二手房买卖合同丢了能过户吗（二手房卖房合同丢了怎么办）

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二手房卖房合同丢了怎么办？卖房合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。

如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

在尚未完成二手房过户手续的情况下，如果您没有通过房产中介进行房屋买卖的，则需要通过与房主协商后，才能重新签订二手房买卖合同。

1、当你收据或者发票丢失后，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐)，让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到和原买房收据和发票一样的作用。

2、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。

3、如果已经办理房产登记，购房合同和房款收据丢失，仍可以办理房产证，也就是可以要回房子的。如果购买的是期房，若已办理房产登记，可以办理房产证。

4、无法办理房产证。房产证办理所需资料中包括购房合同、全款发票、房屋平面图、购房者身份证、契税完税凭证等。如果房产证遗失没有及时补办的话，就会导致无法办理房产证。买新房购房合同丢失怎么办。公积金提取受影响。

5、购房合同和收据丢失避免损失应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同。

法律分析：购买二手房的合同丢了可以按照下列方式处理：如果已经办理房产登记手续，可以到房产档案室请求调取合同复印件并加盖公章。如果是通过中介机构购房的，可以到中介机构复印一份他们备份的购房合同。

如果房屋买卖合同丢失，双方应当尽快联系当事人，就有关买卖双方的权利义务进行确认，并重新签订一份房屋买卖合同。

二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

一般情况下，二手房房屋买卖合同丢失处理方法如下：没做预售登记前丢失合同的，要作废剩下的合同，和开发商新签合同；在做完预售登记办银行按揭前丢失的，那要刊登合同作废声明。

法律主观：房屋买卖合同丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。

法律分析：购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。

购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。

买的二手房房本下来了但是发票和合同都丢了会有以下影响：第一，影响办理房产证。咱们在办理房产证的时候，房管局会要求出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房者名下了。

1、如果购房者丢失了合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

2、购房合同丢了，该怎么办？签订购房合同但是没有做预售登记如果购房合同没有在房管局做过预售登记，那么在这种情况就补办购房合同比较简单了。购房者只需要将剩余的购房合同作废，与开发商重新签订即可。

3、购房合同未做预售登记前丢失：如果在预售登记前合同丢失，需将其他未丢失的合同作废。重新和开发商签订一份购房合同。但是购房者需要支付新合同的工本费。

4、公积金提取受影响：提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其他需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。