房屋预告登记怎么更名_我的这套房子还没有交易，如果不能更名，可以去做预告登记吗？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房屋预告登记怎么更名_我的这套房子还没有交易，如果不能更名，可以去做预告登记吗？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.贷款没办房产证的房子过户怎么更名2.我的这套房子还没有交易，如果不能更名，可以去做预告登记吗？
贷款没办房产证的房子过户怎么更名
贷款没办房产证的房子是办理不了过户的。可通过以下方式过户：
1.
双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
2.
办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
3.
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
我的这套房子还没有交易，如果不能更名，可以去做预告登记吗？
法律分析：虽然是以房屋预告登记证上的名字为准，但是可以自主添加的，不过添加的话，需要缴纳一定的费用。
法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
你所说的没有交易是指你还没有跟开发商签署商品房买卖合同是吗？在产权证没有办下来之前，根据现在的房产法是不能进行更名的。如果签署了房屋买卖合同，可以去做预告登记。
根据《物权法》的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 ”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”
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