租房纠纷起诉书怎么写_租房纠纷的起诉流程
大家好！今天让小编来大家介绍下关于租房纠纷起诉书怎么写_租房纠纷的起诉流程的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.起诉房东不退押金的起诉状怎么写2.租房纠纷的起诉流程
3.房东不退压金怎样写起诉状
4.房屋买卖纠纷起诉书范文
5.怎么写显失公平的房屋租赁合同纠纷起诉状
起诉房东不退押金的起诉状怎么写
民事诉状一般分为五大基本部分：
1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。
2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。 自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、****”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大致年龄)住址、****5项是必须有的。 单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)****，最好能附有其营业执照的复印件。
3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。
4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害)，再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。
5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)起诉时间。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。
保证金不退还，可以向被告所在地的人民法院或者是签订合同的人民法院进行起诉，递交起诉状并准备证据，等待人民法院立案。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、****，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、****；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
租房纠纷的起诉流程
原告：姓名，性别，年龄，出生年月，工作单位，住址：一般为户口所在地，也可为现居住地。被告：姓名，性别，年龄，出生年月，工作单位，住址：即出租房屋的地址。诉讼请求：1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金________(数额)。2、解除原被告间的租赁合同。3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约_______元。4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：某年某月某日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将______________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用________元，原告收取押金__________元。被告于_________时间开始向原告付款，但自某年某月某日开始，被告停止支付房屋租金，某年某月某日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。此致___________人民法院(房屋所在地)具状人：_______(原告姓名)时间：
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、****，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、****；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
房东不退压金怎样写起诉状
1、原告起诉 2、法院受理后将 起诉书 副本送达被告 3、被告在十五日内提交 答辩状 ,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理 4、决定 开庭审理 的案件,法院在三日前通知当事人并公告 5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知 证人 的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。 6、法庭辩论包括:原告及其诉讼 代理 人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。 7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 8、判决宣告 不管有没有 买卖不破租赁 ，这都不能成为房东涨房租的借口，要涨房租的话可以在 合同到期 之后，这样一来的话房东是具备涨房租的权力的。但是，买卖不破租赁肯定不能成为新房东涨房租的正当借口。新房东涨房租，承租人只能追究新房东的法律责任。
房屋买卖纠纷起诉书范文
租房合同房东不退押金写诉状要写明原被告的基本信息，诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实与理由，证据及证据来源，如果被告是自然人，原告无法得知被告的身份证的，可以只写明名字与住址。
一、租房合同房东不退押金怎么写诉状
租房合同房东不退押金在诉状中需要写明如下内容：
1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、****，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、****；
2.被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
3.诉讼请求和所根据的事实与理由；
4.证据和证据来源，证人姓名和住所。
二、解除租房合同时没有押金条怎么办
解除租房合同时没有押金条可以根据具体情况按以下处理：
1.直接找出租人协商。如果因为承租人大意将押金条遗失的，那么承租人可以及时跟出租人协商，一般遗失押金条并不能说明未交付押金，所以解除租房合同时协商即可约定退还押金。
2.出租人应退还押金。如果确定押金条款时，承租人交付押金后，出租人没给押金条，但是双方存在事实上的押金关系，所以出租人得在解除租房合同时退还押金。
3.出租人拒绝退还押金时，承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉，投诉还解决不了的，建议可以在必要时起诉处理。
三、拖欠押金不给能报警吗
拖欠押金不给能报警，但是一般情况下用处不大，因为公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。欠款不还属于民事债务纠纷，当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。如果一方以借款名义诈骗他人财产，可能会构成诈骗罪，这时候可以报警处理。对于绝大多数借款案件，不能报警处理，只能通过诉讼方式，也可以发律师函，主张自己的权利。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、****，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、****；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
怎么写显失公平的房屋租赁合同纠纷起诉状
房屋买卖纠纷起诉书范文
房屋买卖纠纷起诉书范文，现实生活中，发生租房合同纠纷的情况很多，双方总是强调自己的安规守约，一味指责对方没有履行合同就会产生各种房屋纠纷，以下分享房屋买卖纠纷起诉书范文。
房屋买卖纠纷起诉书范文1商品房买卖纠纷起诉状范本
1、原告：名称：______地址：_____________电话：___
2、法定代表人：姓名：________________职务：___
3、委托代理人：姓名：________性别：_____年龄：___
民族：___职务：___工作单位：________
住址：_________________电话：___
4、被告：名称：______地址：_____________电话：___
5、法定代表人：姓名：________________职务：___
6、委托代理人：姓名：________性别：_____年龄：___
民族：___职务：___工作单位：________
住址：_________________电话：___
7、诉讼请求_________________________________________________________________________________
8、事实与理由_______________________________________________________________________________
9、证据和证据来源、证人姓名和住址
此致
_______人民法院
起诉人(姓名)
年月日
附：合同副本____份。
本诉状副本___份。
其它证明文件__份。
房屋买卖纠纷起诉书范文2房屋买卖纠纷起诉范本
原告：×××（个人信息）
被告：×××（个人信息）
第三人：×××
法定代表人： ×××
一、房产纠纷起诉请求：
1、判令被告继续履行合同约定的交房义务。
2、判令被告因逾期交房而向原告支付违约金。
3、由被告承担本案的诉讼费用。
二、房产纠纷起诉的事实和理由：
1、原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。
2、由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的`违约金，并在规定期限内办妥相关房产证;
3、若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。
4、房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。
5、原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。
此致
___人民法院
具状人：__
__年__月__日
房屋买卖纠纷起诉书范文3买房纠纷找哪个部门
涉及楼盘逾期交付方面问题由房地产主管部门负责；涉及办理权属证书方面问题由房地产主管部门会同不动产登记主管部门负责；
涉及调整规划方面问题由城乡规划主管部门负责；涉及房屋质量方面问题由建设主管部门负责；违章搭建方面问题由城市管理主管部门负责。
对楼盘开发矛盾纠纷化解工作不力，导致发生重大涉稳突出问题的主管部门，省厅将采取通报、约谈、挂牌督办等形式加大问责处置力度。
买房人有权退房的情况
商品房销售后，规划主管部门不得随意批准规划变更，确需变更的应当按照规定程序，充分论证并采取听证会等形式听取利害关系人的意见，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，买受人与房地产开发企业共同委托建设工程质量检测机构进行核验。经核验确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业承担赔偿责任。
《商品房销售管理办法》第二十四条
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
起诉状应包括以下内容：
（1）当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和****，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可；
（2）有具体明确的诉讼请求；
（3）有起诉所依据的事实与理由；
（4）证据和证据来源；
（5）当事人签名盖章和签署的日期。
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