苏州怎么租房_苏州公租房申请条件及流程
大家好！今天让小编来大家介绍下关于苏州怎么租房_苏州公租房申请条件及流程的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.苏州优租房申请条件是什么2.苏州公租房申请条件及流程
苏州优租房申请条件是什么
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近来不少大城市的房价、房租是越来越贵了，不少人都租不起房子，于是就有了公租房、廉租房、优租房等等项目，譬如说苏州工业园区就推出了优租房，它以低于市场住房租金租赁给员工居住，还可以使用公积金来交租，减轻了不少住宿开支，那么苏州优租房申请条件是什么？下面就随小编一起来简单了解一下吧。
一、苏州优租房申请条件是什么
1、本人及家庭在苏州市当地没有购房，也没有居住条件，有住宿实际需求；2、申请人要是园区企业工作的员工，新员工需提供首次签订的同一年份的劳动合同、园区A类公积金会员未动用公积金、IC产业与软件业等企业签订的劳动合同；3、申请人为本科及以上学历，或是被列入园区当年度急需专业人才、人事局核定的高技能人才。
二、苏州优租房房源有哪些
1、明日之星
明日之星有单身合租型、单身型包间两种房源，其中单身型包间需要符合基本条件的已婚人士才能申请，而单身合租型房源只有符合基本条件的都能申请。
2、锦程之星
锦程之星分为单身合租型、家庭户两种房源，单身合租型房源户型有二室一厅和三室一厅的，只要符合基本条件的单身人才就可以申请。而家庭户房源分为两室一厅的简单和高级户型、三室一厅和四室一厅的高级户型， 其中两室一厅的简单户型只要符合基本条件的已婚人才、硕士及以上学历、高级职称人才就能申请，而其他高级户型要是硕士及以上学历、高级职称人才才能申请。
编辑小结：以上就是关于苏州优租房申请条件是什么的介绍，希望小编的分享能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。
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苏州公租房申请条件及流程
法律主观：
公租房又被称为公共租赁住房，是可以用比较低的价格租到的房屋，但是要进行申请的，申请公租房还要满足一定的条件。一、公租房是什么？公租房又被称为公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。二、公租房申请条件是什么？由于各地申请条件不一样，下面也是整理部分内容，仅供参考：1、申请对象：城主要涉及这几类人群，凡年满18周岁城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员、新就业无房职工；符合这些条件的人群都是可以向向户籍所在地街道办事处提出申请的。2、申请条件：①城镇中低收入住房困难家庭：申请需要具有当地户籍或居住证；无房或者家庭人均住房建筑面积15平方米以下的；月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入等。②新就业大学生：具有当地户籍或居住证；申请人为大学及以上学历；与用人单位工作并签订1年（含）以上劳动合同，缴纳了住房公积金或社会保险金；在市区无房等。③外来务工人员：办理市区范围内居住登记1年以上；与用人单位签订1年以上的劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房。④新就业无房职工：具有当地户籍；本科及以上学历且获得相应学位，或具有技师、高级技师职业资格证书；与用人单位签订劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房等。三、怎么申请公租房？1、提出申请。申请人向户籍所在地提出公租房的申请，并填写公租房申请表格。提交相关材料。申请人在申请公租房时，需提供以下证件：户籍证明、居住证、身份证、劳动、工作合同以及住房状况等，承诺对资料的真实性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。2、对申请人员进行审核。相关部门对申请人进行审核。审核通过的，运营机构出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案。复审。区（县）住房保障机构应对审核情况进行抽查，有不符规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应及时落实整改。3、轮候供应。对符合条件的，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。
法律客观：1、常州公租房的申请对象必须是市区新就业人员和外来务工人员用人单位。也就是说，想要申请这类公租房，必须由用人单位出面，为员工统一申请、签订租赁合同、缴纳相关费用，承租人员则由用人单位统一管理。这样做的目的，一是贯彻省里的要求，二是便于公租房的管理，毕竟单位对员工的情况比较熟悉。2、常州公租房的申请条件不论对单位和个人都没有收入等方面的门槛，但新就业人员和外来务工人员，必须与所在用人单位签订劳动合同并交纳社会养老保险，并且在常州市区还未享受过住房保障政策并且无房，才能具备资格。3、常州公租房的租金根据《江苏省公共租赁住房管理办法》的规定，政府投资建设的公共租赁住房租金实行政府定价，租金标准控制在同地段市场租金的70%左右。综合考虑常州的社会经济发展水平、新就业人员和外来务工人员承受能力以及市场租金水平等因素，常州市物价局确定公共租赁住房租金标准为每平米月租金6.5—9.5元。如果以一套40平米的公租房为例，按照最低6.5元/平方米算，一个月租金只需260元。4、常州公租房的租赁期限公租房的租赁期限一般为1-3年，有特殊需求的可延长至5年。另外需要注意的是，租赁这样的公租房，还需承担物业费和电梯运行费，同时为了保障出租安全，租赁每套房屋时还需交纳押金1000元，这个钱在退房时将会如数退回。5、常州公租房的办理手续凡符合条件并有需求的用人单位，可先向住保中心递交相关申请资料，经住保中心审核通过后，用人单位对申请人员在单位内进行公示，公示无异议后，用人单位将与住保中心签订租赁合同，并统一缴纳租金和押金。凭常州市住房保障中心开具的《物业联系单》，用人单位可到租赁小区物业管理处办理入住手续并缴纳相关费用，另外员工入住时，用人单位须办理水、电等托收手续。6、常州公租房的房源公共租赁住房扩面就是由政府筹集更多房源，租赁给市区用人单位，用于解决单位中新就业人员和外来务工人员住房问题。这些房源有政府集中建设的，也有住保中心通过多种渠道筹集的，通过前期的准备，目前中心已筹集到约1000套房源可供出租。房源区域位置主要集中在中心城区，户型主要为一室户、一室半、二室户，面积在40平方米-60平方米，室内已按照《常州市市区廉租住房公共租赁住房户型面积比例及基本设施装修标准的规定》和《关于新就业人员公共租赁住房生活设施配备的建议》相关要求进行了简装，能满足居住的基本功能。但床、家具、家电等，可能要单位或者员工自己来购买。
苏州公租房申请条件及流程1、收入限制条件为：单身人员每月收入不超过2000元，而两人以上的家庭人均月收入不超过1500元。2个人每月收入不超过3000元，由市政府根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素进行调整，并对其进行公示。
2、有固定工作，是指与雇主签订一年以上的劳动合同，并且在主城连续缴纳社保和住房公积金的；本市已连续缴纳6个月或以上社保，并在市区内居住6个月以上的灵活就业人员、个体工商户；国家机关、事业单位在职职工。社会保险和住房公积金的缴费期限由申请日期开始算。
3、无房，是指申请人与联名申请人在主城区无私共有住房（包括已经签约但尚未取得产权证的私人住房），没有租赁公房或廉租房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。
4、月收入包括工资，奖金，年终加薪，工资，劳动分红，津贴，津贴，养老金，其他劳动所得和财产收入。从市区引进的特殊专业技术人员、市级劳模、英模、荣立二等功的人员，可以免征。不含基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金等。
5、住房困难家庭是指：按住房面积=住房面积×户口数的计算。房屋建筑面积以房屋出租证明或产权证明中所记录的面积为准；共有多套住宅，按房屋建筑面积计算；家庭成员以户口人数为单位。城镇居民人均房屋建筑面积小于13平方米。房屋补助能力是指申请人父母、子女或其配偶父母在主城拥有两套或更多的住房，并且房屋建筑面积超过35平方米。
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