一套房办房产证需要多少钱_新房办理房产证需要多少钱？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于一套房办房产证需要多少钱_新房办理房产证需要多少钱？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.办房产证需要多少钱办房产证需要哪些材料办房产证契税怎么算2.新房办理房产证需要多少钱？
3.新房房产证办理需要多少钱
4.办房产证需要多少钱
办房产证需要多少钱办房产证需要哪些材料办房产证契税怎么算
在买房的时候，一般会涉及到办理房产证。关于办理房产证，一般会需要准备一些材料，以及支付一些费用。下面就和小编一起来文中具体的了解一下办房产证需要多少钱，顺便来说说办房产证需要哪些材料以及办房产证契税怎么算，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、办房产证需要多少钱
办房产证需要多少钱？办理房产证分两种情况，一种是已有房屋办理，另一种是新房办理，以下是具体说明。
（一）若以前有房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。
（二）若是购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、印花税：房款的0.05%。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：1.36元/平方米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米。
2、印花税：房款的0.05%。
3、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的）
（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际费用为准）
二、办房产证需要哪些材料
办房产证需要哪些材料？若是已有房屋办理房产证，只需要携带以前的房屋产权证、土地证，以及个人身份证明；若是新房需要办理房产证，需要携带以下资料。
1、办房产证需要密封的申请表；
2、住房销售合同；
3、买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函；
4、验船表、房屋登记表和户口簿两份；
5、特殊维修费用收据；
6、契税缴纳或者减税证明；
7、买方身份证明(复印件核对原件);
8、提交房屋共有的联合协议；
9、银行的贷款还款证明。
三、办房产证契税怎么算
1、办房产证契税怎么算？若是首套房，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
2、是二套房，不管面积大小统一为总房款的3%。
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
以上就是关于办房产证需要多少钱，办房产证需要哪些材料，办房产证契税怎么算的相关内容，希望能对大家有帮助！
新房办理房产证需要多少钱？
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众所周知，在买房的时候完成相关的交易手续后，就可以开始办证房产证了，这是房产交易中的一个重要环节。那么房产证办理要多少钱呢？办理房产证流程是怎样的呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房产证办理要多少钱
1、房产证办理的费用主要集中在税费方面，其中包括契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等。如果是办理二手房的房产证的话，还需要缴纳交易费、登记费、买方还需缴纳契税，卖方需要缴纳营业税和个人所得税。
2、契税：房屋面积小于90平米，契税按总房款的1%征收。房屋面积超过90平米按总房款的1.5%征收。二套房按照房款的3%征收。
3、房屋登记费(工本费)：住宅登记费是每套80元，非住宅登记费是每套为550元，如果有共有产权证增收工本费10元/本。
4、印花税：5元/套
5、公共维修资金收费：通常按照总房款的2%-3%，或按100-200元/_缴纳。具体以各地不同楼层的收费标准为准，还有的是40元/_、60元/_、140元/_。
办理房产证流程是怎样的
1、 办理房产证最重要的就是要把材料准备齐全，例如购房者的身份证、购房合同、购房发票、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证以及结婚证或者是单身证明等。申请人带上上述材料准备提交。
2、 材料准备齐全后去缴纳公共维修基金，契税等费用。公共维修基金一般是由小区的物业收取，契税的话可以自己去缴，也可以由开发商工作人员代缴。不过缴纳完后要记得收好发票。
3、 接下来就可以向房管所提交相关材料申请办理房产证了。要注意在缴纳印花税和成本费等费用时仔细核实房产证的记载，看看面积。权利人名字等信息是否有误。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产证办理要多少钱的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
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新房房产证办理需要多少钱
办理产权证新房和二手房的费用都是不一样的，如下：
新房：
契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%
二手房：
1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；#交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。
登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
房屋所有权证书工本费。
印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
契税：由购房人交纳。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
办房产证需要多少钱
1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。
2、住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元;公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
新房房产证办理需要多久
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
2、根据制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际中可以提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
3、如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。
新房办房产证需要注意什么
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
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1、契税
不管是新房、二手房，还是首套房、二套房在办理房产证时，都要缴纳契税，特别是二套房的契税税率更高，普遍是按照总房款的3%来征收的。而一套房契税税率是根据房屋面积来调整，面积在90平方米以内的房屋契税按总房款的1%征收，面积在90-144平方米的房屋契税按总房款的1.5%来征收，面积超过144平方米的房屋契税按总房款的3%来征收。
2、住宅登记费
住宅登记费一般是安装每套80元来收取的，若是办理非住宅的房产证，其登记费每套要550元左右。而其它房产建筑办理房产证的住宅登记费是需要面积来收取的，500_以内是200元/宗地、500-1000_要300元/宗地、1000-2000_要500元/宗地、2000-5000_要800元、超过5000_要1000元/宗地。
3、工本费
个人办理房屋产权证的话，是不需要收取工本费的，但如过是办理房屋共有权证的话，就要增收10元/本的工本费。
4、土地变更手续费
购买新房，其土地变更手续费是由开发缴纳，购房者不需要交。但是购买二手房的话，在办理房产证时就要交0.50元/_的土地变更手续费。
5、印花税
印花税的税率是按照交易额的0.05%来征收的，买卖双方在办理房产证时都要交纳。
6、房屋维修基金
房屋维修基金主要是用在房屋公用设施、房屋本体上维修的费用，一般是收取建筑造价的5%-8%，若是建筑造价不明的话，可以按照总房款的2%-3%来收取。
编辑小结：以上就是关于办房产证需要多少钱的介绍，不管是办理新房房产证还是二手房过户登记手续，都需要不少费用，特别是以上这些费用少不了，如果是二手房办理房产证的话还要征收增值税、个人所得税等费用，希望小编分享的内容对大家有帮助。
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