父亲赠予儿子房产要多少费用_父亲将房产过户给儿子要收哪些费

大家好！今天让小编来大家介绍下关于父亲赠予儿子房产要多少费用_父亲将房产过户给儿子要收哪些费的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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父亲的叮咛父亲节满分作文

#父亲节# 导语父亲不像母亲那样细心，没有那么多儿女情长，也不善表露自己的情感，但却用肩膀默默撑起了这个家。关于父亲节作文该怎么写?下面是 考 网精心推荐的父亲的叮咛父亲节满分作文，希望大家能够喜欢。

1.父亲的叮咛父亲节满分作文

幸福，幸福是什么?我从来都不确定，直到那一次我才明白，幸福就是拥有伟大的父爱。

那一天，我们正在上课，忽然，刮来一阵狂风，把树枝吹的乱摆，发出“哗啦哗啦”声，就像一首狂风交响曲，紧接着闷雷震震，豆子般大的雨滴儿从天而降，我心想：“呀!这么大的雨，我可怎么回家呀?爸爸和妈妈估计还在上课呢?多么希望这放学铃声想的慢点，好让这雨赶快下过去……”下课铃声如期而至了。我闷闷不乐的极不情愿的随着人流走出了教室。忽然，一个熟悉的高大的身影出现在我的眼前，那不是我的爸爸吗?没错，是爸爸，我快步走了过去，抱住了爸爸，爸爸急忙把雨衣给我披上，穿好雨衣我才发现，原来这不是我的雨衣，而是爸爸的雨衣，我问爸爸：“咦!这不是您的雨衣吗?”爸爸说：“我走的太急了，本来想回家给你拿雨衣，又怕迟了，你就穿爸爸的吧。”此刻粗心的我才发现爸爸的头发和衣服都被雨淋湿了，我的眼泪不由的夺目而出，我怕爸爸看见，急忙把头转向另一边去。

回家的路上，我被爸爸温暖的大手拉着，他还不时地提示我地上的水坑，可我的脚却迈得十分地沉重，心中觉得有愧疚又充满幸福，看着爸爸湿漉漉的背影在雨中越来越高大。

那一瞬间，我明白了幸福是什么，幸福就是无私的爱，是伟大的父爱，我多么幸福啊!

2.父亲的叮咛父亲节满分作文

世界上有一种爱，是最无私的，最伟大的，就是母爱。世界上还有一种爱，却是默默的，它不轻易表现出来，就是父爱。

或许，有的人认为父爱远远差于母爱，那么，这些人就大错特错了。为何不往大的方面去思考，父亲是家庭的支柱，整天拼命赚钱，为了家庭连苦都甘愿吃。这能不叫人感动?有的父亲严厉教育子女，有的则放松警惕，如此的教育竟成天壤之别。所谓：“有其父必有其子。”父亲的教育已成关键。

我有一个父亲，他热情待人，到了关键时刻一般很严肃，吓得人说不了一句话。偶尔也会开开玩笑，说起玩笑来脸不红，心不跳的。另外，父亲也是一个对工作贯彻到底的人，忘我到痴迷程度。

记得有一次，也就是十年前，父亲在弯管的时候，边与人说话边弯。结果稍不留意，一只手的两个手指头掉了进去，可能只剩骨头了。可父亲并没有慌，他赶紧把两个手指头放进一个罐子中，来到了医院，勉强把手指头接了起来，用绑带包扎着。当时的我不懂事，以为爸爸在玩游戏，没有哭，只是不断地笑。经妈妈解释，才明白了，好心疼。心想一定很痛哦!一个多月过去了，父亲的手指头，终于恢复了原样，脸上出现了笑容，继续工作了。

我们犯了错误的时候，父亲总是严厉批评我们，教我们如何为人处事。甚至还用过打，忍着痛，泪汪汪地过去了。我知道，父亲这么做，是为了我们好，没有教养的孩子怎会有出息?父亲很明理，说话有风度，颇有君子之风。

其实，在我们身边，是无所不在的，只是，没有表现得特别显著。

记得，上初一的上学期，一次下了场大雨。父亲匆匆赶到学校，接我与姐姐回家。尽管他工作繁忙，但还是来接我们了，当时是我心里有说不出的感动。第一次感觉到父爱，其实是有的，除了教育，还有关怀。

默默的一种爱，虽然平凡，却很珍贵。因为在我的身边，却有这么一位父亲……

3.父亲的叮咛父亲节满分作文

人们都说，母爱是伟大的，是无私的。父爱也和母爱一样，是崇高的，是默默奉献的……

一天，我放学回家，只见爸爸笑眯眯地迎上来，说“祝你生日快乐!”啊?我都忘了今天是我的生日!没想到工作繁忙的爸爸还记着呢!这时，爸爸把我推到餐桌前，我一看，啊，有清蒸鱼、虾仁、番茄炒蛋……都是我最爱吃的可口佳肴!爸爸一边盛饭一边说“过生日了，多吃点儿!”这时，我觉得我是世界上最幸福的人。

