如下：拆迁当事人选择评估机构。拆迁人出资委托评估机构：委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。评估机构勘察测量。初步估价报告公示：初步估价结果向被拆迁人公示7日。
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。这样才可以安心出售。有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
3、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。
拆迁房如何买卖
动迁房交易流程如下：首先签订房地产买卖合同，合同中明确双方约定。买卖合同签订完成后，支付三成首付。需要提供双方身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、房产证，就可以办理过户手续。
需交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款。然后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
第一种方式：通过合同交易拆迁房屋虽然没有房产证，但是其产权归属是可以通过合同转移的。一般来说，拆迁房屋的买卖双方可以通过签订买卖合同的方式进行房屋交易。
虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。
