房产抵押和车辆抵押贷款哪个好_汽车抵押贷款vs房产抵押贷款，选择哪个
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房产抵押和车辆抵押贷款哪个好_汽车抵押贷款vs房产抵押贷款，选择哪个的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.汽车抵押贷款和房产抵押贷款哪种更好2.汽车抵押贷款vs房产抵押贷款，选择哪个
3.抵押贷款怎么选？房产抵押与车辆抵押哪个好？
汽车抵押贷款和房产抵押贷款哪种更好
房屋抵押利息低，额度高。年限长。
申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
4、银行规定的其他资料。
汽车抵押贷款vs房产抵押贷款，选择哪个
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抵押贷款怎么选？房产抵押与车辆抵押哪个好？
、贷款利率比较。一般在选择抵押物进行抵押借款之前要先对比一下，一般汽车抵押借款的借款利率多高于房屋的抵押贷款利率，但一般不会高于同期银行基准利率的4倍。房产抵押贷款：银行：年利率6%起。对借款利率有了了解之后，你再进行选择使用哪个抵押物。
二、贷款机构比较。对于房产抵押贷款，银行、小贷公司、等都有房产抵押贷款的业务，房产抵押贷款也是最为常见的贷款方式。而汽车抵押借款银行一般很少受理，因为汽车贬值快、损耗大，给银行增加了信贷资金风险。一些P2P网贷金融机构，比较欢迎此类抵押借款，以汽车作为抵押物为借款人提供贷款，为贷款人带来了很多方便。
三、贷款期限比较。一般汽车抵押贷款的贷款期限较短，最长不超过5年。而对房产抵押贷款来说，如果是新房抵押，最长借款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年，这个大家要有个详细的了解，找到适合自己贷款期限的抵押物。
四、贷款额度比较。贷款额度一般是大家最为关心的，大家要了解一下。一般汽车抵押借款，车辆条件被认可的前提下最多能申请抵押车辆80%的贷款金额。而房产抵押借款中，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响，所以房屋抵押借款成数是不超过房屋评估价值的70%。但这个数值也不是绝对的，还是应具体情况具体分析。
随着人们消费观念的增强，适当的贷款越来越受到人们的青睐。纵观各类贷款，抵押贷款的额度相对较高，最常见的方式为房产抵押和车辆抵押，那么这两种抵押贷款方式那种最好呢？ 针对抵押贷款这两种方式，在贷款额度、贷款利息、贷款期限、放款效率这几方面的优劣进行分析，借款人可以结合自身的需求点来考虑，做出正确的选择。 贷款额度：房胜车 从抵押物本身的价值来说，房产抵押一般要比汽车抵押额度高。显而易见，在城市中，价值50万元以上的房产比比皆是，而价值50万元以上的汽车则相对较少。抵押贷款额度是根据抵押物本身市场价值为参考，结合金融机构本身对借款客户的各方面条件和风险来给出相应的额度。 同时，房产价格波动较小，交易相对容易；而汽车是消耗品，保值性较差，越是价格高昂的汽车，在二手车交易市场的活跃度就越低，这也导致其抵押率较低。 贷款预期年化利率：车高于房 房产抵押月息可以做到2-3厘，最低的汽车抵押贷款都是月息千分之八的先息后本。 预期年化利率的高低，也将影响借款人的生活。在这方面，房和车哪个更有优势呢？房产属于不动产，其使用年限，市场价值、保值率和升值空间远高于汽车这种动产，汽车即便一直不开也会折旧。因此，做房产抵押月息可以做到2厘、3厘，而汽车却要高于这个利息。 贷款期限：房产远长于汽车 房产抵押贷最长能批30年，而汽车一般是3年。 在办贷款时，贷款期限也很重要。抵房和押车，哪种方式可贷更长呢？对此，房产抵押肯定比汽车抵押贷时间长，这是由抵押物本身可使用的年限决定的。 一般来说，商品房产权70年，商铺产权40年，其他不动产的年限也都是好几十年，而汽车的使用寿命远远达不到房产年限。住了四五十年的房子现在还能看到，但开了10多年的汽车，基本上是凤毛麟角了。从各大金融机构来看，房产抵押贷最长能批30年，而汽车一般是3年。 放款效率：汽车胜过房产 房产抵押往往需要数个工作日才能放款，汽车抵押放款可在1小时内完成放款。 尽管房产抵押优势不少，若是追求放款效率，汽车抵押则是不错的选择。这是因为办理住房抵押贷，金融机构在对房产进行价值评估和额度确定以后，借款人要和出借人签订《房屋抵押借款合同》并到公证处公证，然后到房产所在地的房管局进行他项权利登记，办理他项权证，往往需要数个工作日才能放款；而办理汽车抵押贷，因二手车市场交易活跃，对车辆的估值和定价过程快，可先质押放款，后办理抵押登记，放款可在1小时以内完成。相关文章
