租房遇到甲醛超标应该怎么处理_租的房子甲醛超标怎么办
大家好！今天让小编来大家介绍下关于租房遇到甲醛超标应该怎么处理_租的房子甲醛超标怎么办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.出租房甲醛超标，需要哪些证据才能得到房东的赔偿2.租的房子甲醛超标怎么办
出租房甲醛超标，需要哪些证据才能得到房东的赔偿
具体需要租房合同，装修材料和家具的检测报告，空气甲醛的检测报告。
根据合同《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定：
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任
第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
也可以提供的房屋质量不合格为由，向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担违约责任
如果证明出租人的房屋甲醛超标危害承租人健康的，属于租赁物危及承租人的安全或者健康的情形的，承租人可以随时解除合同。
扩展资料：
《中华人民共和国合同法》
第四十二条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。
第一百二十八条
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
第二百三十三条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
参考资料：
租的房子甲醛超标怎么办
承租人首先应与中介平台协商，协商不成可向工商局或者中介公司的监管部门投诉，或者可以到人民法院起诉。
但如果要起诉并要求赔偿损失，往往需要认定空气质量与身体损害之间存在因果关系，现实中，承租人的举证压力大，不仅需要留存证据，还需要出具空气质量检测报告。承租人向出租人诉苦，或者向出租平台举报，往往力度不够，多数是‘内部消化’，并不能解决根本问题。
扩展资料：
提供出租的房屋需符合中华人民共和国《室内空气质量标准》(GB/T18883)中规定的人居环境要求。如果房屋装修完空气质量不符合标准就推向市场，是不符合该规定的。
即使是完全采用环保材料装修的房屋，也至少需要保持通风半个月之久才可入住。除此之外，还应尽量采用空气净化器等辅助手段确保降低甲醛含量。家具是否符合国家标准不是判定甲醛是否超标的唯一条件。
新房装修后产生甲醛的来源包括地板、家具、墙面漆等，尤其是不合格的劣质产品更会加剧甲醛等室内污染物超标。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325)规定，一类民用建筑工程室内甲醛标准为0.08 mg/m3，检测时需要关闭门窗1小时。
参考资料：
按照产权归属，谁收益，谁付出的原则，出租房甲醛检测及治理费应由房东承担。房东在这样的案例当中是收益方，也是产权方，其提供出租的房屋需要符合中华人民共和国《室内空气质量标准》中规定的人居环境要求，承租人在租房时，可以向房东明确要求：提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准，这是承租人的基本权利。
如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。如果合同没有注明，那么一旦发现空气质量不符合国标的情况，需要退房等，可能就会遭遇拒绝或者扣房租，消费者权益受到损害。
因此，大家在租房的时候，一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。另外，出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”，如果承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全。
而且根据《中华人民共和国合同法》第233条规定，“在租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”因此，出现出租房甲醛超标的情况，承租人是可以据此维护自己的利益的。
扩展资料：
装修污染对健康的影响
装修污染对健康的影响：每天清晨起床时，感到憋闷、恶心、甚至头晕目眩；虽然不吸烟，也很少接触吸烟环境，但是经常感觉嗓子不舒服，有异物感，呼吸不畅；家人常有皮肤过敏等毛病。
而且是群发性的；家里小孩常咳嗽、打喷嚏、免疫力下降；家人共有一种疾病，而且离开这个环境后，症状就有明显变化和好转；新婚夫妇长时间不怀孕，查不出原因；孕妇在正常怀孕情况下发现胎儿畸形。
甲醛超标带来的危害
如何检测装修污染：装修污染检测有两种方法，一是自行检测，二是检测机构检测。甲醛、氨对嗅觉有刺激性，因此用鼻子闻就可以在一定程度上判断污染程度。
例如，甲醛超标1倍，就会有轻微异味；超标5倍，会有明显异味，待十分钟以上就鼻子嗓子难受，眼睛痒；超标20倍，会流眼泪、刺鼻、咳嗽；超标20倍以上，呼吸困难、呼吸道损伤。
人民网——甲醛超标危害多 你家有装修污染吗
百度百科——室内空气质量标准
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