软件租房中介费多少_租房中介费怎么算
大家好！今天让小编来大家介绍下关于软件租房中介费多少_租房中介费怎么算的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.什么软件可以租房子？租房要交中介费吗？2.租房中介费怎么算
3.租房房屋中介费收取标准
4.租房中介怎么收费的
什么软件可以租房子？租房要交中介费吗？
如今的租房软件确实五花八门，很多人在找这些软件的时候都特别纠结，不知道哪些比较好。大家如果想要找到更好的房源，可以先了解什么软件可以租房子以及租房要交中介费吗，选择一些比较靠谱的信息，那么以后就可以避开各种租房的陷阱，而且也能更快找到符合自己期待的房源内容。
什么软件可以租房子？
1、房天下对于这款软件，相信大家都比较熟悉，它是一家专注于新建房、二手住宅、租房以及房产研究等领域的创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。同时在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动领域的优势地位，另外房天下现在也几乎涉及房地产各个方面。
2、吉屋网在平时生活中，我们经常听说这个软件，它是在2011年时被创建，在面对原始的新房成交痛点时，它提出了连接＋服务的解决方针，搭建了一个连接客户、房产经纪人、新房代理公司与开发商之间的电商平台来撮合交易，提高行业效率，解决以上这些痛点。
3、安居客它创建于2007年，是知名的房产信息服务平台，同时在的三月份，为了有更好的发展，58同城也正式并购了安居客，在年5月8日，58同城品牌升级，正式成立58集团，安居客成为58集团子品牌。在58集团的全力支持下，安居客也是发展很迅速，同样涉及到了房地产各个方面。
租房要交中介费吗？
1、定金定金是在未签订租赁合同前，房东与承租方为确保交易能够顺利，要求承租方支付的一部分费用，没有具体的价格，但要注意签署定金协议，并保存好支付凭证。
2、押金押金一方面是防止租赁双方违约，一方面也是为了可以保障屋内财产的安全，按照规定，如果承租人没有违约行为，双方在接触合约时，房东需要将押金全额退还给承租人，否则房东有权扣留押金。
3、租金租金是租房过程中，承租人按时向房东支付的一笔费用，具体支付方式有双方自行决定，可以月付、季付或者年付，但要注意必须按照时间节点要求，否则在法律上，是被认定为违约行为。
4、中介费如果没有委托中介，可以不用支付这部分费用，但如果有委托中介，需要和房东共同承担这部分费用，注意在确认找房之前，先跟中介了解清楚这部分费用。
租房中介费怎么算
法律主观：
租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。中介费主要有三种途径： 1.直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站搜房广州租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房子中介费。 2.租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。 3.找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为 租房中介费 。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
法律客观：《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第五十四条 房屋租赁 ，出租人和承租人应当签订书面 租赁合同 ，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条 款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
租房房屋中介费收取标准
现在人租房时都喜欢去找中介公司，我们知道找中介公司相对来说就是要支付相关的费用，但是很多人对于中介计费标准怎么计算也是没有一个标准。下面小编就来给大家介绍一下租房中介费怎么算。
1、租房中介费这种就是指由房屋中介公司介绍了房子给求租者，然后求租者与房东成交以后，求租者和房东其中一方或者是双方就是要按照比例支付给中介公司相关的佣金。
2、租房中介费收取比例就是要按照当地来定，收取方式有的会向租客收取，有的又会向租客与房东双方进行收取。比如说像上海的惯例就是房东与租客各出月租金的35%这个来作为租房中介费。但是也是可以跟房东和中介商谈后，将房租提高，这样就可以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般来说都是由租房和房东各付月租金的一半，也就是说租客是需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东是不可能出那一半的，这个还是由租客全付。
租房中介费谁出：
1、在租房找中介的时候，中介费这个还是要根据不同城市来定，它们的收费标准也是不同的，所以说也是不能一概而论，在找中介租房子前一定要先打听清楚来才行，可以说找到一个合适的中介公司可以免多花钱。按照目前的租房市场情况来看，一般来说都是由房客支付全部的中介费，中介费为个月的房租，低的就是半个月的房租。
2、《中华人民共和国合同法》如果是根据了第四百二十六条居间人促成合同成立后，那么委托人也是应该支付相应的报酬。对居间人的报酬还是没有一个明确的约定，依照本法第61条的规定还是不能够确定的，这个也是要根据劳务合理确定。
总结：关于租房中介费怎么算相关内容就介绍到这，一般来说这个是由双方一起交的，至于支付多少还要根据当地来定。希望以上介绍对大家有所帮助。
租房中介怎么收费的
许多在外地工作的人，为了找寻合适的住所，都会委托租房房屋中介，在房屋中介的帮助下寻找合适的房源，但租房房屋中介并不是免费，也是要收取一定的费用的，那么租房房屋中介费收取标准是怎样的呢?下面本文就来给大家介绍下吧。
租房房屋中介费收取标准
目前我国大部分地区的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金，但依各地惯例和租期长短也会存在些差异，如果租客的租期比价短的话，房屋中介费通常需要由租客全部承担，如果租的是中高档小区，这类房屋租金较高，中介费一般是业主承担。
房屋中介交易注意事项
1、我们要选择那些正规合法的、信誉度较好的的房屋中介机构，并且要认真细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。
2、不管房屋中介公司所说的房屋如何出色，我们在租房时都需要地考察房屋环境。
3、如果买卖双方有约定定金的，注意在书写时不要写成订金，这两者的法律意义差别是很多的，定金是有特定的法律含义的，如果支付定金的一方出现违约，是不能要回定金的，而首定金的一方如果出现违约，需双倍退还。
4、我们在与房屋中和公司签订合同的时候，需要认真研究合同范本的条款，看下双方的潜力与义务是否对等，违约后果研究合同范本的条款，同时对中介的口头承诺，也应该写进合同中，并且要求去签字确认。
5、我们应妥善保管各种书式资料和收费票，可作为日后一方反悔的证据。
以上就是关于租房房屋中介费收取标准的相关介绍，希望能够给大家在租房的时候提供些帮助，让大家顺利的租到自己满意的房屋。
租房中介收费方法：
1、各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
2、一般式押一付三：根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。
3、免中介费用的：另外还有一些中介公司推出免中介费用。对于这样的房子租客们要小心点，这种无中介费用的，一般是中介公司与房东互相协商，把房租提高。从而免中介费用。遇到这种房子，租客们要根据租房市场的行情，来决定是租还是不租。
中介租房注意事项
1、与中介公司在签订租房合同时：一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
2、找大点的中介公司。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质。
3、要约定好定金的方式。如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
相关文章
