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房产证是老人的名字离婚怎么分_房产证上是我公公婆婆的名子,我和他儿子离婚后,会分到房产吗?

房产百科 2023年12月23日 10:59 327 edukeys

大家好!今天让小编来大家介绍下关于房产证是老人的名字离婚怎么分_房产证上是我公公婆婆的名子,我和他儿子离婚后,会分到房产吗?的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.房产证上是公婆的名字,如果离婚房产要怎么分?
2.房产证上是我公公婆婆的名子,我和他儿子离婚后,会分到房产吗?

房产证上是公婆的名字,如果离婚房产要怎么分?

和老公结婚的时候,房产证上是公公婆婆的名字,如果夫妻两个人在考虑离婚的时候,这个房子的分配权轮不到儿子和儿媳妇。因为房产证上是公公婆婆的名字,即使女方想要分得房产,主要根据公公婆婆的意愿。如果公公婆婆在房产证上没有添上儿媳妇的名字,儿媳妇和这个房子没有任何的关系。作为年轻人在考虑离婚的时候,不应该想到公公婆婆的房子。

房产证上是公公婆婆的名字

生活当然会见到有一些老年人,在建房子的时候要求房产证上要写自己的名字,为了也就是在百年以后,怕儿子,儿媳妇不孝顺自己。公公婆婆这样的想法也是很正常的,毕竟老年人辛苦了一辈子,把自己盖的房子写上了儿子儿媳妇的名字。如果等到老人老了以后,年轻人不孝顺老人的事情发生了太多了。这对于老人而言是为了有一个保障,所以在房产证上才写了老年人的名字。

年轻人离婚想要分得房产

既然如今的年轻人在面对离婚的时候为了及时止损,想要多捞一些钱财。对于儿媳妇而言,应该意识到房产证上竟然没有自己的名字和自己,自然也就没有任何的关系。何必想要去分得老年人的房产,毕竟年轻人应该通过自己的努力为自己赚取更好的收入。夫妻之间的财产是夫妻二人的,而公公婆婆的财产是公公婆婆的,即使公公婆婆在百年以后,这财产将是留给自己儿子的。

夫妻二人财产进行分配

附近的人在考虑离婚的时候分配财产,则是根据夫妻两个人的所有财产进行分配,和公公婆婆之间的财产没有任何的关系。如果作为儿媳妇想要分得公公婆婆的财产,这对于他人在得知这样事情的时候会觉得非常的气愤。认为老年人的财产和年轻人没有任何的关系,也根本就不会有享受分配的权利。

房产证上是我公公婆婆的名子,我和他儿子离婚后,会分到房产吗?

法律分析:没有权利的,父母房产和夫妻房产是独立的,因此不是夫妻共同房产,不能分割房产的。 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持拍卖成交确认书到相关部门办理产权转移手续。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

首先需要明确的是因为该房产上面的所有权人有公公婆婆的名字,因为离婚诉讼中是无法处理涉及第三人的财产。因此,对于这套房子的分割问题,很有可能在离婚诉讼之中发处理。也就是说只能在离婚诉讼结束之后去起诉所有权确认,分家析产,从而确定自己的权益或者是房屋的份额。

对于是否对该房屋享有相关的利益或份额,需要看在房屋购买或者房贷过程中是否属于该房屋具有贡献。分情况讨论如下:

1.该房屋是公公婆婆全款出资购买,并且登记在公公婆婆名下,则该房屋在法律上会被认定为公公婆婆两个人的夫妻共同财产,儿媳妇儿是对该房屋不享有任何权利的,因此,即使与儿子离婚之后,也不会分到该房产或者是相关的其他权益。

2.该房屋是公公婆婆贷款出资购买,公公婆婆付了首付,儿子在婚内用夫妻共同财产偿还了该房屋的贷款。则儿媳是可以主张要求公公婆婆向其返还,以共同财产偿还的该房屋的贷款。

3.该房屋是老公用夫妻共同财产购买,只是登记在公公婆婆名下。则儿媳在离婚之后,是可以提起分家析产之诉或所有权确认之诉,以此来确认儿媳对于该房屋所享有的份额或者要求公公婆婆对于儿媳出资的部分对自己进行补偿。

但是因为儿媳和儿子与公公婆婆之间没有借名买房的合意,也没有签订书面的借名买房合同,因此,如果儿媳希望以借名买房为缘由,起诉公公婆婆要求确认其对该房屋享有所有权以及所享有的所有权份额,则法院最终可能不会支持儿媳的诉讼请求。

综上所述如果,如果儿媳确实在婚姻关系存续期间,对于该房屋做出了贡献,其是可以主张其所贡献的份额的。但是最终其能主要多少权益,只有法院根据综合情况进行认定。

标签: 公婆 婆婆 公公

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