新房和二手房差价多少合适（新房和二手房价格差多少）

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从数据可以看出来，70平米左右的房子主要在200-500万之间，也是比较符合市场行情的。杭州的二手房房价在3万一平米左右，如果按照全市平均价格来算的话，一个70平米的房子也要个231万。

你好，杭州1月二手房房价是21845 元/m2，环比上月下跌 0.38% ↓，同比去年同期上涨 93% ↑。杭州1月新房房价为22452 元/㎡，环比上个月上涨 13335 元/㎡，同比去年上涨 12687 元/㎡。

你好，杭州二手房房价为28431元/平米，以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

杭州二线城市房价排名首列吧，除去北上广深，基本上就是杭州的房价比较贵了。现在杭州二手房的均价为：31370元/m2，新房的均价就更高了，在二线城市里不拿个第2名，也愧对这房价了。

你好，易居时代房价14048元/平米随时看房满五年红本在手65万，中间楼层精装修 65万性价比高，1室1厅427平米精装修中层/17层南北2008年建，地址余杭-临平二手房-易居时代。以上价格来源于网络，仅供参考。

杭州房子房价现在3万每平米，房价走势比较稳，有时候涨，有时候跌，总的来看幅度不大。全市均价3万每平米是二手房价格，新房价格一般比二手房要贵。

买新房划算还是二手房在大城市刚需买房人买二手房更加划算。第一个原因是新房的不确定因素大于二手房。第二个原因是楼层的方位等差异，二手房更易于察觉。第三个原因是二手房更能感觉到噪音，交通等问题。

现在买新房划算还是二手房划算现在买房子是新房划算还是二手房划算，单从价格来看，肯定是二手房划算，但是我们买房子不能单纯考虑价格，下面我们从几个方面来分析。

新房与二手房哪个更省钱购房资金方面，新房的首付比例在三成，二手房就需要看评估价了，一般会比新房高；交税费方面，二手房需要缴纳的税费更多一些。

从价格上来比较首先，相同的区域和相同的地段，二手房通常情况下会比新房更便宜。其次，新房的价格比较固定，没有价格商议空间。但是如果碰到二手房买家急需用钱的时候，房屋价格上就会有非常大的折扣。

环境和安全当然是重要的。投资型购房者投资型购房者置业网建议二手房。作为投资当然利润达到最大化是首要。下面置业网给大家细算一笔账。

但二手房可贷款的额度较新房低。物业管理费来看新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。

买新房还是二手房划算购买改善住房或者投资房产的话，新房会是更划算的选择，有以下两个原因。第一是新房子的面积比大多数的二手房都要好。

刚需型购房者对于刚需型购房者小编建议二手房。二手房大多社区环境比较成熟，公交、地铁等非常便利适合刚需型的上班族。其次二手房可免去住房等待时间即买即住，省去了刚需族等待新房交付时间的一大笔租房费用。

1、二手房比新房便宜，主要是因为二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，可能房子存在一些潜在的质量问题，比如有漏水或者是地面塌陷。

2、按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜。

3、总结一下，二手毛坯房便宜的原因，有如下三点：产权，外观和交通。

4、在价格上同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。

买新房还是二手房划算购买改善住房或者投资房产的话，新房会是更划算的选择，有以下两个原因。第一是新房子的面积比大多数的二手房都要好。

小编建议你选择购买二手房，地段繁华，交通便利，周围配套也相对齐全。如果你有购房刚需且手头资金又不太充裕，那么可以选择首付款较低的新房，要尽可能地选择交通相对方便的地段。

1、二手房和新房的区别风险系数不同二手房的风险系数是已知的，可以检测到房屋质量、房龄、配套设施等等如何，还可以清楚的了解到房屋本身的地段的升值空间、户型、采光等等问题，可以对自己未来的房子的情况一目了然。

2、贷款年限不同贷款年限可以说也是受到很多因素的影响，常见的影响因素可以说也是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限这个也是会受到限制的。

3、购房成本区别：购买二手房的时候，可能因为政策条件，需要支付更多首付和税费，而购买新房，购房的时候可以享受很多优惠政策，成本较低。

4、税费不同：新房和二手房，两者缴纳税费的种类是不同的，如果是购买新房的话，你需要缴纳契税和房屋维修基金，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交增值税、个人所得税、中介费和土地出让金等。