舅舅房子过户给外甥费用怎么算_家里人的足球比赛作文
大家好！今天让小编来大家介绍下关于舅舅房子过户给外甥费用怎么算_家里人的足球比赛作文的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.舅舅的房子啥方法赠予外甥2.家里人的足球比赛作文
3.舅舅的房产可以过户到外甥名下么
舅舅的房子啥方法赠予外甥
赠予书。
舅舅的房子要赠予外甥，可以写个赠予书，到公证处去公证，办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
房屋赠与，指一方赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人受赠人，他人愿意接受的民事法律行为。
家里人的足球比赛作文
1.父母以买卖方式赠与子女房产，多是在办理不动产过户登记时采取签署买卖合同的方式，办理了过户登记。
但双方没有房款的真正的支付与收取，也不会存在这方面的证据。
2.假如父母在房产过户后反悔，或者是因为种种原因导致父母子女的关系生变，父母要求子女支付房款，除非子女有相反证据，父母的主张应该人民法院的支持。
3.所谓的相反证据，就是父母把房子赠与子女的证据，如录音证据、书面合同等，这些证据要能证明父母赠与的真实意思表示，而非过户手续中的买卖关系。
4.子女向父母支付房款的证据，法院不会采信现金支付的说法。
因为房产系大宗生活资料，交易金额少则几十万，多则几百万乃至上千万，子女不可能拿着那么多的现金交给父母。
5.子女若无法举证银行转账凭证，且这些转帐与购房有关，法院会支持父母的主张，判令子女按照双方的买卖合同支付房款。
6.综上，父母将房产赠与子女，在节税考量上采取买卖方式过户，是最划算的。但如果双方为此发生争议，也会留下隐患。
建议大家在过户操作时，聘请律师参与，双方签署能够体现双方真实意思表示的协议，且该协议最好采取律师见证的方式保存。
一旦发生上述争议，调取该协议来对抗过户买卖合同，是一个不错的选择。
舅舅的房产可以过户到外甥名下么
“好球，好球！”“嘿，臭球篓子！”……从舅舅家里不时传出这些声音。咦？怎么回事呢？怀着好奇心的我悄悄地来到舅舅家。
哦，原来他们在举行家庭足球大赛呢。我见他们玩得那么起劲，也忍不住加入到他们的行列之中。我和表妹佩艺为甲队，舅舅和表弟沛炜组成乙队，表妹佩菁当裁判。
比赛开始了，先由舅舅那一方发球。舅舅用力一踢，球像离弦的箭一样，直奔我们的球门。唉，滑进去了，真是大意失荆州啊！现在，轮我们踢球了，我也学舅舅那样，猛地一踢，球一下子蹦到玻璃柜台上去了，可险了！只听裁判说：“第一回合比赛结束，因为甲队犯规，给乙队又加1分，现在比分是0∶2。”佩艺一听，气急了，用力捶了我一下。谁叫我犯规了呀！真是自讨苦吃。
这次舅舅那一方派上弱不禁风的表弟“小萝卜头”上场。只见，他轻轻一踢，球滚到了我们脚下，我们轻而易举地守住了阵地。佩艺出场了，她用劲地踢了出去，舅舅伸出脚把球接住，脸上露出得意的微笑。裁判员宣布：“比赛结束，最后冠军得主是乙队。”“赢了！赢了！”“不公平，再来！”……
我们玩了一轮又一轮，我满头大汗，心里开心极了。我多想：以后一定要再参加这样的比赛。
可以。
只要符合法律规定舅舅的房产可以过户到外甥名下。
赠与的程序。舅舅写一份赠与协议：写明赠与外甥后到公证部门公证，之后到房管部门办理过户。
也可以通过买卖的程序。走买卖过户程序：舅舅是卖方，外甥是买方，需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理过户。
一、房产过户手续。
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。
3、房地产权利证书。
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
12、房地产共有人同意转移的意见书。
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。
14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨。
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、房屋过户费
继承主要费用 。
继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。?
赠与主要费用 个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
买卖主要费用 。
房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。
扩展资料：
房产证过户。
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明。
3、被继承房产的产权证明。
4、被继承人的死亡证明。
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证。
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
房产证过户办理所需材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元。
2、1万元以上的，按2%收费。
参考资料：
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