58同城租房怎么看中介还是房东_如何在58同城找到房东直租？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于58同城租房怎么看中介还是房东_如何在58同城找到房东直租？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.为什么在赶集网、58同城的租房页面查找的都是中介房源？网上就找不到房东自己发的个人房源吗？2.如何在58同城找到房东直租？
为什么在赶集网、58同城的租房页面查找的都是中介房源？网上就找不到房东自己发的个人房源吗？
很难找到房东自己发的个人房源。原因：现在二手房租赁买卖的从业人员很多，服务也很周到，客户也多。特别在大城市，业主放盘给中介后，等签合同收钱就可以了，省心省力。不象自己放盘，还要与客户慢慢沟通协商价格。所以个人房源一般都交给中介放盘，很少自己直接放网上的，所以在赶集、58这类租房页面上查找，大都是中介房源，很少个人房源。
扩展资料：
1、手机或电脑上使用百度搜索“58同城”
2、打开58同城页面后，找到“个人房源”，里面罗列的房源大多是房东发布的，也有一些是中介或托管发布的
3、房源名称后面有置“顶”提示的，很有可能是中介，不过看到好的房源，可以打几个电话确认下是否是房东直租
4、列表页面往下拉，会看到没有置“顶”提示的房源，这些房源一般是最新发布，会有发布时间提示
5、房源详情中，可以通过右侧房源发布人信息，来识别个人或中介房源。如图示，很明显是中介房源
6、房源是否真实，可以看房源，没的基本可以确定是房东直租！有的，要看真实性，比如：很清晰，房子装修很漂亮，跟房源装修效果图似的，这种房源要留心，可能不是真实的
7、打电话咨询的时候，要先问是中介还是托管，是否是房东个人房源，有些中介会变相隐瞒，说是“房东房源”，实际上是托管房东的，对于托管来说，给租客说是“房东房源”确实没有错！
最有效的办法租房打电话第一个问题“是不是您自己的房子？”，对方的回答就只有“是”或“不是”啦！
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注意事项
1、与房东签订合同前，房产证、身份证最好核实一下
2、房东拟的合同条款要看仔细，有异议或遗漏的条款可以要求手写补充在合同上
3、房子水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等要清算清楚
4、保险起见，自己买块儿印泥，签合同的时候双方都按上手印
如何在58同城找到房东直租？
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租房有很多方式供租客选择，网上找房是大多数租客选择的租房方式，因为这种租房方式不仅方便，而且供租客选择的房源更多，但是许多租客不知道网上租房如何联系房东，那么58同城怎么联系房东呢?租房跟房东打电话有哪些技巧呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、58同城怎么联系房东
一般情况下，只要是网络上发布的房源信息，无论是房产中介发布的还是个人发布的，房源信息内都会写有出租人的****。但在打电话之前，大家可以在搜索引擎内输入这个电话号码，若搜索出其它用这个号码发布的房源信息，可以看发布的信息内是否写有房东出租或中介出租，从而判断该房源是否为二手房源。
二、租房跟房东打电话有哪些技巧
1、租房跟房东打电话的时候，想要区分房东的真假，可以先问对方您的房子是否已出租，询问的时候不要说出是哪套房子，如果对方直接回答房子已出租，但还有其它房子可以出租，说明出租人很有可能是中级公司或代理公司假冒的，并不是个人房源。
2、确定该房屋为个人房源后，可以询问房东该房屋是否为私产，有没有其他共有人，是否可以提供房屋所有权证，并要求对方介绍房屋的具体情况，如房屋面积、朝向及周边配套设施等。此外，还需重点询问对方支付方式为押几付几，如果询问后对房屋各方面都很中意，可以在电话中与房东约个时间看房。
3、租客与房东打完电话，确定有租房意向后，可以与房东多打电话沟通租房合同的相关新街，当然能够见面约谈会更好。
总结：58同城怎么联系房东的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。租房的过程非常枯燥繁琐，也直接影响到自己日后的生活质量，因此提前了解住房技巧是很有必要的哦!
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可以的，租房对于很多人来说是一件非常重要的事情，因为它关系到你的居住环境和生活质量。在租房过程中，找到一个好房东和直接与房东签约是非常重要的。以下是我给您提供的关于如何找到房东直租的建议：
第一步：确定你想要的房间类型、地理位置和预算
在寻找房东直租的时候，首先需要明确自己的需要和预算范围。房子的类型包括公寓、独立屋、合租和整租等；地理位置可以根据工作或学习需要选择，比如市中心、附近的商业区、学校附近等等；预算也需要考虑周边的房价水平。
第二步：寻找房源信息
现在有很多途径可以获取房源信息，比如线上的房源网站、社交媒体群组、房产中介公司等等。可以在这些平台上查找符合自己需求的房源信息，并且可以直接联系发布者或者房东进行询问。
第三步：了解房东及其房产情况
在联系房东之前，可以先查询相关的房产信息，例如该房子的购买时间、房屋面积、朝向等基础信息。同时，还可以通过网络或者其他途径了解房东的信誉度和交易记录，以此判断其是否值得信任。
第四步：与房东联系
当您找到一些符合自己需求的房源并且确认了该房源的房东名字和****后，就可以直接联系房东进行咨询和看房了。在与房东联系时，需要注意礼貌和诚实，同时尽量提前预约看房时间，以免浪费彼此的时间。
第五步：签署合同
当您确认决定租下某个房间之后，就需要与房东商讨具体的租房事宜，并最终签署租赁合同。在签署合同之前，需要认真审查合同内容，确保自己的权益得到保障。
总结
租房是一件比较复杂的事情，需要我们有耐心和细心去寻找，同时也要注意安全和保护自己的利益。希望以上建议可以对您寻找房东直租有所帮助，祝愿您能够尽快找到满意的居住环境！
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