吃完饭，爸爸又端出来一个大大的生日蛋糕，取来蜡烛，身子往前倾斜着，把蜡烛一根一根地插在蛋糕上，组成一个“9”字——这天是我九岁生日。接着，爸爸让我许愿吹蜡烛。我想了一下，然后鼓足腮帮，“呼”的一声，在爸爸的帮助下把蜡烛吹灭。爸爸拿起小刀，把蛋糕切成几份，拿了的一块递到我面前。我急忙说：“爸，你胃口大，还是把的一块给你吧!”爸爸笑了笑：“今天你生日，大块的你吃。”我心中顿时涌起一股暖流，这时我最幸福的一天!

还有一次，我始终忘不了。妈妈出差了，可我恰好在这个节骨眼上生病了，发烧高达40度。爸爸心急如焚，打了辆出租车直送医院，路上我感到头重脚轻，仿佛要一头栽倒似的，爸爸为了不让我难过，一路上给我讲笑话，逗我开心。到了医院，医生开了药输液，爸爸忙前忙后，扶我到病床上输液。我躺在病床上，望着惨白的天花板，感到一丝的无奈。爸爸十分焦急，但为了让我不担心，还是强笑着鼓励我：“不要伤心，快乐一点儿，病很快就会好的。身体的健康取决于心理的健康!”晚上，爸爸仍然依在我床头陪伴我照顾我，给我讲故事。第二天早上，当我醒来的时候，发现爸爸趴在床头睡着了……刹那间，我的泪水夺眶而出。爸爸虽然不像妈妈、奶奶那样把我照顾得无微不至，但这个时候，我感到爸爸给我的爱一点儿也不比她们少。这是我最感动的一天!

读惯了“慈母手中线”，听惯了那首“世上只有妈妈好”，可是，虽然母爱很伟大，但父爱之深却又有谁能量得出?

4.父亲的叮咛父亲节满分作文

儿时的记忆里，爸爸很凶，我简直就是不敢和他说话，甚至连叫爸爸都会发抖。很远很远的记忆里，爸爸曾经打我时把一个痒痒挠都打断了，我不知道是不是那个痒痒挠有质量问题，还是本来就快断了，难道那时我身体有那么“铁骨铮铮”?当时不会思考，不然怎么也得问问清楚。现在问爸爸妈妈，他们已经记不得有这么回事了，那就无从考究了。据说我小时侯老哭，没事找事也要哭，恩，我想可能是爸爸不喜欢“好哭鬼”吧。

上小学了，我对爸爸又敬又畏，畏是出于内心扎根的记忆吧。别的小朋友会在爸爸怀里撒娇，坐在爸爸腿上摇啊摇的，我却从来不敢。敬，则是因为爸爸很了不起，我眼里天底下没有爸爸不会的!

上了初中，更是佩服爸爸的聪明，爸爸的学识。虽然他懂的很多，但很少特别辅导我。他总要我学会独立思考。我现在还清楚地记得我去问他问题，他对我说：“自己好好想想!”时的表情。

渐渐地，我长大了，爸爸在我眼里没那么凶了，他也会和我交流，带我出去兜风，陪我买衣服，过年了和我放烟火玩鞭炮……一直以为妈妈才是疼我的，所以做什么都是粘着妈妈的，才明白，原来，爸爸也一样爱我，只是不会表达、没机会和我说而已。

还记得有段时间老挂吊针，因为挂得晚，那些日子，爸妈总要到很晚等我挂完了才睡。有一次，妈妈睡了，爸爸轻轻来到我床边拔吊针，当时我睡得朦胧，爸爸想我已经睡了，动作很轻，轻得我都不敢相信爸爸也会如此温柔。一下子，我发现，原来自己被爸爸这般疼爱着。

爸爸和我渐渐地，开始更多的象朋友。妈妈不在家，我们规定了，如果我做饭他就得洗碗，反之亦然。还比如，爸爸只喜欢我给他掏耳朵，有求于我，当然啦，就得乖乖讨好我，给我搬好凳子了我才干。

女儿长大了，开始懂得爸爸的爱了，今天父亲节，和爸爸真心地道一声：“父亲节快乐!老爸，辛苦了!”

母爱是细腻的，轻轻柔柔，象春风般抚摩我的心;而父爱是深沉的，雄厚坚实，如大山般给我依靠。有首歌这么唱：“世上只有妈妈好……”其实，世上还有爸爸好!应该这么说，我是爸妈手心里的掌纹，无论往哪蔓延，终究里不开爱的掌心!

