租房子中介费多少钱_租房房屋中介费是多少
大家好！今天让小编来大家介绍下关于租房子中介费多少钱_租房房屋中介费是多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.租房子中介费一般收多少2.租房房屋中介费是多少
租房子中介费一般收多少
法律主观：
中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)： 1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。 2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 3、 房地产经纪 费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。
法律客观：《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
《民法典》第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
《民法典》九百六十三条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
租房房屋中介费是多少
很多在外工作的人们，为了有个安全的住所，都会通过中介租房子，因为这样不单能很快找到合适的房源，同时还能节省很多时间。但是通过中介租房是要收取一定的中介费用的，那么，下面小编就来介绍下现在租房中介费多少。
一、现在租房中介费多少
现在租房中介费一般是按照各地惯例来定的，通常情况下，中介一般会收取租客 50%的首月租金，同时也收出租房50%的首月租金。其实就是租客应该支付半个月的租金。但若是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就要租客全付。
二、中介租房的流程是怎样的
1、中介租房选择中介公司，在寻找中介租房的时候，首先要决定中介公司，可以从网络上搜索一下所在城市信誉及服务比较好的中介公司。选择好中介公司后可以打电话沟通或是上门咨询。
2、和中介公司相关工作人员交谈，告知他们你所需要的房子状况，中介租房包含户型、楼层、路段以及租金预算等等，然后工作人员会按照你提出的情况介绍适合你的房子，在你有时间的时候约好房东带你看下房子。
3、若是房子和月租金都非常满意的话，可以与房东签租赁合同，后要对房子里面的物品和水电煤做登记。防止到租赁期结束的时候有物品方面的纠葛。另外需要注意的是：在签定租房合同的时候，务必要认真看合同，是否有漏掉的内容，若是有应当让房东给补上。
总结：以上就是小编介绍的关于现在租房中介费多少的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
算一算你家装修要花多少钱
找中介租房子自己可以省去很多麻烦，但是需要一定中介费，很多人对中介费收取标准并不了解。那么，下面小编为大家分享租房房屋中介费是多少，以及房屋中介交易应该注意什么？\r\n \r\n \r\n\r\n一、租房房屋中介费是多少\r\n \r\n\r\n租房中介费收取根据各地情况决定，没有具体的收费标准：\r\n \r\n\r\n1、 有的城市房东与租客各出月租金35%作为中介费。\r\n \r\n\r\n2、 有些房东与中介商谈后，把房租提高，免去房东中介费。\r\n \r\n\r\n3、 有些中介费是租客与房东各付月租金一半。\r\n \r\n\r\n4、 如果短租，房东不愿意出，这时就由租客支付中介费。\r\n \r\n \r\n\r\n二、房屋中介交易应该注意什么\r\n \r\n\r\n1、要选择合法、信誉度好的房屋中介公司，并且认真检查证件是否齐全，是否具备相应的资质。\r\n \r\n\r\n2、不要轻易相信中介所说的一切，一定要实地考察房屋环境，看是否满足自己的要求，如果不满意的情况下，建议放弃选择。\r\n \r\n \r\n\r\n3、如果双方有约定相应的定金数额，注意不要书写错误为“订金”，两者之间的法律意义是不相同的，定金是具有一定的法律含义，给支付定金一方违约，不能要回定金，如果是收定金的一方违约，则须双倍退还定金。\r\n \r\n\r\n4、一定要特别注意收费票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他费用，要妥善保管资料和收费票据。\r\n \r\n\r\n5、要认真阅读合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介公司的口头承诺，应要求写到合同中，并签字确认。\r\n \r\n \r\n\r\n文章总结：以上就是小编为大家分享的租房房屋中介费是多少，以及房屋中介交易应该注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。因为每个地方中介费收取标准不同，大家可以提前了解，避免花冤枉钱。
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