钢架结构房屋的使用年限是多少_框架结构房子使用寿命
大家好！今天让小编来大家介绍下关于钢架结构房屋的使用年限是多少_框架结构房子使用寿命的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.轻钢别墅的使用年限是多少？2.框架结构房子使用寿命
3.钢结构厂房寿命是多久？钢结构厂房性能怎么样
轻钢别墅的使用年限是多少？
轻钢别墅与传统别墅不同的是房屋全部采用钢结构建成，质地轻盈的同时，钢结构的房屋有非常好的抗震抗风性能。目前钢结构建筑的国家标准是抗8级地震、13级台风，建筑物使用寿命达50年以上。
框架结构房子使用寿命
轻钢别墅使用年限应该在70年以上，再者就是轻钢结构特别的稳定。而且造价也是非常实惠，它的跨度比较大，所以有很好的抗地震，抗台风的一些重要性能。另外它所用的材料有抗锈防腐蚀的一些性能，而且强度也很高不会变形，所以使用寿命相对也比较长。
轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。
扩展资料：
轻钢别墅的优点
（1）轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。
（2）轻钢别墅的现场施工速度快，主要为干作业，有利于文明施工。
（3）轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
（4）轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。
（5）轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。
钢结构厂房寿命是多久？钢结构厂房性能怎么样
我们都知道住宅房屋的土地使用权限通常只有70年，而房屋的所有权是永久属于我们的。如今很多住宅都是采用框架结构，这种结构房子的使用寿命通常是多少呢?会不会和我们的土地使用权一样只有70年呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、 什么是框架结构房子
框架结构建筑是由钢筋混泥土浇注而成承重梁柱，使用多孔砖等材料砌筑而成的建筑。它的工程质量相对比较好，通常能够建造几十层的住宅建筑，但是其的抗震性能会比较差一些，不过我们不需要太过担心，因为根据我国政策规定，开发商在建造房屋时，需要符合当地的抗震标准。
二、框架结构房子使用寿命
根据我国住宅建筑规范的相关规定，无论是什么结构的住宅，民用建筑设计使用年限都必须高于50年。一般来说我们的住宅是钢筋混泥土的钢架结构通常具有60年的使用年限。虽然这种结构的房子设计使用寿命只有60年，但是并不意味着房子到了60年后，需要推倒重建，在我们正常的使用维护情况下，房屋保持上百年是没有问题的。
如果我们在装修的时候，砸掉了承重墙、承重柱，这些会影响到房屋的框架结构、从而减少房屋的使用寿命。还有自然灾害对于房屋的使用寿命影响很大，像地震、台风等自然灾害会对房屋造成破坏，甚至造成了房屋的短寿。除此之外建造房屋时使用的建材好坏，也是影响框架结构房子使用寿命长短的关键。如果是劣质建材建造的房屋，其使用寿命往往会比较短。
小编总结：关于框架结构房子使用寿命，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对框架结构房子使用寿命有所了解。
现在很多的人们在建造厂房的时候都会选择钢结构的材料来建造，钢结构是相对比较常见的一种材料，而对于钢结构的使用年限和规范都是有相关规定的，这样也是为了保证厂房的使用寿命和安全问题，那么钢结构厂房寿命是多久？钢结构厂房性能怎么样？下面为大家具体的介绍一下。
钢结构厂房寿命是多久？
规范中没有对钢结构的使用年限做具体要求，但是在结构设计的时候，按照荷载规范基本上是采用50年为基本周期的荷载统计值的，即是说，正常设计钢结构在50年内出现因荷载过大而破坏的概率极小。
厂房建筑物使用年限20，每月折旧率=原值*（1-残值率）/20/12残值率，内资5%，外资10%。但是，由于钢结构一旦锈蚀，结构的力学性能将很难保证，《钢结构设计规范》中对使用超过25年的钢结构要求有较好的防腐措施，还有就是轻钢结构的厂房，那些板材等构件，供应商的质量保证一般都为10年左右。
钢结构厂房使用寿命的长短主要看它本身的质量、气候条件、车间内的温度和湿度，车间内是否有腐蚀性的气体。搭建钢结构厂房时，如果采取了有效的防腐、防火和防氧化等养护措施，会使钢结构厂房的使用寿命大大延长。钢结构厂房的使用寿命受周围环境条件、当地的气候条件、维护情况而定，一般在几十年钢结构厂房搭建起来比较简单，使用年限一般在50左右。
钢结构的楼房一般情况下和混凝土结构使用年限那个更长一点。根据其材料自身的性质，经过表面处理的钢结构的楼房使用年限一般为30至40年。混凝土结构一般在70年左右。相比之下混凝土结构的楼房使用年限更长一点，因为钢材本身弱点是，遇水易锈蚀。而久之，就缩短了自身寿命。
钢结构厂房性能怎么样？
1、抗震性
低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的板肋结构体系，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。
2、抗风性
型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。
3、耐久性
轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。
4、保温性
采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的冷桥现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。
5、隔音性
隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上；由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。
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