长春楼房首付一般为多少_2017长春二手房首付比例是多少？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于长春楼房首付一般为多少_2017长春二手房首付比例是多少？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.长春首套房首付比例是多少?首套房如何购买?2.2017长春二手房首付比例是多少？
3.在长春买房按揭贷款，首付至少得多少钱
4.长春二套房首付比例是多少？
长春首套房首付比例是多少?首套房如何购买?
长春首套房首付比例是多少？首套房的房贷利率有何调整？我们通过下面的文章了解一下。
目前长春多数银行首套房的比例依然是30%。但是，部分银行对还款能力不佳的房贷申请人会相应提高首付比例，最高首付比例是全部购房款的60%。
同时，还有部分银行已经上调了首套房的房贷利率，普遍在基准利率的基础上提高10%-20%。
长春某银行的相关负责人表示，国家相关房产调控政策依然较为严格，虽然目前多数银行首套房的首付比例是30%，不过预计今后各银行有可能相继提高。
多数银行仍执行三成首付
日前，银监会工作人员公开表示，目前银监会关于房贷的相关政策并没有调整，首套房的首付比例最低依然是30%。不过，在这样的前提下，各地的商业银行可以根据当地的具体情况，自主决策首套房的首付比例。
银监会工作人员这样回答，是因为目前部分城市的银行已经将首付比例提高到了40%-50%。
昨日，记者在采访中发现，目前长春多数银行首套房最低首付比例依然是30%。不过，部分银行也提高了首套房贷款的门槛，对于还款能力不佳的还款人，相应将首付比例上调至总房款的40%-50%。有的银行为了规避房贷风险，对于还款能力有限的还款人，最高将首套房的首付比例已上调至总房款的60%。
首套房贷利率上调10%-20%
虽然多数银行首套房的首付比例依然是30%，但是多数银行在利率方面，均出现一定的上调。
据悉，目前长春多数银行关于首套房的利率，多数均在基准利率的基础上提高10%-20%，也就是基准利率的1.1倍-1.2倍。按照目前5年期以上贷款基准利率是6.8%，那么多数银行执行的标准是7.48%-8.16%。
同样，对于还款能力不佳的房贷申请人，部分银行也相应提高了利率执行标准，有的银行将利率标准最高上浮60%，也就是基准利率的1.6倍。
而对于二套房的首付比例，目前多数银行最低首付是50%，部分银行则执行最低首付60%，利率则基本在基准利率的基础上提高20%-30%。
同时，二手房的首付利率则是50%-60%，利率是基准利率的1.2倍以上。
首付比例可能提高
记者在走访中发现，目前部分银行由于信贷额度紧张，已经暂停新房和二手房的贷款业务，至于何时恢复贷款，目前还没有准确的时间表。
从目前国内的形势来看，房贷首付比例越来越高，贷款利率也逐步上调。而银监会表示银行可以根据各地实际情况自行决定首付比例也正是在这一背景之下提出的。
对此，长春某银行信贷方面相关负责人表示，从这些迹象来看，长春各银行的首套房的首付比例也有可能会逐渐上调。一方面，目前国内关于房贷政策的调控方面依然较为严格，同时银行今年的房贷额度也相对较少。另一方面，目前银监会的表态也暗含了这一层意思。不过，至于各银行将首付比例上调至多少，还需要看各银行具体的情况，目前还不好判断。
（以上回答发布于2013-06-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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2017长春二手房首付比例是多少？
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
在长春买房按揭贷款，首付至少得多少钱
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
长春二套房首付比例是多少？
您好，具体看是一套房或者二套房和当地政策，一般最低首付30%。
房贷申请资料
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
长春二套房首付比例
央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%
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