现在楼房一般多少层_楼层一般多少米一层？楼房如何选择楼层？

房产百科 2024年01月06日 10:34 358 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于现在楼房一般多少层_楼层一般多少米一层？楼房如何选择楼层？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.买房子多少层最好呢？
2.楼层一般多少米一层？楼房如何选择楼层？
3.高层一般都是多少层
4.高层楼房住几层最好
5.33层高层楼房住几层最好

买房子多少层最好呢？

1、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层较好。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。

2、空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。

3、该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。

4、如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。

5、老人。不考虑其它较好就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

6、小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。

楼层一般多少米一层？楼房如何选择楼层？

现在城市里面的高层楼房越来越多，房屋户型也五花八门，楼层也越来越高，让人难以抉择，那么34层高层楼房住几层最好呢？高层住宅如何选择楼层呢？下面和小编一起来看看吧。

一、34层高层楼房住几层最好

34层高层楼房住15层到25层是最好的。具体原因如下：

1、高层楼房的1层到9层非常接近地面，所以会出现空气循环将会减缓、光照会不足，容易潮湿等等问题。另外附近经过的汽车和柏油公路会让空气中的甲醛、一氧化碳等有害气体的含量变多。

2、高层楼房的10层到14层的楼层是灰层聚集最多的地方。由于各种原因的影响，城市地区的灰尘是非常多的。

3、高层楼房的26层到34层是高层。因此一般顶层都会配置水箱、消防通道、配电箱等等设施。另外假如时间长久了，楼房顶层的防水也许会出现问题，那么就有可能会出现漏水现象。

二、高层住宅如何选择楼层

选择高层住宅的楼层之时要考虑以下几点：

1、光线：楼层最好不要选择过低的楼层，因为低楼层的光线容易被附近的房屋所遮掩。但是也不要选择过高的楼层，因为楼层角度不对的话，光线的照射也会有所影响。

2、噪音：在城市里面最多的就是噪音，噪音的来源很多，噪音容易让人睡不好，吃不香，严重的话甚至影响到人的身体健康，以及孩子们的学习效率。低楼层吸收的噪音一般是最多的，不过如果附近有种植树木、隔音板等吸收噪音的物体，也许噪音的影响会小一些。噪音是会向上传播的，所以高楼层也难以幸免，只有楼层高于二十层以上的房屋，受到的噪音影响才会很小。

3、视野：一般情况下，楼层越高的房屋视野是越好的，但是高层楼房的顶楼都会被太阳所直射，到了夏天的时候，最高的那几层房屋会非常热，只有三十一层以下的房屋才不会感觉到热。

4、数字：我们国家普遍迷信，所以大多数人都喜欢数字6和数字八，很多人都非常讨厌和忌讳数字4。至于西方国家却是非常忌讳数字13和数字18。所以具体的楼层数字选择要根据个人的信仰来选择。

选择高层楼房的层数时，要考虑到户型、采光、风水、噪音、视野、自己的经济能力等等因素，以上是关于34层高层楼房住几层最好和高层住宅如何选择楼层的相关内容介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。

高层一般都是多少层

现在买房的也是越来越多，想要买房居住不压抑，就一定要选择层高达标的，说到楼层的高度，其实很多人还是很关心的，高度高，住着就会觉得舒服，不会压抑，当然了现在高度还都可以达标的，具体距离高度大家还是不太了解的。那么小编就来介绍一下有关于楼层一般多少米一层？楼房如何选择楼层？

楼层一般多少米一层

如果是普通住宅一楼的高度一般不超过3米，二楼及二楼以上的是2.8米，商品房的高度一般是2.9米，这样新屋在装修屋顶的时候，设计上的局限可以更低，如果一层是作为店面的话高度一般要提高到3.2米－4.2米左右。这些需要根据建设房屋标准来制作设计衡量。

楼房如何选择楼层

一、1至8楼的特点

1、优点

通常来说1至8楼价格最低，出入方便，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，有的还带花园，夏天温度比上面楼层要低点，且方便行走，对老人和孩子好处多。

2、缺点

说起一楼，人们对它的印象就是：潮湿、私密性弱、安全性弱、光照差、灰尘大、虫蚊多，而且还比较杂乱，最重要的是房间较暗开灯时间比较长。的确，这就是低楼层的缺点。

二、9至12楼的特点

1、优点

在30层以上楼房中，9至12楼算是不高不低。因此，9至12楼的价格会比较适中，而且光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。当然了，就更加不用担心潮湿问题了。

2、缺点

9至12楼虽然有风景，但视野不是很好，而且废气集聚地，空气是最差的地方。是传说中的扬尘层，虽然这种说法没有太多的科学依据，但是以讹传讹的多了，这一层的房子就不好转手了，包括出租都是个难题。

三、13至23楼的特点

1、优点

13至23是传说中以及很多聪明人眼里的最佳楼层。的确，13至23楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔，而且噪声的影响也比较少。

2、缺点

出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有13至23这几层的价格，也往往偏贵的。另外，有些人在买房时会对楼层数字禁忌，而13就是他们眼里的所谓禁忌的数字。

四、24至30楼楼的特点

1、优点

风大，凉爽，而且站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。视野好、空气好，住久了人的心气也就好了顺了。

2、缺点

风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，且电梯在上下班高峰期间要花费很长时间才能上下楼。另外，距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了。

如果经济允许的话，那么不妨买总楼层的三分之一到三分之二处，一般来说，总楼层的三分之一到三分之二处价格最高，因为这些楼层都是公认的最佳楼层。如果是为了家庭成员方便的话，那么就不妨选择低楼层，因为如果家中有老人小孩，或者有行动不便的人，那么太高的楼层显然不合适。

