蚌埠租房中介费一般是多少_租房中介费一般收多少
大家好！今天让小编来大家介绍下关于蚌埠租房中介费一般是多少_租房中介费一般收多少的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.租房中介费一般是多少2.租房中介费一般收多少
租房中介费一般是多少
1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵。
2、法律依据
3、《房地产经纪管理办法》第十六条规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
4、房地产经纪服务合同应当包含下列内容：
5、(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；
6、(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；
7、(三)服务费用及其支付方式；
8、(四)合同当事人的权利和义务；
9、(五)违约责任和纠纷解决方式。
10、建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。
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租房中介费一般收多少
租房中介费收取多少依各地惯例而定，一般来说都是收取房东、租客各半个月租金。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
通过中介租房注意事项
1、证件确认：房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。
2、提前中断合同：如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。
3、水电煤气等费用：水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。
4、维修费：合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。
5、房内物品检查：确认写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着。
通过中介租房流程
1、与中介公司有关人员交谈，告诉他们你所需要的房子概况，包括户型、楼层、位置、租金预算等等，然后他们根据你的情况介绍适合你的房子，在你有时间的时候约好房东带你看下房子。
2、如果房子和月租金都比较满意的话，可以和房东签租赁合同，后要对房子里面的物品和水电煤做登记。以免到租赁期结束的时候有物品方面的纠纷。另外提醒大家：在签租房合同的时候一定要仔细看合同，有没有漏掉的内容。如果有须让房东给补上。
3、选择中介公司，在找中介租房的时候，首先要选择中介公司，可以从网上搜索下当在信誉和服务比较好的中介公司。选择好中介公司后可以电话沟通或者上门咨询。
1、从市场行情来看，租房中介费一般为房屋月租金的一半。其操作流程是租房者找中介公司，然后由中介公司联系房东，三方见面恰谈、签订租房合同，而其中产生的中介费由租房者和房东五五分。
2、但是中介费的标准并不是统一、绝对的，因为各个地方的政策和机构不一样，所以收费标准也有所不同。此外，有些地方的中介费是可以讨价还价的，并不是中介公司说多少就交多少，要发挥自己的特长，和中介公司讨巧卖乖，看看能不能少交点中介费。
3、此外，要通过中介公司找房子的朋友，一定要选择信誉高，口碑好的正规机构，然后将自己的要求告诉中介公司，其中包括：户型、楼层、位置、租金预算等等。最后再了解一下中介费的价格，若符合自己标准的话，可以叫中介带你看看房子，约房东见面，签订租房合同。
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