本文目录一览：
- 1、房产中介如何找房源？
- 2、买二手房要准备多少首付?
- 3、苏州买房首付多少
- 4、在苏州买房首付大概要多少
- 5、苏州二手房贷款首付比例
- 6、二手房首付要多少比例
房产中介如何找房源？
1、很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。
2、中介可通过电话先找到用户，大多数通过电话被邀请的人都是在线客户。他们是买家或卖家，之间也有一定的联系和影响。通过现有客户寻找新客户，这种类型的客户比上门的客户更容易达成交易。
3、门店上报：在门店等待找房子的客户或者登记房源的业主，做好门店接待，给客户和业主留下良好的印象，取得他们的信任。对于他们的的意向、个人信息、联系方式等要做好详细的记录，这样方便后期的跟进。
4、朋友圈：经常发朋友圈，让身边的人知道你正在做房产中介，有需要联系你；扩大自己的关系圈，让身边朋友或者亲戚介绍要出售的房源，要买房的客户也可以，多方采颉。
5、第一个方法就是门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。
6、问题一：房产中介怎么找房源 对于入门级别的基本上有以下几种找房源的方法： 上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。
买二手房要准备多少首付?
以总房价100万的新房和二手房为例新房首付计算公式：首付款=总房价100万*30%，即首付30万。贷款额=总房价100万*70%，即贷款70万。
二手房首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。
二手房贷款的首付比例：商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.公积金贷款：首套房，最低可以百分之若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
苏州买房首付多少
1、苏州首付买房首付多少苏州首付买房首付标准如下，仅供消费者参考：个人购买首套住宅，选择商业贷款，首付款30%。个人购买二套以上住宅，选择商业贷款首付比例40%。个人购买首套住宅，选择公积金贷款，首付比例20%。
2、苏州首套房首付多少目前苏州首套房首付比例一般为30%，至于首付的价格，需要根据面积来确定，并没有明确的标准。举个例子，比如在苏州买房，看中一套200万的房子，想要贷款购买，那么首付价格为60万元及以上。
3、首套房指购买仅拥有一套住房。苏州首套房首付比例目前苏州本地人，首套房付三成首付，二套房5成，在贷款还清的情况下，没有还清二套房子首付8成，三套全款，本地人限购3套，外地人限购一套，首付也是三成。
4、首套房，若是购买二手房，二手房的面积无论多少，首付都是30%。二套房，购买新房或者是二手房，其首付都要70%。三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。
5、苏州首付20%的买房条件为首套房首次使用纯住房公积金贷款。如果在苏州买房首次使用公积金贷款首付最低为20%，而使用商业贷款的首付最低为30%。苏州限贷政策首套住房最低首付款比例不低于30%。
6、个人购买非住宅用房，首付比例50%。想知道，苏州买房首付多少钱，你可以用房子的价格去乘以30%，计算出来的结果也就是你的首付金额了。然后剩下来的就可以用贷款来解决，建议大家使用商业贷款，因为，它的利率比较低。
在苏州买房首付大概要多少
苏州首套房首付多少目前苏州首套房首付比例一般为30%，至于首付的价格，需要根据面积来确定，并没有明确的标准。举个例子，比如在苏州买房，看中一套200万的房子，想要贷款购买，那么首付价格为60万元及以上。
苏州首付买房首付多少苏州首付买房首付标准如下，仅供消费者参考：个人购买首套住宅，选择商业贷款，首付款30%。个人购买二套以上住宅，选择商业贷款首付比例40%。个人购买首套住宅，选择公积金贷款，首付比例20%。
首套房付三成首付，二套房5成，在贷款还清的情况下，没有还清二套房子首付8成，三套全款，本地人限购3套，外地人限购一套，首付也是三成。可以商贷，可以公积金贷款，而公寓几乎都是首付五成。
万首付能在苏州买房吗30万首付能不能买房，这就需要看你所购房子面积的大小了，一般情况下买房首付比例有以下4种：购买新房且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30%。
在苏州，如果是第一次购买房子的话，那么首付需要交纳20%，如果是二次购房的话，那么需要交纳房屋价格的40%，这是至少缴纳的首付，如果有足够的资金的话，也可以多交。
苏州二手房贷款首付比例
苏州二手房首付比例是多少：苏州二手房首付比例一般为房屋估价的80%，例如总价为100万的二手房，评估价值是80万，贷款额=二手房的评估价*70%，即56万，首付款=总房价100万-贷款额，即42万。
首套房，若是购买二手房，二手房的面积无论多少，首付都是30%。二套房，购买新房或者是二手房，其首付都要70%。三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。
如果是购买二手房，但是对于自己来说是首套房的话，首付3成，但是在利率上会发生变化。目前银行进行房贷利率转换，从原来的执行的基准利率，到现在转为以LPR加点的浮动利率，但是与公积金贷款没有什么关系。
首付比例：首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；第二次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。
二手房首付要多少比例
要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30％的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。看当地的政策。
很多城市限购，首套房的首付比例大多为不低于30%。我们按照这个来计算下二手房的首付比例，看完后，你就知道为什么首付3成只是“画饼”。
因此，为了避免这样的陷进出现，买房人就要详细的询问一下卖房人，尽可能的了解情况的真实性，并且要求卖方的承诺全部写进合同内。
二手房按揭首付多少？二手房首付款按揭首付比例分别如下：商业贷款买房的：①买方选择商业贷款购房，首次购买住房，享受最低首付比例为住房评估价30%，贷款比例最高为70%。
二手房买卖首付比例在二手房交易的过程中，其首付比例的高低是非常重要的，因为这非常考验一个人的经济承受力。毕竟相较于分期还贷来说，一次性拿出的首付给人的压力会更大。
