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做房产中介怎么快速收集房源
1、也有不少业主平时很忙，因此会选择到相关的房产中介门店，委托中介帮忙租房、售房，这也是房产中介获得房源最快、最多的方式之一。中介人员要时常注意一下门口是否有客户出现。
2、有以下几种找房源的方法：上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。或者直接找到物业，保安了解业主资料。
3、很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。
4、在报纸、网上的免费版找业主，或化名需购房者在免费报纸（北京的的递手）和网上（赶集、同城、酷迅等）房产网上释出寻房需求，去粗取精查询房源。
5、问题一：房产中介怎么找房源 对于入门级别的基本上有以下几种找房源的方法： 上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。
房产经纪人描述房源技巧
估计不让看房：或看不了房的 思路：(故意不让看的)用数据，销售案例说明，若非常准的客户，就大胆向房主要求看房：(看不了房的)争取看相同户型，要提前铺垫 话术1：根据数据显示。
明确客户的购房意向，抓住客户的消费心理 要分清楚这个客户是否真的要买，如果这个客户不愿意买，那你在他身上费再多心思跟功力也是徒劳。
房源描述技巧。房源描述条理要清晰，让人看起来更直观。不要把文字写的像口述一样，房源描述要抓住要点，表达房源内在特点，突出重点，切忌广告。
制定个性化方案：中介需要根据客户的需求，制定个性化的购房方案。例如，如果客户需要购买学区房，中介可以向客户介绍附近的学校和房源。
房产中介是怎么记录客源及跟进的
A．建立客源档案，详细记录客源信息。区分客源类别，为A类客户不断地提供带看，保持不断的接触。B．定期回访、追踪近期的客源，与自己的客户保持联系，掌握他们的需求及意向转变。
及时有效的开发与消化有效房源及客源两手都要抓保证信息与客人有效的过滤。请记注：服务好一个客户，他身后还有一大片市场。做本区域不动产方面的专家——因为专业才值得信赖。
反正已经买过房，追踪不追踪无所谓；现场繁忙，没有空闲，无限期的拖延。电话追踪的作用 及时解决客户异议；加深客户对楼盘的印象；加速客户成交的速度；有利于客户渗透客户。
门店开发当有客户在门店外驻足停留或者上门咨询时，房产经纪人做好客户的接待工作，一般这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，经纪人一定要留下客户的联系方式，加强跟进，防止跑单。
房产经纪人要怎么查找客源和房源2 上门客户 上门客户是开发客户最直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式，如手机号，微信，qq号等。
门店接待：有些业主会通过房产中介线下门店，上门委托房源，这种上门房源有的是比较优质的房源，经常去关注上门的房源有利于开单，勤做笔记记录。
中介新手该怎么收集房源
1、也有不少业主平时很忙，因此会选择到相关的房产中介门店，委托中介帮忙租房、售房，这也是房产中介获得房源最快、最多的方式之一。中介人员要时常注意一下门口是否有客户出现。
2、网络获取。互联网时代，有很多的经纪人都是通过网络获取房源，在5赶集、安居客等房产网站上面寻找房源信息，联系业主进行跟进，争取获取独家房源。移动终端获取。
3、很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。
做二手房中介有什么收集房源和客源的技巧?
1、有以下几种找房源的方法：上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。或者直接找到物业，保安了解业主资料。
2、最好不“跳过”中介：有一些“精明”的卖房者通过中介与购房者碰头后，为了省却一笔中介费，就会“跳过”中介与购房者直接进行交易。二手房交易是一个繁琐的过程、需要许多的证明和手续。
3、我是干中介啊 在这个行业摸索了有几年了啊。 告诉几个开发客户的技巧。 1：最普通的就是上门开发客户啊。
4、一，在各大生活网店发布房源，但是这些房源信息大部分都是假信息，要么低于市场价，要么房屋图片是假的，只为了吸引客户，让客户主动给中介经纪人打电话，以获取客户联系方式。
