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房主收了定金不想卖了反悔怎么办
收了定金以后不想卖了可以通知买家，但是需要双倍返还定金。买房交的定金是立约定金是用以保证正式签约的，如果收了定金但又由于卖家的原因导致最终不能签约交易的话，卖家需要补偿双倍定金。
法律主观：收了2万定金以后不想卖房了，卖方需要向买方支付双倍的定金。如果买方违约的，定金可以不退还；如果卖方违约，致使合同目的不能实现的，需要双倍返还定金。
可以要求对方双倍返还定金的。如果卖家的反悔给合同相对方造成了一定的损失，合同相对方还可以请求卖家对合同相对方的损失进行赔偿。
如果遇到售房者交了定金但又突然不想买房的情况，那么开发商可以不退定金。如果遇到开发商收了定金但是突然又不想卖房的情况，需要补偿双倍定金。
买房交定金后悔如何退定金?
1、可以直接找收定金的人退钱。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、购房交了定金退回来需要满足：①按约履行的，定金应抵作价款/退回，特殊情况导致不能签定生意合同的、对协补充协议内容未能达成一致而无法签约不归责于一方的，定金可退回。②售房者单方违约而不能继续履行的，定金退回双倍。
3、购房定金主要是为了保证合同的顺利进行，当交纳一方单独违约的话，那么是没有权利要求返还定金的。但是如果是开发商违约的话，那么就需要双倍返还定金。
4、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
卖房子收了定金后悔了怎么办
1、收了定金以后不想卖了可以通知买家，但是需要双倍返还定金。买房交的定金是立约定金是用以保证正式签约的，如果收了定金但又由于卖家的原因导致最终不能签约交易的话，卖家需要补偿双倍定金。
2、已签合同付定金后后悔卖房子，该怎么处理 如果约定了定金的话，可能对方会使用定金罚则，将会退还对方双倍定金。根据《民法典》第五百八十六条规定，“事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
3、收了2万定金不想卖房了可以返还定金解除合同，如果没有签订合同的直接返还定金就可以了。不过这是属于卖方违约行为，需要双倍返还定金，即需要返还买方4万的定金。
卖房交了定金不想卖了怎么办
收了定金3天不想卖房要看有没有签订合同，如果签了合同的话卖方需要双倍退还定金。如果没有签订合同的话，跟买方协商，把定金退还买方，如果买方不同意的话，还是需要支付一定的违约金。
如果遇到售房者交了定金但又突然不想买房的情况，那么开发商可以不退定金。如果遇到开发商收了定金但是突然又不想卖房的情况，需要补偿双倍定金。
解决问题的方式：协商，若买卖双方均同意，直接返还定金即可。诉讼，若只是卖方单方面不想出售，则要向买方双倍返还定金；若是因买方原因导致无法交易，则卖方无需退还定金。
收了2万定金不想卖房了需要双倍返还定金。卖方应当赔偿因毁约给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失，同时应当按照合同约定承担违约责任。