噢，原来，“爸爸”，不仅仅是一个名词，一种称呼，它更是血浓于水的亲情，是对儿女贴心贴肺的疼爱!

向世界上所有的好爸爸致敬!父亲节快乐!天天都快乐!

5.父亲的叮咛父亲节满分作文

都说父爱如山，母爱如水。是啊，父亲的爱像山一样雄厚，是我们最坚强的后盾。父亲是家中的顶梁柱，生活中的能力者，学习中的老师…….父亲为家中付出着，不曾想过回报。因此，我们有一个特别的节日——父亲节，来表达我们对父亲深沉的爱。

父亲，我人生中最骄傲的男人，是我最值得敬佩的男人，更是我心中的“超人”。他不善于表达，我却能深深的感受到他的爱。因为他的教育，让我从“偏轨”走向了“正轨”。

小时候我留着男孩头发，做着和男孩子一样的事情，和男孩子打成一伙，不曾有过女生结伴，我嫌女孩子太娇气，动不动就哭。我记得那是一年的冬天，外面下着鹅毛大雪，我和小伙伴一起约定去滑雪，内容很简单，在结冰的小路上滑翔，分成俩组，累计多的一组获胜，输的则要被雪球砸。游戏开始了，小伙伴们都拿出自己的努力，实力都不容小觑，我作为我们这组的压轴出场，直接关系到我们这组的输赢，我的好胜心太强，结果重心不稳，直接一个“狗啃泥”地飞了出去，那天，我也成为了的笑话。

回家后，我一直闷闷不乐，太在乎她人眼光，我的心思被父亲察觉出来，于是我和父亲聊了。父亲说：“你这算不了什么，你看你摔倒了都没有哭，这不说明你很坚强嘛!一次小小的失败算什么，我们还有很多次机会啊，失败并不可怕，可怕的是你没有在胜利的信心。你这次也要长点记性了，那种游戏并不适合你玩，你是女孩子，总要和男孩子有着距离，我说的话希望你能明白。”是啊，很久以后，我做回了女孩。

所以，父亲节的到来，我要给他一个惊喜。我有很多点子，只是不要把惊喜变成惊吓就好……..

在那天，我想为他泡一次脚，让他也体会到我的孝心。父亲把自己的青春奉献在工作上，让我们有着无虑的生活，所以我想让父亲多休息休息;父亲喜欢钓鱼，所以那天我想和父亲来一个钓鱼比赛;我还想亲自为父亲做一顿大餐…….

父亲节的庆祝让我有所期待，因为那是值得纪念和难忘的日子。父亲节在六月十八号那天，也是生地会考的到来，父亲肯定也希望我有个好成绩，所以的“礼物”就是一份满意的成绩单。他说过，我会是他心中的骄傲。

父亲将房产过户给儿子要收哪些费

父母房子过户给子女的费用是按契税平方数计算的，契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。

一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

一、房产证过户给子女需要的费用

1、买卖过户

直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税。

2、赠与过户

赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。其中最主要的就是契税，为房屋估价的3%，也就是市场价的3%，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。

3、继承过户

继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。

以“父亲”为主题的作文

一、赠与房产流程：

(1)直系亲属之间的赠与：

第一步：受赠人提交购房资质审核

第二步：双方签订赠与协议

第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)

第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记

直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

(2)非直系亲属之间的赠与

第一步：受赠人提交购房资质审核

第二步：双方签订赠与协议

第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证

第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记

非直系亲属之间赠与房产的公证费用：

成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的，以该地区平均价格计算)。

办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属。

过户

二、继承房产流程：

(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

：办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料被继承人所立遗嘱

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

你是那浩瀚无边的大海，我是海上的一叶扁舟，尽管每日都沉浸在大海的怀抱，但一叶小舟怎能读懂大海的深沉博大，直到我变成了麦哲伦的船队，才感到，你的爱。

5岁。

父爱像温柔的海浪。晚霞伴着太阳的余辉，走完一天的征程；花丛中清翠的虫鸣显得格外动听；美丽的桃花伴着细雨，谱写着无声的夜。这时，一阵欢笑声打破了夜的宁静，那是睡不着的我与父亲在玩耍。“爸爸，你看，这雨多像链条。”“我看出来了。”“爸爸，你听，这么晚蟋蟀还没睡。”“那是被你吵的。”“哈哈！”“……”“爸爸，我们回去吧。”父亲的每句话都让我感到无限的温柔，这时的父爱比母爱还亲密，正如那黄昏的海浪，给人带来美丽的回忆。

