二手房付了定金不想卖了怎么处理比较好（二手房收了定金不想卖了怎么办）

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1、按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。

2、\r\n \r\n \r\n\r\n二手房买房交了定金不想要了能退吗\r\n \r\n\r\n二手房买房交了定金是不能退的，如果是订金就能退。因为“定金”属于法律上的一种担保方式。

3、二手房交了定金是不能退的，要知道定金所指的是在合同订立或是履行合同之前的担保金，这是一种担保的方式，代表着定下来的意思是不能反悔的。

4、定金能退，如果是卖方违约的话，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定金不能退。

1、可根据所签订合同中约定的违约责任向卖方（房东）提出赔偿。如协商不成可通过诉讼，主张返还双倍定金或总房款的20%。起诉所需资料：民事起诉书。

2、如果你遇到的是这种情况也无需多加辩解，让卖家退钱即可。卖家是单个共有人，需要看是否签订了买卖合同当这个房子只有一个产权人的时候，如果卖家反悔了就要看你们签订的合同或者协议里面是怎么规定的了。

3、买二手房交了定金，如果买方不想买了，那么无权要求返还定金。如果双方对合同条款达成一致意见可以退。

1、收了2万定金不想卖房了可以返还定金解除合同，如果没有签订合同的直接返还定金就可以了。不过这是属于卖方违约行为，需要双倍返还定金，即需要返还买方4万的定金。

2、收了定金以后不想卖了可以通知买家，但是需要双倍返还定金。买房交的定金是立约定金是用以保证正式签约的，如果收了定金但又由于卖家的原因导致最终不能签约交易的话，卖家需要补偿双倍定金。

3、解决问题的方式：协商，若买卖双方均同意，直接返还定金即可。诉讼，若只是卖方单方面不想出售，则要向买方双倍返还定金；若是因买方原因导致无法交易，则卖方无需退还定金。

4、如果您收了2万定金，但是不想继续卖房，可以与买方进行协商，请求退还定金。如果买方同意，您可以在书面协议上签字，并退还定金。如果买方不同意，您需要按照当地相关法律规定处理，例如向当地房管局或律师咨询相关程序。

5、如果是卖方要解约的话，需要双倍返还定金。如果是买方违约的话，定金是不予以退还的，还有可能面临的后果就是会被判决强制履行，这损失还是比较大的。有租约的房屋要先确认优先购买权。

如果您收了2万定金，但是不想继续卖房，可以与买方进行协商，请求退还定金。如果买方同意，您可以在书面协议上签字，并退还定金。如果买方不同意，您需要按照当地相关法律规定处理，例如向当地房管局或律师咨询相关程序。

法律主观：收了2万定金不想卖房了，需要双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

收了2万定金不想卖房了需要双倍返还定金。卖方应当赔偿因毁约给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失，同时应当按照合同约定承担违约责任。

可根据所签订合同中约定的违约责任向卖方（房东）提出赔偿。如协商不成可通过诉讼，主张返还双倍定金或总房款的20%。起诉所需资料：民事起诉书。

买二手房，卖家反悔不卖了还真不能怎么办，只要二手房没有办理过户，卖家反悔也没办法，只能道德谴责。因为卖家一般不会给押金给中介，只有买家会给押金给中介。

合同上应该有约定，这属于原房东违约，可以让原房东退房款并付违约金。更多房产知识到淘房街。

买的二手房，交了五万块钱定金，如果房主反悔不卖了，你可以要求卖方按照合同约定卖方，如果卖方坚持不卖，必须双倍返还定金，即返还你十万元即可。

如果通过房产中介就好办，一般合同都有约定：买方反悔不买，定金（一般是房价的十分之一）归卖方；卖方反悔不卖，要付给买方房价款（房价120万就要给买方120万才可反悔不卖）。

签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理，首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。

如果签订了定金合同，一般定金合同约定的违约责任是双倍定金；如果签订了房屋买卖合同，一般违约责任约定的是总房款的20％；可根据所签订合同中约定的违约责任向卖方（房东）提出赔偿。

法律分析：交了定金不想卖房，属于违约，卖方需要双倍退还定金。