珠海经济适用房多少钱一平米_经济适用房户型标准是怎样的?
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文章目录列表:
1.经济适用房一般多少钱一平方2.经济适用房户型标准是怎样的?
经济适用房一般多少钱一平方
从沈阳市政府了解到,今年该市经济适用房最高限价每平方米不得高于2980元。
经济适用房是可以用公积金贷款的,但是你得符合公积金贷款的条件
请公积金贷款需要具备的条件
1、本人参加住房公积金制度一年以上,并连续足额缴存住房公积金,且申请贷款时仍正常缴存;
2、在本市购买自住住房,并提供购房合同和相关证明及文件;
3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%(二手房40%)以上的自筹资金;
4、有稳定的职业、经济收入,信用状况良好,有按规定偿还贷款本息的能力;
5、同意办理住房抵押和房屋保险;
6、借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,由开发单位提供担保;
注:所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。
7、符合管理中心规定的其他条件。
经济适用房户型标准是怎样的?
经济适用房价格一般情况是商品房房价的一半,有产权证但是如果发生买卖行为是要补交土地出让金的,按当地情况定。
1、经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。
2、品房出售价格完全由市场决定。
3、 居民个人购买的经济适用房产权归个人;
4、房屋的产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权,与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。
5、商品房上市出售后,收益全部归个人所有。
经济适用房户型标准
一室一厅
使用面积应在40至45平方米
多层的建筑面积在54至60平方米
高层的建筑面积在60至66平方米
二室一厅
使用面积应在55至60平方米
多层的建筑面积在74至80平方米
高层的建筑面积在82至88平方米
三室一厅
使用面积应在70至80平方米
多层的建筑面积在94至107平方米
高层的建筑面积在104至117平方米。
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