老小区加装电梯一楼不同意怎么办_小区加装电梯一楼不同意怎么办
大家好！今天让小编来大家介绍下关于老小区加装电梯一楼不同意怎么办_小区加装电梯一楼不同意怎么办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.老旧小区装电梯一楼住户不同意怎么办2.小区加装电梯一楼不同意怎么办
3.加装电梯一楼不同意
老旧小区装电梯一楼住户不同意怎么办
老旧小区装电梯是很早就推出过的政策了，但是这个并不是少数服从多数，而是业主全部愿意才会装电梯，这对于一楼来说并不需要，所以大部分一楼住户都是不同意安装电梯的。那么小区装电梯需要多少业主同意？老旧小区装电梯一楼住户不同意怎么办？下面，就快和小编一起了解相关知识吧！
小区装电梯需要多少业主同意？
得全部业主同意才行哦！
其实，问题就在于，个人利益是否应该向服从整体利益的问题。中国社会，对权利，义务，责任是以相辅相成的态度来进行立法，立德，进而对社会进行管理，进行城市建设，推进人民生活水平的改善。具体到这件事来说，一栋楼能取得2/3的业主同意这件事，那就说明这件事在这个小区是有必要进行的。对于不同意这件事的人呢，他们也应该站在这个小区整体的利益的角度去考虑问题，并接受这件事情。
老旧小区装电梯一楼住户不同意怎么办
动之以情，晓之以理，适当合理补偿。
给一楼补偿都愿意按电梯。一是一楼不用。二是噪音大。三是泄漏隐私等。所以多给一楼点补助吧！好好劝劝！
老旧小区装电梯有人反对怎么办
关于加装电梯，一至三楼真的不需要电梯，签字后就会分担各种费用。
建议一二三层不强求参与，二三层不留电梯门，这样操作可能比较容易通过。
要注意电梯可不是大家电，造价高丶使用环境恶劣，需专业人员保养维修丶年检丶没有资质不能维护。十年八年有个大修怎么办？电梯更新怎么办。
几十万的造价丶平时的保养维修丶特种设备年检费用，想想也愁人。
小区加装电梯一楼不同意怎么办
加装电梯需符合相关法律的规定，即法律规定的一定比例的业主同意。
加装的电梯还应满足城乡规划、建筑设计、结构和消防的规范、标准等方面的要求，同时征得因加装电梯而通风采光受影响的相关业主的同意。
签订好相关协议，准备齐全办理报建所需其它材料，向行政主管部门申请办理加装手续。城市既有住宅增设电梯，应当按规定申请办理相关规划审批、电梯施工开工告知和施工许可等手续。
在拟增设电梯所在物业区域的显著位置，就增设电梯的设计方案进行公示。实施主体对相关方面提出的异议，应与异议人协商达成一致意见。
法律依据：
《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知有序推进城市更新。加快改造城镇老旧小区，推进水电路气信等配套设施建设及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，有条件的加装电梯，力争改善840万户居民基本居住条件。
更多采用市场化方式推进大城市老旧厂区改造，培育新产业、发展新功能。因地制宜改造一批大型老旧街区和城中村。注重修缮改造既有建筑，防止大拆大建。
加装电梯一楼不同意
很多年纪大的老人腿脚都不是很方便，上楼梯也是比较费劲的，这个时候人们就会想要在小区加装一步电梯，那么小区加装电梯一楼不同意怎么办呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、小区加装电梯一楼不同意怎么办
一楼的业主若是不同意加装电梯的，一般都会与业主协商，并给予一定的补偿，争取业主不反对加装电梯就行了。并与街道办进行协商，要求给出解决的办法，同时再询问小区的业委会。
二、加装电梯的流程是什么
1、书面申请
首先小区内的全体业主应一致达成加装电梯的意见，并向房产相关部门提出加装电梯的书面申请，房产相关部门会查看小区的实际情况，并提出是否同意加装电梯的书面意见，同意加装的，该小区即可依法开展加装工作。
2、专项设计
接下来应给出小区原建筑设计图，由具有资质的设计单位对加装的电梯进行设计，在设计时，应考虑到结构的安全因素，例如：消防、抗震等，并合理的制定加装电梯的设计方案。
3、公示及签订协议
之后需要将加装电梯的设计方案公示在所在小区楼体中显著的位置，公示的时间不得少于10个工作日。公示结束之后，需要与加装电梯的单元业主一一签订加装电梯的协议。
4、施工委托
接下来需要召集所有出资加装电梯的业主，确定安装电梯的品牌，并签订购销合同。
5、办理手续
需办理规划许可证及施工许可证及其他相关手续。
6、组织施工。
7、竣工验收。
8、使用登记。
小编总结：以上就是小编为大家分享的小区加装电梯一楼不同意怎么办以及加装电梯的流程是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解了，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。
随着城市的迅速发展，很多处于中心地带的房子虽然没做几年，但是生活设备没有现在做的房子那么健全，很多人买的老房子之前都没有安装电梯，高楼层的上下都很不方便，如今国家的政策有所放松，只要楼内三分之二的住户同意就可以安装电梯了，但是有些一楼住户表示，要安装电梯就从二楼开始，那么加装电梯一楼不同意怎么办呢，接下小编就详细的给大家讲讲加装电梯一楼不同意要怎么解决。
一、加装电梯一楼不同意
其实可以按照“谁受益谁承担”的原则，打个比方用五层住户为例子，可以按照4、3、2、1的比例来出钱分担改造成本，一楼的住户可以不出钱改造。记住改造电梯的位置不能影响每层住户的采光和通风，住户之间也要说清楚使用规范，可以声明一楼用户不可使用电梯，也可以设计门禁卡形式的刷卡使用电梯，做到公平透明。
二、加装电梯一楼不同意的原因
1、加装电梯后出入口变得拥堵，导致出入不便
正常老小区的电梯都会安装在步梯的出口，这样一来原本的出口就会变得拥堵，一楼的住户就会变得不方便了；
2、担心老房子承重受不了
一般的外置电梯都会考虑计算房子的承重，很多一楼住户都会考虑到房子的承重，害怕老房子受不了电梯的重量，如果出现安全隐患，一楼受害最严重；
3、害怕噪音和采光受阻
每天电梯上上下下会发出很多噪音，而且老房子楼间的间距本来就比较小，一楼住户很担心采光问题。
小编总结：有关加装电梯一楼不同意的相关知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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