西安住房公积金怎么取出来_西安住房公积金网上提取流程

房产百科 2023年12月16日 09:40 372 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于西安住房公积金怎么取出来_西安住房公积金网上提取流程的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.西安公积金封存后怎么提取公积金
2.西安住房公积金网上提取流程
3.西安公积金怎么提取
4.西安住房公积金个人怎么提取
5.西安住房公积金怎么提取

西安公积金封存后怎么提取公积金

法律分析：住房公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断，其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户为封存户。

如果要提取公积金的，需要向公积金管理中心提出申请，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。

住房公积金封存后的处理办法：

1、将已经缴纳过的公积金取出来，如果是因为离职原因，也就是说不在原来的单位工作了，可以申请将已经缴纳的公积金取出来。但是要按照住房公积金提取办法办理申请手续，还必须符合下列条件：

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的；

(2)离休、退休或达到法定退休年龄的；

(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(4)出境定居的；

(5)偿还所购自住住房贷款本息的；

(6)户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

西安住房公积金网上提取流程

近日，小编从西安住房公积金管理中心了解到，西安住房公积金贷款额度有大改动，这5处的改动你一定要知道，对以后的贷款很有帮助。顺便也来看看西安住房公积金怎么提取？以及西安住房公积金贷款政策的近内容介绍吧！保证你不会失望，看完记得给身边的小伙伴看看哦！

一、西安住房公积金怎么提取

1、完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实有关证件后，加盖单位预留印鉴；单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。

2、住房公积金管理中心办事处审核后，为职工办理划转或存折手续；职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的，经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理，此外还要具备以下条件：

具备提取条件

（1）正在享受城镇居民生活保障待遇的，享受低保职工可以提取。

（2）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取。

（3）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取。

（4）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区工资收入，家庭生活严重困难的，职工本人可以提取。

（5）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金。

（6）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。

（7）达到国家法定退休年龄，或已正式办理了退休手续的，职工本人可以提取。

（8）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。

（9）出境定居的，职工本人可以提取。

具备提取材料

（1）西安公积金购房提取材料

（2）西安公积金租房提取材料

（3）西安公积金偿还贷款提取材料

（4）西安其他房屋类公积金提取材料

（5）西安退休等非住房类公积金提取材料

（6）西安公积金冲还贷提取材料

二、西安住房公积金贷款政策

西安住房公积金贷款政策，可分为市公积金和省公积金这两种，具体如下：

1、市公积金

西安今年5月实施了新的公积金贷款政策，至现在暂无变动，仍按照之前的方案执行。暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金。

a、贷款额度：借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度不超过65万元。

b、计算：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数.

c、首付比例：缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144_（含）以内的首付比例不低于35%，面积在144_以上的首付比例不低于40%。

2、省公积金

在省中心连续、足额缴存公积金十二个月以上（个人账户状态为正常）、具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时可申请个人住房公积金贷款。

b、首付比例：使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，建筑面积144_（含）以下的首付款比例不低于25%，建筑面积在144_以上的首付款不低于30%。精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款首付比例不低于40%。

c、贷款期限：购买、建造住房贷款期限长为30年；翻建、大修住房贷款期限长不超过20年；二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年。

注：省公积金已经取消装修住房提取

三、西安住房公积金贷款额度

一般情况下西安个人贷款可以贷到60万，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款限额70万元。经查阅的得知，在西安用公积金贷款，是有标准的，如下：

