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二手房为何很难卖掉?
1、首先，二手房交易去中介化将会降低交易成本。现有的中介机构通常会收取3%-5%的服务费用，这让许多购房者望而却步。如果二手房交易可以完全去中介化，这些费用就可以节省下来，对购房者的经济负担将会有一定的减轻。
2、有的人想要将自己的房子卖掉，那是因为急需用钱，而像是这样的人，想要尽快的卖掉，就必须要以更低的价格卖掉。地段差的话，很难卖出好价钱，甚至可能连房子都卖不出去。
3、“广撒网，多捞鱼”当前出售二手房的主要，还是将房源挂在网络平台上，有时甚至避免不了要和中介打交道，房主在出售二手房之时，在网络平台的选择上，不要将房源只放在一个平台上，不妨各个平台都尝试一番。
为什么二手房卖不动了,价格却还坚挺?
二手房因房龄、位置、设计不合理等因素近流动性较差，即交易周期长成交量低。部分卖方面对这种情况反而将卖价越标越高，原因无非以下几点：第一，试一试的心理。先挂高价试水，有人愿意成交自然好，无人问津也不着急的。
就是因为现在持有房子的成本非常低，这就导致了拥有多套房子的人完全可以肆无忌惮的让这个房子空闲下来，这样在市场上流通的房子就会比较少，从而提升的价格。
二手房的价格理论上应该比当地的同地段的一手房价格又便宜一些，但是某些地方二手房的价格比一手房还贵，这个应该说与那个二手房所在的地段有关系的。地段如果特别好的话就会出现价格升，而不是这样的情况，这个也可以理解。
深圳房屋的供求关系紧张 供求关系的变化一定会影响房屋的价格，相信这点不用我多说，大家也都知道，2014年推出的“930新政”与2015年推出的“330新政”催生了大量的购房需求，这使得本就供小于求的深圳楼市变得更加火热。
二手房为何很难卖掉
首先，二手房交易去中介化将会降低交易成本。现有的中介机构通常会收取3%-5%的服务费用，这让许多购房者望而却步。如果二手房交易可以完全去中介化，这些费用就可以节省下来，对购房者的经济负担将会有一定的减轻。
其次，交通状况，周遭配套设施也是加分或者扣分的项。小城市的二手房估值不高，或者说按照理想的市场价不好卖出去，还因为住在小城市里的，大多数都有房，甚至不只是一套。
售房态度很重要对于房主而言，必然是着急将房子赶紧转卖出去，但不管内心作何感想，面对购房者之时，不要表现得太过明显，房主的态度过于着急，基本就丧失了主动权，容易被购房者压价。
有的人想要将自己的房子卖掉，那是因为急需用钱，而像是这样的人，想要尽快的卖掉，就必须要以更低的价格卖掉。地段差的话，很难卖出好价钱，甚至可能连房子都卖不出去。
卖低了心不甘，卖高了没人买。大家都把二手房高高挂起，自己的房子不想便宜卖，一个比一个挂的高，看房的人有，但下手的人非常少。
包装自己的二手房，提升它的市场竞争力楼市大涨的周期肯定不会年年有，也不会天天有，所以对绝大部分家庭来说还是很难把控的。
石家庄一环两室两厅二手房好卖吗
今年二手房市场基本上是供大于求。房价有所下降。不好卖出去。最近开盘的楼市。基本上，是中小户型。 价位也能接受。学校幼儿园。交通都挺便利。所以说，二手房今年的市场。不太好。
二手房子好卖吗二手房好不好卖出去，要综合考虑，要从地段、房屋的新旧程度、价格、转手原因等几个方面来考虑，地段好的房子自然会被抢购一空。
现在二手房好卖吗二手房好不好卖需要从综合因素来判断，要从地段、房屋新旧程度、价位、转手原因等方面来看，如果一个地段好的房子当然是不愁卖的。
为什么二手房那么难卖出去?
首先，二手房交易去中介化将会降低交易成本。现有的中介机构通常会收取3%-5%的服务费用，这让许多购房者望而却步。如果二手房交易可以完全去中介化，这些费用就可以节省下来，对购房者的经济负担将会有一定的减轻。
包装自己的二手房，提升它的市场竞争力楼市大涨的周期肯定不会年年有，也不会天天有，所以对绝大部分家庭来说还是很难把控的。
如果一套房子很值钱，那一定是它处于的地段值钱。反之，如果一套房子没那么值钱，较先也是从地段找原因。其次，交通状况，周遭配套设施也是加分或者扣分的项。
为什么二手房在小城市很不好卖?
1、其次，交通状况，周遭配套设施也是加分或者扣分的项。小城市的二手房估值不高，或者说按照理想的市场价不好卖出去，还因为住在小城市里的，大多数都有房，甚至不只是一套。
2、首先，二手房交易去中介化将会降低交易成本。现有的中介机构通常会收取3%-5%的服务费用，这让许多购房者望而却步。如果二手房交易可以完全去中介化，这些费用就可以节省下来，对购房者的经济负担将会有一定的减轻。
3、当地中介和房企减少在通常情况下，房地产行业如果兴旺的话，往往也会带动了着与之相联系的行业，比如，房屋中介。
4、第一，房价下降牵一发动全身 学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。
5、小城市二手房好卖吗？如果小城市周边有工业园，工业区外来人口又比较多。小城市的二手房也非常好卖的。关键看外来的人口。房子好卖不好卖，跟外来人口是有直接关系。
6、二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点。
