重庆房价怎么样_重庆房价走势如何
大家好！今天让小编来大家介绍下关于重庆房价怎么样_重庆房价走势如何的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.重庆新房是涨还是跌重庆新房在购买时要注意哪些事情2.重庆房价走势如何
重庆新房是涨还是跌重庆新房在购买时要注意哪些事情
不管在哪个城市，房价的涨跌都牵动着很多朋友的心，不管房价是涨是跌都是有人欢喜有人忧，买房虽然挺不容易，但大部分人还是在为买房而奋斗，有的朋友买房会选择在自己的家乡，有的朋友则会选择在自己工作的外地，如果有准备在重庆购房的朋友们，今天就来了解下重庆新房是涨还是跌？重庆新房在购买时要注意哪些事情？
重庆新房是涨还是跌
因为调控政策显著，有朋友说这下火热的重庆楼市总算要降温了，再加上重庆停贷的事情，甚至有人怀疑，重庆又要进入新一轮长期横盘或阴跌状态了。其实我们打开重庆楼市数据，再跑跑市场会发现房价一直在上涨，热度还在继续，近几个月，重庆房价涨幅虽然不大，但的确领跑全国。
现在重庆一手房成交均价在建面单价已经维持在14809元／_，要知道重庆新房建面单价破1．4W也只是刚不久的事，速度是比较快的。
重庆新房在购买时要注意哪些事情
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
2、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
3、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。办房地产权证时应该注意：产权产权面积和合同面积是否相同，如果不同，可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理，另外办理了《房屋所有权证》后，还要办《土地使用权证》。相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交易费和测量费，是应该开发商出的，但是开发商经常利用购买人不熟悉法规，转嫁给购买人。
重庆房价走势如何
吃烧烤必去6大城市
淄博烧烤
花销：600-800
时间：3天
季节：四季
理由：有人情味的淄博是我想要去吃烧烤的原因，山东人的耿直让我一定要去!!体验“撸串”的快乐，把烤好的肉撸在饼里，包上小葱和蘸料大吃一口!
推荐菜品：五花肉、鸡拐骨、风味茄子、爆烤腰花、豆腐箱
重庆烧烤
花销：600-700
时间：3-5天
季节：春天、秋天
理由：感受魔幻8D城市，上一秒纽约，下一秒老城，体验重庆的麻辣味，特别推荐吃重庆的苕皮豆干，包着葱花和泡萝卜，加上秘制辣椒，不要太好吃!!
推荐菜品：烤脑花、锡纸豆腐、苕皮、豆干、烤馒头
潮汕烧烤
花销：800-1000
时间：4天
季节：春、夏、秋
理由：这个夏天海滨和烧烤我都要!!去潮汕一边吹海风一边吃烧烤，吃潮汕特色海鲜烧烤，只有海边才能感受到的奇妙搭配，停不下来!!
推荐菜品：烤虾、烤鱼、烤生蚝、烤牛肉丸
西双版纳烧烤
花销：1000-1200
时间：3天
季节：春天、夏天理由：傣味烧烤配上精美的芭蕉叶餐具，看起来就很有异域风味，各种香料混合果酸的傣味和烧烤碰撞出的火花让人期待!!就连拍照打卡都很出片!!
推荐菜品：烤鸡脚、烤茄子、菠萝饭、傣味烤鱼
南京烧烤
花销：800-1000
时间：2-4天
季节：四季皆可
理由：不能吃辣的人去南京吃烧烤真的不要太爽，南京的口味偏甜，烧烤也是，甜咸口的烧烤咸味十足，非常开胃，不能吃辣的姐妹们快冲!!
推荐菜品：牛胸口油、掌中宝、烤大虾、烤面包
新疆烧烤
花销：1000-1500
时间：4-5天
季节：春天、夏天
理由：一说到烧烤大家肯定会想起的城市“新疆”，新疆的羊肉串太火太有特色了，超大串的羊肉烤的滋滋冒油，撒上辣椒粉和孜然不停翻滚，简直香惨了
推荐菜品：羊肉串、牛肉串、烤韭菜、烤羊腰子、烤馕
关于重庆的旅游攻略
解放碑：是来重庆必打卡的地标建筑，位于最繁华的街头，周边住宿选择多，交通出行方便。
朝天门：是重庆的码头，可以去江边吹吹江风，来福士的周边有一些打卡点，拍照很出片。
洪崖洞：夜晚开灯了超级美!最佳全景欣赏在千厮门大桥，不建议去洪崖洞内部。
长江索道：重庆的空中巴士，夜晚去坐长江索道别有一番风味!
人鹅岭贰厂：超级文艺的景点，里面有很多文艺小店，是《从你的全世界路过》取景地。
李子坝：可以亲自乘坐2号线可以全方位感受立体的。
涂鸦一条街：穿纯色衣服更好出片，背景太花了!