8岁

父爱像风来浪静的死海。秋风瑟瑟，大雁与枯叶，带走了最后的温暖，父亲对我冷漠了太多。一张张满分的卷子堆了五六厘米；一句一句赞美的话似乎成了平凡；一个个鲜红的奖状堆满了抽屉……面对并拥有这样的儿子，你不感到自豪吗？！不，你冷漠的眼神让我震惊，到现在，我明白了。你在用眼睛说话：“骄傲什么，你这个学校不值一提，到初中就知道什么是竞争了，才取得这些成绩，哼！”

11岁

父爱像海边的灯塔，指明方向。平台上，一个大男孩叫我让开球门，我和他讲道理，他却打我，我回来找你，你让我狠狠地揍他一顿，说我有能力，还说，如果我不做，所有人都会欺负我。第二天，我先下手为强，但还是被摔倒，这时，我看到了你，看到你无视一切的眼神，心中的愤恨化作了力量，在我打败他后，我发现，我多了一样东西——骨气。

爱一个人只需八分，而你却像大海一样把十分的爱给了我。我可以自豪地说：“我是幸福的，因为我有人爱。”

如果我是一朵花儿，父爱则是培育这朵花的土壤；如果我是一条船，父爱则是引导我航向的 舵；如果我是一只风筝，父爱在是牵引我的那根绳。

父亲不善言辞但很严厉，年少时的优秀是父亲的骄傲，长大后优秀不在是一份满分的试卷，父亲的期望开始成为我的负担，让我难以成就。父亲开始发现曾经让他倍感骄傲的女儿在生活中总是很让他失望，父亲饭桌上的说教多了，于是怕了和父亲一起吃饭。

细雨中，爸爸来了，我想逃走，爸爸拉起我，我振作起来，我们拥抱在雨季的春天。

听到这些话时，一种难以名状的热浪涌入我的心田，我的心本是潮湿的，但在这个热浪般的父爱中，被他烘干了。

我甜美的睡着了，在这甜美的父爱中，我梦到那棵光秃秃的树竟然长出了 嫩绿的芽儿，颜色是那么嫩绿，那么充满生命力。

我静静地躺在床上，月亮耐不住寂寞，还是撩开了面纱，把清辉洒向人间。试想，也许她播下的是爱的种子，于是也不再黑暗。爸爸和我一定都收到了一颗种子，而爸爸那颗培育的更好，散发着馨香的爱。

也许，父亲的爱就是那花枝上的刺，儿女便是那诱人的玫瑰，有了刺的保护，有了刺的痛与爱，儿女们才能更灿烂、芬芳。

我想，父亲的爱是坚固的，像一座大山，你可以靠近它，感受他了博大与厚实；父亲的爱是温暖的，似一个壁炉，你可以挨着它，感受它的炽热与温馨。

在那一刻，我才知道并非父亲不爱我，他的爱是深沉的，爱之越深，则教之越严，正是父亲的严厉，才使我获得了一笔更加宝贵的财产——自立，我也为我 到现在才明白父亲的爱而惭愧。

忆往昔，父亲是山。他巍峨耸立于儿的心中，是那么的高大，是那么的苍翠。父亲是一个做事踏实，待人诚恳，勤奋朴实，正直忠诚的人。父亲的爱不善于言表，只能用心才能去体会。

当我为这个世界的黑暗和痛苦发出第一声哭喊时，父亲就像山那边每天升腾的那轮红红亮亮的太阳，点亮了我的整个世界。一束束灿烂的光线把童年串成一首首歌谣，我在时光的秋千里荡着，无忧无虑。父亲的大胡子蹭出我天真的笑声灌满山林。尽管有时过份顽皮，我会尝到巴掌，所有的鸟都不唱了，林子也很空旷，许久之后，我才知道父爱是大胡子也是巴掌。

父亲的目光是那么深透，它永远在鞭策着我，却又在我的身边竖成两道栅栏，矫正我前行的路。我做错事时，父亲的目光碰撞出无声的霹雳，震颤着我的心。当我做了好事等待夸奖时，父亲却又那么吝惜自己的言语，他那似乎漫不经心的目光总是把我的眼神牵引到更高更远。

父亲的足迹是深深的、大大的，我总是在他的背影下，栖在他的足迹里用稚嫩的手摸着浸满沧桑的纹理，读着父亲。岁月的延伸使父亲的足迹成为两条平行线，我用自己的双臂倚着父亲的足迹，翻阅着每一个章节。父亲为我不断地续写着这本无言的书，我渐渐远记了善与恶、荣与辱、苦与乐…… 父亲的血在我的血管里涌动着，我开始用父亲的尺码丈量自己的人生……

父爱是一汪碧海，我泛舟在海面上，却永远也泛不出父亲深的眼底

原来在这个世界上啊，父亲所扮演的角色都是差不多一样一样的！父亲就是那个在你现在看起来仍然是打你和骂你最多的那个人