房产证加名字离婚怎么分_婚前房产婚后加名字离婚怎么算
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房产证加名字离婚怎么分_婚前房产婚后加名字离婚怎么算的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.结婚之前房产证上加名字离婚后房子产权是否平分？2.婚前房产婚后加名字离婚怎么算
3.婚前买的房子婚后加上女方名字离婚怎么分
4.女方没出钱房产证有名字离婚怎么分
5.婚前房产婚后房产证加入女方名字离婚后女方可以分吗
结婚之前房产证上加名字离婚后房子产权是否平分？
一直以来，房产证署名与房子属于谁的问题一直深受广大购房者的关注。其中，房产证加名离婚能分一半房产吗更是时常听到身边的人问起。很多人想当然的认为，房产证上写了我的名字，那么房子肯定是我的，未来如果要分房产，就要分我一份。
其实不然，某些情况下，房产证上即使写了你的名字，房子也不一定是你的。跟小编一起来了解一下结婚之前房产证上加名字离婚后房子产权是否平分的相关问题吧。
婚前房子加名字是否有效
1、婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，那么房屋的拥有权只属于一个人。
2、婚前在房产证上加名字是有效的，即如果在房产证上加了名字，离婚后财产是对半分割的。但是一方如果能够拿出出资证明，则有可能不再作为共同财产进行分割。
3.婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持证件到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可。
结婚之前房产证上加名字离婚后房子产权是否平分？
根据我国《婚姻法》法律规定：
1、《婚姻法》第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法一百八十六条的规定处理。
2、《婚姻法》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条首款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
对于现今结婚的人来说，除了买房是一个问题，房产证上面怎么写名字，要不要加上对方的名字也是一个大问题，毕竟以后的事情说不好，很多人都会要求在房产证上加名字来寻求安全感，一般来说，对于离婚房产分割，双方有协议的遵从协议，没有协议，就考虑多方因素进行综合判断。如上就是和婚前房子加名字有效吗？离婚时怎么分割的相关内容，希望对你有帮助。
婚前房产婚后加名字离婚怎么算
一、婚后房产证加上女方名字，离婚房产如何分割
1、（1）婚后房产证加上女方名字的，则一般视为夫妻共同财产，离婚时对于该房产可以由双方协议处理。
（2）协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、房产证上加名字需要哪些手续
1、需要带好三证(结婚证，身份证，房产证)以及其复印件。
2、去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料。
3、所需的费用：110元的手续费(手续费80元，籍图费25元，贴花费5元)，如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证。
4、要先去银行办理抵押手续变更。
5、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元。如果是组合贷款(公积金贷款?商业贷款)，需要加200元费用。
不少结婚前已经购买了房屋的公民，在选择与其他人组成婚姻家庭之后，可能会选择在房产证上加上对方的名字。而在加名字之后，该房屋就会由个人财产转变为共同财产，若是离婚双方都有房屋的分割权。
婚前买的房子婚后加上女方名字离婚怎么分
婚前买房婚后加了名字离婚归夫妻共同所有，处理方式是协议优先，协商不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
4、如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
5、对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
(3)尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权，其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。
起诉离婚程序如何走:
1、当事人应当直接向人民法院提起离婚诉讼，直接向人民法院递交起诉状和相关证据。
2、人民法院受理诉讼后，应当进行审查，符合起诉条件的，人民法院应当进行立案。
3、法院立案之后，应当对离婚诉讼开庭审理。
4、人民法院在审理结束后，必须按照审理的情况作出正确的判决，并且按照规定向当事人宣判。