重庆市内交通
①轻轨：2-7元，便捷不堵车，换乘也非常方便~
②出租车：重庆打车认准“**法拉利”，白天起步价十元，2夜晚十一元。
③公交：重庆公交车统一价为2元，高峰时期易堵车，容易晕车的姐妹不建议乘坐
④自驾：重庆路况复杂，不建议自驾游!高峰时期堵车堵到崩溃不说，一不小心走错就是环城一日游
重庆穿搭建议
○总体穿搭：根据天气准备，不要忘了保暖~
①辣妹风：辣妹装、吊带裙、短裙、连衣裙、汉服(可租借)
②文艺风：白色长裙、纯色棉麻，蓝色、粉色、米黄等衣服
③小清新：浅色/白色/淡蓝/浅色条纹或格子
④鞋子：山城重庆真的不是浪得虚名!经常要上坡下坎~运动鞋/平底鞋在重庆真可以称为保命装备，逛街会更舒服，为了拍照的姐妹可以在包里装一双高跟鞋~
重庆住宿
①解放碑附近周围有很多热门景点，步行即可到达，比如洪崖洞、长江索道步行十多分钟就能到，交通也很便利
②观音桥附近民宿偏多，价格实惠，性价比也很高，晚上比较热闹，适合年轻人
③沙坪坝附近住宿价格都很低，适合穷游党、学生党，缺点是交通不太方便
④南滨路附近：有许多江景房， 看江景的zui佳选择，但是房价比较高，适合预算充足的姐妹
重庆景点预约
洪崖洞：在公主号搜索“重庆洪崖洞”免费预约进入
长江索道：可在公主号“重庆索道公司”购买票乘坐
罗中立美术馆：公主号“四川美术学院美术馆”预约
湖广会馆：在公主号搜索“重庆湖广会馆”购票进入
论南山一棵树：在公众号“重庆南山植物园”购票进入
三峡博物馆：在公主号“重庆中国三峡博物馆”预约
必备物品
证件：身份证、学生证
服装类：日常衣裤、一次性内裤、袜子、运动鞋、睡衣、睡裤、平底鞋
药物类：感冒药、驱蚊液、肠胃药、创可贴、花露水、晕车药(晕车的姐妹们一定要带)
电器类：充电线、充电宝、自拍杆、照相机、耳机
洗漱类：一次性洗脸巾、洗面奶、牙刷、水杯
其他：墨镜、雨伞、口罩、一次性内裤
到重庆市内
飞机：重庆主城只有重庆江北国际机场
高铁/火车：重庆北站、重庆南站、重庆西站、沙坪坝站
汽车：重庆菜园坝汽车站、重庆南坪汽车站、重庆龙头寺汽车站、重庆四公里汽车站、重庆陈家坪汽车站、重庆汽车北站、重庆茶园汽车客运站
▲我们乘坐的高铁到的重庆北站，感觉这里离解放碑比较近
其实重庆的房价和其他准一线城市比起来要低太多，当然，这其中也跟大家的平均经济水平挂钩。在2014年时重庆的房价普遍在5000-7000元/_，在那个时候这个房价房子还不好卖出去，经历了2014-两年的房价稍涨后，年重庆的房价迎来了快速上涨。这其中有两点原因，一是重庆的市长黄奇帆离开了重庆上调到中央，二是各地的炒房客发现了重庆房价的价值，纷纷进入重庆房产市场。在这双重因素下，重庆的房价经历了两轮大幅度上涨，年房价已经涨到了均价8000元/_左右，到了房价又涨到了均价10000元/_左右，但是大家并不知道其中的具体原因，都认为是重庆经济发展和直辖市价值的体现。
房价的猛涨引起了中央的重视，于是定调“房子是用来住的，不是用来炒的”。重庆的炒房热才逐渐稳定下来，外地的人在重庆买房几乎不能贷款。第一季度房价稳定在10000—16000元/_左右，从后面来看，短时间内不可能在猛涨了，因为重庆人均工资并没有太大的涨幅，房价需要一段时间来进行消化。在上半年，你去看房，都没有人理你。没有全款证明，没有茶水费，几乎不可能买到房子。可是，在9月份，房地产商的态度发生了很大的转变，又开始变得谦虚和热情了。
重庆楼市某些投资客主导的地方会出现明显的下跌，但是重庆楼市整体应该还是会保持平稳。毕竟重庆的房价在同级别的城市中是最便宜的，其价值和价格严格来说是不能划等号的。
2019-，重庆楼市会进入一个深度盘整期，主流就是保持平稳，少数地方明显下跌，少数地方依然上涨。我个人认为，江北嘴、礼嘉、蔡家、西永的房价会下跌，因为这是投资客主导的地方。而上涨的地方，应该是主城区内环里面的新的交通枢纽，比如新的地铁站，重庆西站等。另外，白市驿、双福一带大家可以注意一下，因为这是重庆轻轨7号线的规划路线。如果是刚需，希望大家尽量在内环的新的交通枢纽购买房子，未来重庆的经济水平会实现新的飞跃，而房价自然也不会落后。
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