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二房东转租要注意哪些事项
一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。
首先需要看一下二房东有没有正式的租赁合同，还需要查看一下二房东的身份证明以及所签订的合同。
从二房东租房注意事项？关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。
你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也就是转租方，而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。
与二房东租房的注意事项有哪些?
1、转租网站 租房也有一些是专门做转租的网站，这类平台都比较小，一般不建议使用，平台流量不大，导致符合条件的租客比较少，自然就很难转出去。58同城、赶集网 这一类是信息分类网站，不仅做租房，还做招聘各种业务。
2、租房者首先应请房东出示身份证件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件。找一家正规的房屋中介公司。
3、一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。
4、明确对方是自住二房东这没什么技巧，就直接问就可以，一般这种不会说是出租房子，一般会说自己是找室友。
租二房东的房子需要注意什么
首先需要看一下二房东有没有正式的租赁合同，还需要查看一下二房东的身份证明以及所签订的合同。
在租房的时候，需要查看一下二房东的有效证件以及和大房东所签订的租房合同，看是否存在问题，尤其是合同当中有没有提出二房东可以转租房屋的相关条款，如果存在问题就不要租赁了。
入住前一定要检查房屋墙面、门窗、床柜、各种家具和使用品是否有损坏。防止入住后在发现双方都不承认是自己所造成的。自己入住前要求查看水、电、煤气等费用，并在自己入住前要求出租人结算清楚。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”二房东在出租房子的时候，租赁期限不得超过主合同的租赁期限，否则属于不合法的行为。从二房东租房注意事项？关于转租，一定要原来房东到场签约。
转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人同意。核实“二房东”确实有转租该房的权利。
一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。
房子租给二房东要注意什么
1、一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。
2、在租房的时候，需要查看一下二房东的有效证件以及和大房东所签订的租房合同，看是否存在问题，尤其是合同当中有没有提出二房东可以转租房屋的相关条款，如果存在问题就不要租赁了。
3、转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人同意。核实“二房东”确实有转租该房的权利。
跟二房东签合同需要注意哪些风险
我们在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东签订的合同属于无效合同。
在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，和二房东签订的合同属于无效合同。
后一定要留意小区的周边环境、小区内部环境，一旦小区周围脏乱差，小区内部混乱的话一定要果断的放弃。第二房东在交谈的时候需要提高警惕。
法律分析：和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东签订的合同属于无效合同。
第一：确认是否原房东，一定要看到产权证才放心，第二：你可以先百度下你们那里的合同范本，然后对比下你要签的合同，同一地方的合同范本基本是一样的。
