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二手房买了半年后发现漏水怎么办
大家可以先当地房管局进行投诉。 不过很多消费者购买的二手房都已经超出了保修期限，大家可以先查清楚房子的漏水原因。
方法：根据相关法律规定，屋面防水保修期限为5年，如果大家购买的二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。新买的二手房出现了漏水的情况，原业主是否需要承担责任，要看购房合同是如何规定的。
还有一种情况是自己使用不当造成的漏水，则需要自己出钱维修，这个时候可以先找物业公司，如果没有物业或者物业弃管的，要找专业的维修公司。
保修期内质量问题如果房屋处于保修期内，二手房的购买者可以以房屋所有人的身份，直接向开发商主张保修或赔偿责任，这是购买者依据二手房买卖合同取得的当然权利。
二手房发现漏水由谁处理二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商，如果协商不成，也可以通过诉讼解决。
二手房漏水怎么处理?买了二手房发现漏水怎么办
根据相关法律规定，屋面防水保修期限为5年，如果大家购买的二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。新买的二手房出现了漏水的情况，原业主是否需要承担责任，要看购房合同是如何规定的。
根据我爱我家房产门户资料显示，二手房买了半年后发现漏水方法如下：如果二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。在判断漏水原因之后，如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修。
还有一种情况是自己使用不当造成的漏水，则需要自己出钱维修，这个时候可以先找物业公司，如果没有物业或者物业弃管的，要找专业的维修公司。
如果二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。在判断漏水原因之后，如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修。
保修期内质量问题如果房屋处于保修期内，二手房的购买者可以以房屋所有人的身份，直接向开发商主张保修或赔偿责任，这是购买者依据二手房买卖合同取得的当然权利。
二手房发现漏水由谁处理二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商，如果协商不成，也可以通过诉讼解决。
二手房漏水找告中介还是卖方?
1、二手房漏水找卖方。二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任。如果是卖方隐瞒房屋质量问题，一般都会由卖方来进行担责，需要由卖方承担赔偿责任。
2、找卖方。具体责任划分如下：保修期内质量问题的承担。如果房屋处于保修期内，二手房的购买者可以以房屋所有人的身份，直接向开发商主张保修或赔偿责任，这是购买者依据二手房买卖合同取得的当然权利。
3、二手房发现漏水由谁处理二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商，如果协商不成，也可以通过诉讼解决。
4、买房子漏水可以找中介。如果是通过中介公司所购买到的二手房，可以找中介公司，也可以让卖方出面负责。因为中介公司的服务项目不仅仅是销售房子，同时还有着售后方面的服务，所以出现问题之后，第一时间可以找中介公司调节。
二手房漏水纠纷怎么办
1、大家可以先当地房管局进行投诉。 不过很多消费者购买的二手房都已经超出了保修期限，大家可以先查清楚房子的漏水原因。
2、二手房漏水纠纷的处理如下：如果该房屋是自然损害并且在保修期内，漏水可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期就需要自己负责。可以向物业公司请求协助其维修。但是，如果卖房人对房屋存在欺诈隐瞒情况，可以要求卖房人负责。
3、如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年内出现漏水的情况，买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。
4、二手房在发生过户之后，如果存在有漏水的问题，可以先通过专业的公司鉴定一下房屋质量产生的具体原因，如果是由于之前卖房者隐瞒了瑕疵，可以联系卖房者要求承担相关的责任。
二手房发现漏水由谁处理
楼上的房子漏水的话，如果查明是楼上住户的责任，那么大家就是可以要求楼上的住户承担责任的。
法律主观：购买的二手房如果还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修，开发商没有尽到保修的义务，可以向当地房管局进行投诉。超出了保修期限，应当查出房屋漏水的原因。
二手房如果出现漏水，首先可以通知物业来进行修理。如果卖房先前未告知漏水，二也可以要求对方承担违约责任。不过保险起见，最好先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
如果二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。在判断漏水原因之后，如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修。
房屋买卖纠纷
房屋买卖纠纷有哪些定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。
房屋买卖纠纷有哪些定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷。定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。协商。由双方当事人进行协商。
凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
购房纠纷处理方式：协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。调解解决。
私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。
