金色佳园二期二手房（金色嘉园二手房）

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完全可买，我家2017年搬进来的，早上跑金湖一圈，饭后散步又一圈。景色很好又很方便。真心不错！

楼盘名称：昆明创佳·金色城邦二期

城市：昆明

楼盘位置：和平新区和平南路

开发商：安宁创佳房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：项目附近共4个公交站点，分别是：金色佳园一期站、金色佳园二期站、和平学校站及极乐村村口站

地铁：安宁市内规划地铁站，站点暂定金色时代广场站

规划信息：其占地面积为55000平方米，容积率，绿化率35%，共10栋楼，停车位2445个

周边配套：项目周边教育资源丰富，安宁市和平学校、华清中学、安宁一幼长青藤美国幼儿园、安宁市瑞琪幼儿园等多所学校。

1、医疗

项目周边有安宁市连然街道极乐社区卫生服务站，距离项目约150米，是一家集医疗、预防、保健、急救和康复为一体的现代化、综合性医院；

安宁市人民医院距离本项目约3公里，10分钟车程，是安宁市政府主办的一所非营利性二级甲等综合性公立医院，是安宁地区医疗、教学、科研、预防、保健、急救、应急的中心。

2、商业

金色城邦一二期共规划有3.6万方底商商业，常规生活配套的饭店、生鲜超市、理发店、药店等配备齐全；二期6千平沿街商铺主要为一层，局部结合高差设置两层，打造为商业风情街。

项目15分钟的车程内还有东湖财富中心、伊皇购物中心、吾悦广场等综合市场。

3、休闲娱乐

一期打造了天鹅湖、水映长岛、金桂飘香、健身场、儿童娱乐设施等，曲折有致的湖岸串联了庭、廊、瀑布、木栈道、拱桥等系列景观。市政公园有东湖公园、百花公园。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。