本文目录一览：
买新房和二手房的区别买二手房跟新房哪个划算
1、买新房和二手房的区别交易条件的区别开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要备好五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证和贷款结清，房屋可以上市交易。
2、二手房的价格和新房相比，是比较低的。而且现在楼市已经降温了，有很多的业主想要尽快的退场，所以很着急出售房子，如果你和业主好好谈的话，说不定能够省下一大笔钱。
3、二手房：大多由于其建成年代较早，因此并不具备完善、成熟的物业服务。（从物业服务方面来说，新楼盘较二手房略胜一筹。
4、价格可以谈，一般比新房便宜。老的小区物业费一般也比新开盘的小区物业费低。产权更清晰。二手房房产权属清晰，有没有产权证去房管局一查便知。缺点：人家住过的，不喜欢要重新装修，拆装很费劲。
5、新房与二手房哪个更省钱 购房资金方面，新房的首付比例在三成，二手房就需要看评估价了，一般会比新房高；交税费方面，二手房需要缴纳的税费更多一些。
新房和二手房哪个划算
1、从价格上来比较 首先，相同的区域和相同的地段，二手房通常情况下会比新房更便宜。其次，新房的价格比较固定，没有价格商议空间。但是如果碰到二手房买家急需用钱的时候，房屋价格上就会有非常大的折扣。
2、买二手房则不同。在看好房之后，购房者要经过“议价-签合同付定金-付部分房款-约定时间到房管局过户-付余款”等流程，比新房交易多一些步骤，对购房者来说更有考验。税费相对较少。
3、如果是光居住的话，还是建议考虑二手房，因为他便宜实惠。二手房可能有买到凶宅或被中介不规范操作等。但是，新房作为期房，后期出问题的概率也比二手房高，比如烂尾、质量等问题，所以从这个角度看，二手房风险系数小。
4、在价格上同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。
5、新房和二手房哪个划算地段问题通常来说，城市中心区域的新房比较少，而且价格更贵，二手房位置更有优势，可选空间比较大。
二手房和新房哪个划算
1、买二手房则不同。在看好房之后，购房者要经过“议价-签合同付定金-付部分房款-约定时间到房管局过户-付余款”等流程，比新房交易多一些步骤，对购房者来说更有考验。税费相对较少。
2、从价格上来比较 首先，相同的区域和相同的地段，二手房通常情况下会比新房更便宜。其次，新房的价格比较固定，没有价格商议空间。但是如果碰到二手房买家急需用钱的时候，房屋价格上就会有非常大的折扣。
3、在价格上同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。
4、新房和二手房哪个划算地段问题通常来说，城市中心区域的新房比较少，而且价格更贵，二手房位置更有优势，可选空间比较大。
5、买新房还是二手房划算购买改善住房或者投资房产的话，新房会是更划算的选择，有以下两个原因。第一是新房子的面积比大多数的二手房都要好。
二手房比新房贵还是便宜
1、从价格上来比较 首先，相同的区域和相同的地段，二手房通常情况下会比新房更便宜。其次，新房的价格比较固定，没有价格商议空间。但是如果碰到二手房买家急需用钱的时候，房屋价格上就会有非常大的折扣。
2、贵。相对而言，二手房交易周期短，速度快。另外一方面，二手房是看得见的现房，不仅能即买即住，房屋质量可以把关，不会如期房会有很多不可控因素。二手房是房主转售的房屋，一般情况下不存在装修材料污染的问题。
3、一般来说，新房的价格要比二手房贵一些，但是，如果是现成房，那么价格就会更贵一些，因为现成房往往是有一定装修的，所以价格也会比较贵。新房和二手房的质量比较。
