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买房二手房好还是一手房好呢
而且购买期房还要承担一定的风险,所以对于急需住房的置业者来说,现房二手房无疑成为更好的选择。
买二手房好还是一手房好新房子和二手房子各有利弊,可以把一套房子和一套房子的优点和缺点进行比较,然后才能做出决定。
看个人需求吧。二手房价格更便宜,对于预算比较紧张的人来讲或许是更好的选择,但也有些人会觉得二手房始终是用过的,也不清楚原主人是怎样的人,房子内发生过什么,心里会有小疙瘩,再便宜也不愿意去买。
买一手房好还是二手房好购买二手房更合算,买房的人大都是初次买房的,手里存款不多,但是想要买房,可以把二手房当做跳板,等有了经济基础,再把它卖掉。因此,购买房屋时,房价是最重要的考虑因素。
二手房经过几年的入住,如果质量不好的话,很明显就能看的出来。买一手房好还是二手房好?很多购房者在买第一套房,尤其是用来作婚房时,有很严重的“一手房情节”,只要可以承担,都会优先选择一手房。
买二手房和一手房的优缺点?
二手房房龄越老,居住的舒适度就越低,此外,房龄老的二手房,房屋的维修费用也比较高。交房时间长短不同 如果买的新房是期房,需要花较长时间等待交房;买的现房,则与二手房一样,可以很快交房。
交通便利,交通便利。二次污染相对较小。一楼的大部分材料都是新的,最大的问题就是甲醛含量太高,这套房子已经被人用了好几年了,里面的有害物质已经被蒸发的七七八八了。
因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些。
但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。二手房除了应缴纳的契税外,还需要缴纳诸如营业税等,比新房多出一部分开支。二手房大部分都是现房,而新房期房等待的时间较长。
买一手房好还是二手房好
1、买二手房划算,原因如下:选择二手房的大多是首次的置业者,手头上积蓄有限,但又需要房子居住,二手房就可以作为一个跳板,有经济基础后可租可转卖。所以价格是作为置业者的主要选择因素。
2、而且购买期房还要承担一定的风险,所以对于急需住房的置业者来说,现房二手房无疑成为更好的选择。
3、新房和二手房各有千秋,可以综合对比一手房和二手房的主要优缺点,再做选择。如首付比例对比,二手房首付比例较高。税费对比,二手房购买各种税费更高。流程对比,二手房购买流程相比新房较为繁琐。
4、因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些。