老房子办土地证需要多少钱_老房子土地证怎么办理

房产百科 2023年12月24日 09:32 352 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于老房子办土地证需要多少钱_老房子土地证怎么办理的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.办理老房子土地证需要哪些材料？在哪个部门办理
2.老房子土地证怎么办理
3.老房子有土地证要办房产证需要什么手续，
4.农村老房子房产证怎么办理

办理老房子土地证需要哪些材料？在哪个部门办理

据条例国家依法实行土地登记发证制度，并且依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位以及个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。办理老房子土地证需要哪些材料？老房子土地证在哪个部门办理？

据条例国家依法实行土地登记发证制度，并且依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位以及个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。办理老房子土地证需要哪些材料？老房子土地证在哪个部门办理？

办理老房子土地证需要哪些材料

一、土地证主要内容包括：

1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。

3、备注。

4、变更记事。

5、附图以及证书的编号等。

二、需要的材料有：

1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

老房子土地证在哪个部门办理

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

以上就是办理老房子土地证需要哪些材料？老房子土地证在哪个部门办理的全部内容，申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

老房子土地证怎么办理

一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。

二、申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

二、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付。

老房子有土地证要办房产证需要什么手续，

法律分析：1、应该办理集体土地使用证。如果属于1981年以前的老住宅，可以由村委会出具《土地权属来源证明》，持身份证和户口本到乡镇国土资源所申请办理集体土地使用证；2、如果属于1981年以后的住宅，应当由本人向村委会提出申请，经村委会同意、乡镇国土资源所现场勘测、乡镇政府审查和国土资源局审核后，报县级人民政府批准，并核发证书。3、根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：（1）、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。（2）、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。（3）、集体土地权证。县级人民政府对农民集体的土地进行登记造册，核发集体土地权证，确认权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

农村老房子房产证怎么办理

您首先确定不是集体土地，这样才有土地证。就是说是由房地产开发公司造的，您从他们那里买的，然后签订购房合同。之后等开发商通知可以做证件的时候由他们提供资料或者直接帮你们做出来。一般来说，房子先做契证，然后是房产证，再是土地证。契证当天交完契税的时候就可以领，之后去受理做房产证，大概七个工作日之后可以领取房产证，再去受理土地证，也是大概七个工作日左右。

农村老房子房产证办理流程如下：

1、查验房屋权属：首先要确认该房屋的权属，是否存在争议。如果存在争议，需要解决争议后才能继续办理房产证；

2、收集房屋资料：需要准备相关资料，包括土地证、建设工程规划许可证、验收合格证等；

3、委托专业机构进行评估：需要找正规的房地产评估机构对房屋进行评估，评估费用需要自行承担；

4、缴纳税费：需要缴纳房产税、土地增值税等税费，具体金额根据房屋评估价格和当地政策而定；

5、提交申请：提交办理房产证的申请，申请材料包括房屋权属证明、评估报告、缴纳税费证明等；

6、审核申请：房屋所在地的房地产管理部门会对申请材料进行审核，确认符合条件后会颁发房产证。

办理农村老房子房产证需要提供的资料如下：

1、房屋权属证明：包括土地使用权证、房屋所有权证、房屋买卖合同、土地承包合同等；

2、房屋建筑面积证明：包括房屋平面图、建筑面积证明、房屋竣工验收证书等；

3、房屋现状证明：包括房屋现状照片、房屋结构、土地利用状况、环保状况等；

4、申请人身份证明：包括身份证、户口簿等；