5、人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
（一）重婚或者与他人同居。
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员。
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改。
（四）因感情不和分居满二年。
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
女方没出钱房产证有名字离婚怎么分
婚前买的房子婚后加上女方名字离婚怎么分如不动产登记上有对方的姓名，则对方拥有该物业的所有权。不过，有名字的人不一定就是一半。至于划分，还要看双方对房屋的贡献。如果是婚前买的房子，但没有共同还款的，如果在离婚的时候，如果房产证上写的是一方的名字，则该房产就是婚前的私人财产，属于原主人。如果在房产证上加上一方的姓名，则该房屋为夫妻共有财产，经协议分割，未能达成一致，则由法院依法予以分割。婚前买房，但有共同还款，但房产证上只有一方的名字，按照《婚姻法》新的司法解释，夫妻双方共同还款所需的资金及其相应的增值部分，离婚时应按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。
住宅划分的基本原则与方法在离婚诉讼中，夫妻共同财产的分割，首先要按照双方的协议来进行。
1、男女平等原则。《民法典》第一千一百二十六条规定了男女平等。在离婚时，夫妻双方均享有对共同财产的同等权利。只要是夫妻共有的财产，无论其来源和功劳如何，都有法律上的权利。
2、照顾子女与女性利益的原则。《民法典》充分体现了保护弱者和保护妇女权利的基本原则。从当前的社会状况来看，女性整体的经济收入水平和自立能力都与男性存在着较大的差距。在分割中适当地给予女性更多的财产，可以让她们在离婚后获得更好的生活保障。按照财产的特殊性，将房屋作为一种财产，对其日常生活有很大的影响，可以更好的保护孩子和妇女的利益。
3、有利生产，方便生活的原则。对于门面房、商铺等经营场所，在不影响其使用和使用价值的情况下，应当保证正常的生产活动和经营活动，不论双方有没有过失，原则上都应当由有经营能力的一方承担。在分割时，应当按照当事人的实际需求，充分发挥物尽其用、方便生活的原则。
4、不得损害国家、集体、第三人的利益。在分割夫妻共同财产时，不得将国家、集体、第三人的合法财产视为夫妻共有财产；不得以分割夫妻共同财产为幌子，以逃避共同债务；不能以分割配偶的名义逃避赡养、赡养义务。
5、考虑到具体的婚姻情况。如果一方承担了抚养子女、照顾老人、协助对方工作等方面的责任，那么，在离婚时，有权要求对方赔偿，另一方也要赔偿。《民法典》第1090条指出：“在离婚时，有能力承担责任的一方在生活中遇到困难时，应提供适当的援助。”具体的方法，由当事人商定；如果不能达成一致，则由人民法院作出裁定。”
6、如何分割房产。关于共有财产的划分，一般分为变价分割，即当当事人都不主张共有财产时，将共有财产拍卖、变卖，并对多出的部分进行分割，并由各方分别获得其应得的部分；二是估价补偿，即一方要求共同财产，一方不主张，则由获得人以其价值的二分之一作为赔偿。如果双方都提出了自己的要求，并且条件相同，则可以在协商后采用竞标的形式，以最高的一方获得该物业，并按其价值的一半作为赔偿。
以上就是婚前买的房子婚后加上女方名字离婚怎么分的主要内容了，如果对房产分割有疑问，可以尽快找律师咨询，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。
婚前房产婚后房产证加入女方名字离婚后女方可以分吗
法律主观：
女方不出钱房产证加名字的，房产为双方共有财产。房产属于不动产，根据法律规定，不动产的物权经登记发生效力，一方购买的房产加上另一方名字的，视为对另一方的赠与，该房产转化为双方共同财产，原则上双方对该房产有平等分割的权利。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
您好，婚前房子在婚后加上女方的名字，属于将自己的份额赠送给对方，该房产视为夫妻共同财产。
首先，如果双方存在于对于房屋的协商和约定，那么不论该房屋是夫妻共同财产，还是个人的婚前财产，均按照当事人之间的合法自愿的协商来进行分割。
其次，如果当事人之间没有相关的约定，并且对于房屋的分割是无法达成一致。那么可以向人民法院起诉。该房是夫妻共同财产的话，那么法院一般会遵循照顾女方子女和无过错方的原则进行分割，另外，诉讼离婚分割时还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素进行分割，做一定程度的分割比例的调整，具体还要结合双方掌握的证据判断。
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法律依据
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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