高层楼房能住多少年_现在买的高层住宅楼入住30年以后属于危险楼吗-

房产百科 2023年12月09日 10:00 361 edukeys

大家好！今天让小编来大家介绍下关于高层楼房能住多少年_现在买的高层住宅楼入住30年以后属于危险楼吗?的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.现在的高层住宅真的能住满70年吗？
2.现在买的高层住宅楼入住30年以后属于危险楼吗?
3.楼房住几层以上寿命长

现在的高层住宅真的能住满70年吗？

现在的高层住宅不能住满70年。

上世纪20年代，法国建筑大师勒·柯布西耶对巴黎保守而沉闷的市容越看越不顺眼。

身为推崇高层住宅、倡导「垂直城市」的先驱，他尤其看不上遍布巴黎全市的低矮住宅，称它们是「没有空气，没有阳光的臭坑」，滋长「贫困、混乱和专制」的温床，一切都太不进步了。

大师为巴黎精心设计了一套改造规划：塞纳河以北中心市区全部推平，代之以矗立在方正街道网格和大块绿地上的24栋60层以上的摩天大楼。

1925年巴黎重建计划沙盘，毫不意外，这个过分前卫的方案只收获了白眼。直到二战后，大师的理想才终于部分实现。欧美少数大城市在50-70年代营建了一大批高层住宅。

但在随后的岁月里，高层住宅便越来越不受待见。落成时风光无限，如今大多门庭冷落，沦为贫民窟和犯罪多发地。

现在买的高层住宅楼入住30年以后属于危险楼吗?

50年

美国高层建筑寿命一般也是50年，但实际使用下来的寿命大多能超过80年，比英国建筑寿命130多年要低些，跟德国、法国建筑寿命大概80多年差不多。

当然，像帝国大厦这样的超高层建筑，寿命已达90年依然安全，也是有很多的例子。

民用建筑，像常见的低矮别墅，由于很多都采用木质材料建设，建筑寿命往往能达到上100年，就像故宫这样的中国古建筑。

楼房住几层以上寿命长

房龄达到30年不一定是危房，危房是要经过权威部门做出鉴定之后，才可以确定的。而且有些小区，楼房已经达到30年了，而楼房整体的结构一点都不受影响，像这样的房子并不能称作是危房，只能说可能房子会出现一些老化的情况，那可以报房管部门进行维修，还是可以继续居住的。危房是要有国家权威机构测定的，危房测定有四个等级，如果达到D级，那这个房子就是属于危房了。

《城市危险房屋管理规定》

第二条_O辗课(以下简称危房)指部分承重构件被鉴定为危险构件，或结构已严重损坏、处于危险状态，局部或整体不能满足安全使用要求的房屋房以幢为鉴定单位，通常为主要居住房屋。

第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：

（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

“接地气”更多是心理需要，但住高层住宅需防意外伤害！城市高层住宅与居住者健康和寿命的关系，是困扰很多人的一个热点问题。近期，瑞士伯尔尼大学的研究人员公布的一项研究表明，住得较高的人不仅健康状况好，而且寿命更长。

瑞士伯尔尼大学的雷多斯洛、潘克扎克等人对瑞士150万人的调查发现，住在8楼以上的人提早死亡的几率要比住在低层的人低22%，其中，死于肺部疾病的几率低40%，死于严重心脏病的几率低35%。居住在较低层住宅的人死亡原因，大多与肺部和心脏疾病相关。

楼房住几层以上寿命长

研究者认为，和住在低层的人比较起来，住在高层住宅的人更可能徒步上下楼梯，因而锻炼身体的机会多一些，由此远离了心脏疾病。据有关专家研究：

“爬楼梯一级可延长生命4秒。”爬楼梯是一种不花钱而有效的健身运动，以一般速度登楼，每10分钟要消耗220大卡热量，比散步效果好4倍；居住在低层住