1、借款人与配偶共同缴存公积金余额合计不够5k元时，可贷额度为25w元。

2、借款人与配偶共同缴存公积金余额在5k元-2w元之间时，贷款额度较高不超过35w元。

3、外地转入西安的公积金，在外地的缴存时间与西安缴存时间没有断交时，贷款额度可贷额度由时间和余额累加计算。出现断交时，按照缴存的西安公积金余额进行计算。

4、账户余额超出2w元以上时，贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。

5、单人连续足额缴存住房公积金时，一般公积金贷款额度不超过65w元。

以上就是关于西安住房公积金怎么提取，西安住房公积金贷款政策，西安住房公积金贷款额度的相关内容，希望能对大家有帮助！

西安公积金怎么提取

品牌型号：HUAWEI Mate 40E Pro

系统版本：HarmonyOS3.0.0

软件版本：支付宝10.3.26.8210

西安住房公积金网上提取可以通过点击支付宝市民中心的公积金服务进行提取，具体操作如下：

通过支付宝提取

1、点击市民中心

在支付宝界面点击市民中心选项，跳转到市民中心选项。

2、点击公积金

在市民中心界面点击公积金选项，跳转到公积金选项。

3、点击公积金提取

在公积金界面点击公积金提取选项，跳转到公积金提取选项。

4、点击提取界面

在公积金提取界面点击租房提取选项，跳转到租房提取选项。

5、点击提交申请

点击住房提取后点击同意授权书，在温馨提示中点击下一步，在租房提取界面填写信息后点击提交即可提取公积金。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

西安住房公积金个人怎么提取

西安公积金的提取方法具体如下：

1、第一步：需要准备的资料，储蓄卡一张、贷款合同原件、身份证原件、近3个月还款明细、结婚证原件。如果主贷人是你自己，并且要提取的是你自己的公积金则不需要结婚证；

2、第二步：选择就近的网点将储蓄卡关联成公积金提取卡、并办理公积金提取手续。西安可以提取公积金的65个网点；公积金提取手续必须在65个网点就近办理；

3、除了公积金管理中心其余64个网点储蓄卡关联业务和公积金提取业务可以同时办理；

4、工作人员审核并扫描保存资料原件，审核完毕后会给大家一份公积金提取回执单，同时资金也会到账。

公积金贷款的流程：

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；

4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；

5、签订借款合同；

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请，统一交住房资金管理中心审核、审批；

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

综上所述，如果想要提取公积金，职工首先要向本单位提出申请，单位会对个人提交的相关证明进行审核，如果是符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

西安住房公积金怎么提取

法律主观：

提取条件 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的; 3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购买自住住房贷款本息的; 6、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的; 7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的; 8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的; 9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的; 10、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的; 11、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的; 12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。提取流程 1)完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实有关证件后，加盖单位预留印鉴.(暂存职工除外) 2)单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。 3)住房公积金管理中心办事处审核后，为职工办理划转或存折手续。 4)职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的，经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。提取材料 1、西安公积金购房提取材料 2、西安公积金租房提取材料 3、西安其他房屋类公积金提取材料 4、西安退休等非住房类公积金提取材料提取额度 1、可全额提取：离职、退休、出境定居、在职去世、与单位中止劳动关系 2、可部分提取： (1)家庭生活严重困难：职工家庭应负担费用超出家庭成员公积金账户余额的，提取时按账面余额留存十元及角分余额，提取至整数;职工家庭应负担费用小于家庭成员公积金账户余额的。提取额不得超过应负担费用，提取至整数。 (2)购房、租房、翻建自住房：在账面留存最近三个月缴存额前提下。提取额为(月租金-家庭月工资收入x15%)x12，提取至百元位整数。 (3)享受低保：按账面余额留存十元及角分余额，提取至整数提取时间 1、租房类提取时限：没有贷款的只能提取一次，有贷款的每年办理一次提取手续 2、购房类提取时限：没有贷款的只能提取一次，有贷款的每年办理一次提取手续 3、其他类提取时限 (1)享受低保：每年办理一次提取手续 (2)家庭生活严重困难：一年办理一次提取手续 4、公积金提取到账时间：正常情况下将于3到五个工作日之内到账，如有意外，出纳柜台将会通知单位经办人。

法律客观：

《住房公积金管理条例》

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

西安住房公积金怎么提取

先向本单位提出申请，填写公积金提取审批表，经单位审核符合条件的，加盖预留印鉴。带上资料到公积金办理中心提取手续，准予提取的，职工应持审批表以及本单位出具的转账凭证，到公积金核心办理转账手续。职工本人办理公积金提取时，应提供本人身份证明。

提取住房公积金要注意什么

1、公积金不能直接用作购房首付

很多人都认为公积金可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，想要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额