缘溪堂二手房怎么样_怎么看二手房的风水教你选风水的攻略
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1.ԵϪ?ö??ַ???ô??2.怎么看二手房的风水教你选风水的攻略
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二手房和毛坯房各有优势，可以从以下六个方面将两种房源进行比较，看看自己注重哪些方面后，再进行定夺。
一、地理位置
毛坯房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域，因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。
二手房：大多数二手房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内，地理位置也就自然优越些。
二、房价和户型面积
毛坯房：新房因为地理位置比较优越，所以可选择的户型面积很多样，其中不乏很多大户型的房源，尤其是地理位置较差的毛坯房，大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择户型面积。
二手房：二手房的户型面积普遍偏小，尤其是年限较长，地处市中心的房屋。因此可选择的房源比较有限，尤其是对于想买大户型的业主来说，不仅房源有限，成本也会高出不少。
三、交通环境
毛坯房：因为很多新房都位于新开发地段，因此交通也受到客观条件的制约，也因此从一定程度上会增加上班族上班的时间成本。
二手房：分布于市中心内的二手房交通环境得天独厚，较发达的路面交通为人们日常出行提供了便利条件。
四、购房风险
毛坯房：由于预售制度的存在，购房者所购买的新房通常是所谓的“期房”，而购房者只能看到开发商提供的样板房，凭空想象未来的家，而一旦交房入住后，购房者有可能发现房屋的某些细节方面与最初预期不符。此外，最大的风险在于开发商有可能无法办理大产证，从而导致购房者也无法取得小产证。还有就是期房存在“烂尾”的风险，也就是开发商资金链出现问题，难以建下去。
二手房：二手房是现房现卖，所有的都摆在明处，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者的风险。当然，二手房也不是完全没有风险，最大的风险来自卖家的诚信方面，如故意伪造证件卖出他人房产，可能导致购房者竹篮打水一场空。
五、物业服务
毛坯房：新房大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善。同时，在聘请物业公司时，往往也会选择那些信誉好、服务品质高的公司。
二手房：很多二手房建于上个世纪，小区绿化一般，同时社区内车位缺乏，十分拥挤；物业管理都是由一些规模较小的公司来管理，管理水平相对不高。
六、升值潜力
毛坯房：新房的升值潜力不小，这是因为虽然大多数新房所在区域相对较偏远，但是随着市政整体规划进程的进一步加快，远郊区域楼盘将会逐渐吸引人们的眼球，而逐渐受到购房者追捧。
二手房：购房讲究地段，这是铁律。二手房凭借其地理位置优越、交通便利、小户型面积、总价较低等优势，一直是市场中的热点物业。同时，由于其在租赁市场的强劲表现，其升值潜力也不容小觑。
怎么看二手房的风水教你选风水的攻略
随着时代的发展和进步，人们的生活也得到了很大的提高，最近这几年来房价也上涨的很厉害，很多人出于各种原因就会选择买二手房，选择二手房也应该注重风水，那么买二手房有什么风水禁忌呢?
买二手房的风水禁忌
1、注意二手房周围的环境
出于很多原因很多人会不买一手房而选择买二手房，顾名思义二手房就是别人所居住过的房子，二手房周围的环境是房子最主要的风水。因为二手房本身就带有这煞气，如果周边的环境为医院、寺庙、或者垃圾场之类的建筑，就难免会对居住在房屋内的人有不利的影响。这样容易早场气场的不顺，风水不好的地方，住进去也不顺心，甚至有可能会出现是非和灾祸的发生，所以选择二手房一定要看周边的风水。
2、注意二手房的朝向
不论是一手房还是二手房，房子的朝向都是非常重要的。所以在购买二手房之前，建议根据自身的命相找出喜用的朝向，再进行选择。这不仅可以抵挡住二手房本身带有的煞气，还可以让房子的气场好起来。例如?阳命火相人?喜用西南朝向，那么便可以选择西南朝向的房子。
3、注意二手房的格局
通常情况下房子的格局都是正方形或是长方形的，这样的格局可以很好的稳定房屋的运势。如果选择的房屋是圆形的话，是非常不利的，因为圆形是不适宜人居住的，会影响健康的运。
4、了解以前主人的情况
选择二手房最好也要了解以前居住的主人的情况，如果发生病死之类的事情，那么这样的房屋肯定是不宜居住的，没有好运只有厄运。
买二手房风水七大忌
1、正冲为箭，主伤人
正对大街胡同、道路的不要买。
2、阻挡阳气，阴胜阳衰
高方不远处有高大建筑物的不要买。
3、阴气太盛
临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。
4、U字楼不要买
U字楼形如亡。
5、口字形的楼不要买
人在井中，不能发福发贵。
6、T字型楼不要买
不能藏风聚气，主贫寒。
7、工字形的楼不要买
这种楼难出富贵，主贫。
对于选择购买二手房的人来讲，多数是因为缺乏一定的经济条件。而二手房恰好是适合居住的楼房，因为不是新的住房，所以价格要比新房许多。但是在购买二手房时，有许多事情需要注意，那么我们就来看看二手房的风水到底应该怎么看？
一、二手房周围的环境：
二手房周围的环境如何是房子重要的风水。因为二手房本身就带煞气，如果周边的环境为寺庙、医院、或者垃圾场之类的，难免会对居住在房屋内的人有不利影响。这样容易造成气场的不顺，风水不好的地方，住进去也不顺心，甚至有可能会出现是非灾祸的发生，所以选择二手房一定要看周边的风水。
二、二手房的朝向：
二手房子的朝向和选择店铺的朝向也是一样的，要考虑朝向是否与居住的主人的命理为忌。如果与命理相克那么就要慎重考虑去购买。所以在购买二手房之前，建议根据自身的命相找出喜用的朝向，再进行选择。这不仅可以抵挡住二手房本身带有的煞气，还可以让房子的气场好起来。例如阳命火相人喜用西南朝向，那么就可以选择西南朝向的房子。
三、二手房的格局：
房屋的格局通常以正方形或者长方形居多，正正方方代表会稳固着主人的运势。如果选择的二手房缺了一个角，那么整个房屋的运气就会减弱了，对房子的气场也会相对减弱，家人的运势也会随之减弱。如果选择的房屋是圆形的话，是不利的，因为圆形是不适宜人居住的，会影响健康。
四、买二手房风水十一忌：
一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。
二、高方处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。
三、庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。
四、U字楼不要买（U字楼形如亡）。口字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。T字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。工字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。
五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
六、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）。
七、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫虚，久居不吉利）。房间买单不买双（《宅书》云：三间吉，四间少，五间就有一间空）。
八、缺西南角、西北角的不要买（对家人不好）。
九、有儿子而正东方建成厕所的不要买（会影响儿子的身心健康和前途）。
十、透明隔墙的不聚财。
十一、房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）。
城市人谈得多的话题是什么？肯定是房子。房价天天涨，但还不能不去买房。所以买房之前可一定要看看这篇，不然万一不幸买了一栋不顺的二手房，可是在对是不住辛辛苦苦攒出来的大把的血汗银子。
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