高层楼房住几层最好

高层一般是10层以上就称之为是高层住宅，现在城市当中大部分都是高层建筑，是因为在同样的面积上可以卖出更多的房子，对于开发商而言能够{{实}}利益最大化，按照建筑的外形可以分为塔式、板式和墙式。

高层住宅优点：

1、对于购房者来说，高层楼房的外表大多美观亮丽，尤其是一些价格比较高的小区，内部的环境也会比较好，选择稍微靠上一些的楼层，能够看到更美的景观。

2、高层住宅在建筑质量和抗震方面都有不错的表现，会明显要好于中低层的住宅，而且有不少的多层建筑，现在仍然是采用砖混结构，就不如钢筋混凝土的结构稳固。

3、高层建筑的通风效果相对来说会好一些，到了夏天屋里不会太闷热，而且视野开阔，基本上不会被外面的房子所遮挡，更适于居住。

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33层高层楼房住几层最好

当下的楼层越来越高，许多业主在购买房子时，往往纠结于楼层的高低问题。但无论是高层还是底层，它们都有属于自己的优缺点。所以在购买房子时可以根据自己的因素考虑，选择适合自己的才是最重要的。那么，高层楼房住几层最好呢？高层公摊面积怎么算呢？以及关于小高层相关知识，你们都了解了吗？

一、高层楼房住几层最好

1、选择高楼层住宅，我们首先必须考虑一下五个问题：

(1)高楼层住宅的总层数;

(2)自己对高楼层住宅的环境要求;

(3)高楼层对自己的生活便利程度;

(4)无论怎么选择楼层，采光永远是最重要的;

(5)家庭人数以及身体健康状况。

简单来说，高楼层的优点在于遮挡物少，视野空旷，采光相对而言比较好些，适合中青年人的选择和居住;低楼层的优点在于避开粉尘和噪音的污染，方便上下楼，适合家里有老年人的家庭，增加老年人户外活动的机会。

高层楼房住几层最好？一方面取决于个人选择因素，另一方面小编建议有考虑选择高层楼房住宅的人，可以根据“住宅楼在总层数的三分之一以上或三分之二以下为较好层次”规则进行选择！

2、从地理位置进行分析高层住宅楼层选择时，除八至十一层容易扬灰层外：

十五层高层楼房住几层最好：五至七层;

十七高层楼房住几层最好：十六层，六至十六层污染严重，十七层冬冷夏热，十六层通风采光、视野都比较好;

十八高层楼房住几层最好：六至七层;

二十二高层楼房住几层最好：五至七层或十四至十七层;

二十四高层楼房住几层最好：六至七层或十五至二十层;

二十五高层楼房住几层最好：六至七层或十五至二十层;

二十六高层楼房住几层最好：六至七层或十五至二十层;

二十八高层楼房住几层最好：六至七层或十五至二十二层;

三十高层楼房住几层最好：六至七层或十五至二十四层;

三十四高层楼房住几层最好：十五至二十五层;

二、高层公摊面积怎么算

首先将房屋套内建筑面积计算至外墙中心线上，而外墙中心线外部分包括：前室及楼梯电梯间、电梯机房及出屋面楼梯间、一楼门厅以及其他为本栋楼房服务的房间等面积和根据套内建筑面积比例分摊给每户业主，即为高层建筑的房屋公摊面积，套内建筑面积加上公摊面积即为每户业主的房屋产权建筑面积。

三、小高层相关知识

1、什么是小高层

一般来说，小高层是指住宅在七至十一层高的集合住宅，从高度来看拥有多层住宅的氛围，但又是较低的住宅，所以被称为小高层。小高层一般采用钢筋混凝土结构，优点在于多层亲切、带电梯、房型好、得房率高，同时还具有普通高层结构强度高、景观系数高、污染程度低、耐用年限高等优点，深受购房者的喜爱。与此同时，小高层对土地利用率的提高，使得土地成本相对下降，很受房地产商的青睐。

2、小高层几楼最好

小高层几楼最好?主要还是看房子所在的具体位置是在市区内还是郊区了，市区内的话要看房子是不是临近公路，如果距离公路近的话，小编觉得楼层可以选择高一些的，但也不建议选择顶楼，否则夏天热冬天冷，且发生意外时逃亡容易受到限制。在底层的空气质量也不会特别好，视野也没有空旷，建议选择在八至九层位置。

3、小高层公摊面积

小高层公摊面积要求一般是要达到20%-25%前后，属于正常;如果太小，那么可能电梯会相对比较小或是拥挤。

编辑总结：关于高层楼房住几层最好、高层公摊面积怎么算以及小高楼的相关知识，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。

算一算你家装修要花多少钱

买房选楼是一件麻烦的事情，不同建筑选楼层标准也是不同的。因此，对于购房者来说，家庭成员之间可能会出现意见分歧。选楼层，没有统一标准，我们仅从客观来给大家建议。那么，下面一起来了解下33层高层楼房住几层最好。

一、33层高层楼房住几层最好

33层高层楼房住13-23层为最佳，采光是最好的，光照也充足，视野开阔，几乎没有噪音。首先避开30至40米的浮尘层;不要选楼顶，有些设备会发出噪音;看周边的规划楼层，保证室内有一定的采光; 5层以下的尽量不买，避免飞贼、噪音、下水管道不好等。

二、高层住宅怎么选楼层

1、1-4层

对于33层的高楼来说，1-4层价格比较低，空气新鲜，如果发生意外，可以很好的逃生。但是一层比较潮湿、采光不好、灰尘大、蚊子多等。