高层楼房顶层好不好_住高层的顶楼到底好不好？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于高层楼房顶层好不好_住高层的顶楼到底好不好？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.高层住宅最顶层的房子好不好？2.住高层的顶楼到底好不好？
3.高层住宅顶楼好吗？有哪些优缺点
高层住宅最顶层的房子好不好？
优缺点都有的。
优点是采光无敌，没有楼上住户，没有下水声音烦恼，也没有楼上传下来的脚步声。好一部分顶楼还会带阁楼露台或者天台一部分，属于相当优惠的赠送面积。而且顶楼价格一般略低。
缺点是漏水，早晚都会漏的，渗水不可避免，尤其是北方地区，昼夜温差大，冬天结冰一俩月，天气变化大，对建筑的耐受力会有很大考验，其次夏天比较晒，开发商做的隔热层不一定够用，顶楼会比较晒
住高层的顶楼到底好不好？
从目前来看，很多人为了拥有更多更美好的视野，会选择高层的住宅，尤其是顶层，虽说他存在很多的劣势，但是很多人已经不在乎了，毕竟每个楼层都是有优缺点的，那么小高层顶层楼房优缺点有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
小高层顶层楼房优缺点有哪些
一、优点
1、视野开阔
对于是顶层，所以从视野方面来说，十分的开阔，每天下班回家，看看窗外的美景，吹吹风，相信是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼附带大天台小阁楼，抽出时间上天台眺望城市风光，岂不是美滋滋。
2、通风、采光效果好
这是很多底层用户所享受不到的美好权益，因为如果楼层比较低矮，楼房林立，导致采光条件并不好，同时它还不通风，房间又湿又闷，简直苦不堪言;而顶层住宅就不会出现这样的状况。
3、没有噪音干扰
相对于底层住户来说，顶层会比较安静，没有楼上用户的噪声干扰，如果楼上有十分吵闹的住户还是熊孩子简直分分钟想搬家，而顶层住户就没有这些苦恼了，楼上的没人，有人也是自己人(因为开发商有可能会附送天台)，想想都觉得开心呢。
4、面积大
一般来讲，顶层的楼房居住范围会比较大，并且空气污染指数低，也不会有来来往往的邻居打扰，小偷做客的可能性也是会比较小的;另外也不会有老鼠等烦人的小家伙。
二、缺点
由于是顶层，所以在较大雨的情况下，常常会有很多积水，并且有一种夏热冬冷的感觉，因为顶层受太阳直射面积大;在夏季时，顶层要比底层单位多耗费电资源和水资源;水压很小，行走不便;如果发生火灾，顶层住户逃离所需时间比其他住户要长，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。
小结：好了，以上就是关于小高层顶层楼房优缺点有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在小高层顶层楼房优缺点有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
高层住宅顶楼好吗？有哪些优缺点
优点：
顶楼房子因为处在最高处，视野开阔，通风采光也好，房间明亮宽敞。而且高层一般不会手噪音的影响，空气也比底层好很多。而且顶楼一般都有送阁楼和大阳台，也算超值划算。顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰，方便很多。
缺点：
顶楼房子因为高度高，所以夏天会更热，冬天会更冷，而且相对比底层住房来说，也会更加耗电。如果房子质量有问题，那就会很容易出现裂缝、渗水等问题，让你烦恼不断。如果小区停电，高层的住户是最麻烦的，没有电梯上也不是，下也不是，很辛苦难受。高层如果水压小，水流就会很小，或者抽不上来，用水也难。
现今很多农村人口不断的涌入城市居住，城市人口也在急剧上升，为了满足人们的住宅需求，我们的楼房也是越建越高，但肯定是会有顶楼的。我们在购买房屋时会发现顶层的房屋一般都是比较便宜的。那么是顶层房屋不好吗?下面小编就给大家具体说一下高层住宅顶楼好吗?高层住宅顶楼有哪些优缺点呢?我们在选购时有什么选购技巧可借鉴?
高层住宅顶楼优缺点
优点：视野开阔，对保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。
缺点：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。
高层住宅顶楼挑选技巧
一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那较好选择坡式屋顶的顶层住宅。
二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。
三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，较好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。
五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。
俗话说“站得高，看得远”，因而高层住宅顶楼视野肯定是要开阔很多，如果我们在家工作累了，或者看书眼睛乏了，站在窗户边看一看远处，对眼睛是特别好的。再者就是高层住宅顶楼采光肯定是没问题的，一是因为高，二是没有遮挡阳光的建筑。但是高层住宅顶楼一般夏天很热，冬天又比较冷，而且水压也是需要考虑的问题之一。
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